張正宇還有親戚在日本的大阪生活。
他幾乎每年都會到大阪度假，對日本很熟悉。
而山口陽菜，出身於距離大阪很近的奈良市。
練了一個小時拳腳，林向東出了一身汗，收功了。
回屋衝洗一下，換了衣服出來，田中光子迎了過來。
“林先生，還有一位客人正從東京趕過來。
晚餐安排在6點半，請先喝杯茶或咖啡，吃點水果和點心。”
“好，那就喝杯咖啡吧。”林向東微笑道。
等楊曼、林月和高遠等人出來。
田中光子領著眾人走進另一間茶室。
屋裡的布置不再是茶道風格，更像一個小酒吧。
安排林向東等人落座，田中光子又去請來森年。
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倒上咖啡，森年又讓田中光子取來一盒古巴雪茄。
點上雪茄，閒聊一陣，林向東問道
“森年先生，日本對外國人買地建房有限製嗎？”
“日本的土地和房產交易對外籍人士沒有限製。”
森年有些好奇的看著林向東
“林先生準備投資日本的房地產嗎？”
林向東搖頭一笑
“森年先生誤會了，日本房地產市場目前沒有投資機會。
我是覺得箱根這樣的溫泉小鎮挺不錯的。
有合適的土地或者像森年先生這樣的大彆墅。
我們可以買下來，作為度假休養的地方。”
森年明白了，頷首笑道
“林先生如果想在東京周邊買地自建溫泉彆墅。
首選長野的輕井澤，那裡是日本有名的避暑勝地。
輕井澤是海拔約有1000米的高原地帶。
是日本最有名的豪華彆墅區和上流社會聚居地。
被稱為東京的後花園，也是全球聞名的度假勝地。
輕井澤在東京的西北方向，距離130公裡。”
“森年先生，輕井澤的土地貴嗎？”高遠問道。
森年微笑著答道
“輕井澤有153平方公裡，當地居民不到1萬戶。
位置最好的土地，按華夏的計量單位，相當於1億日元一畝。
差不多要50萬日元一坪，也就是每平米15萬日元。
普通的位置，隻要5萬到6萬日元一平米。
箱根的土地還要便宜一些，最好的位置，每平米在12萬日元左右。
輕井澤和箱根的地價比東京便宜很多。
現在東京的平均地價是每平米60萬日元。”
林向東算了一下，在輕井澤買一畝最貴的地，隻要92萬多美金。
想了想，又問道
“森年先生，輕井澤有麵積3公頃左右，能引入溫泉的土地嗎？”
森年有些驚訝道
“肯定有的，隻是地價就需要45億日元左右。”
高遠又微笑道
“可以考慮在輕井澤買50畝左右土地，要位置最好的那種。
建一座占地3萬多平米的莊園彆墅，也不會超過1億美金吧。”
森年答道
“是的，3萬多平米的莊園，建築占地1萬平米就非常之大了。
加上買地的開支，總造價不會超過8000萬美金。”
林向東想了想，點頭道
“我們可以考慮在輕井澤買3公頃左右的土地。
在箱根買1公頃到2公頃地，占地1萬平米左右。
都設計為莊園式的溫泉彆墅。”
田中光子差點被驚掉下巴，好奇道
“林先生要在輕井澤和箱根建造兩座豪華莊園彆墅？”
“是的，我們以公司名義買地自建彆墅。”
回答了田中光子的問題，林向東又看向森年。
“森年先生，我很欣賞田中小姐工作敬業的態度。
我能不能借用田中小姐，幫我們處理這些事務？”
田中光子驚呆了，胸口怦怦直跳。
沒想到，林向東會當著她老板的麵挖牆角……
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