林向東又繼續解釋道
“我昨天跟森年先生談到過的雙安地產。
未來三到四年，會在華夏的蜀川和浙省投資三個城市綜合體項目。
這三個項目的總投資預計在8億美金左右。
其中一個項目緊鄰浙省杭城的西湖，預計投資4億美金。
還有就是五洲發展計劃在未來六到七年投資的600億港幣。
計劃在華夏京城、魔都、特區和粵州四座一線城市投資。
五洲發展的這些項目，原計劃全部開發為租賃型的項目。
現在可以考慮租售結合，以租為主的開發模式。
這些項目，都可以引入森大廈在六本木新城的設計理念。
森大廈可以參與合作，項目的規劃和設計等谘詢服務。
另外，森大廈也可以投資一部分資金進來，直接參與。”
森年頓時一臉驚喜。
“謝謝林先生，我們希望能與林先生結為誠摯的合作夥伴。
隻是，森大廈目前的負債比較高，資金壓力大。
要在華夏投資新的項目，力不從心啊。”
林向東點點頭，又問道
“森年先生，日本央行去年開始實行零利率政策。
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目前日元的貸款利率是多少？”
森年答道
“今年日本央行提高了存款利率，改為01。
央行的貸款基準利率調整為101novel.com67。
商業銀行的房產按揭貸款，優惠利率低到了176。
即使如此，企業的貸款意願也很低。”
林向東想了想，又道
“我建議森年先生考慮利用日元低息的優勢。
直接投資我們未來幾年在華夏市場的開發項目。
像五洲發展這樣以租賃為主的開發模式。
森大廈可以投資101novel.com，甚至10。
項目開發完成後，森大廈占有權益可以全部是出售的項目。
這樣就能夠快速回籠資金。
在雙安地產投資的項目，森大廈可以投進來30的資金。
也是不用持有自持的物業，都是出售型的權益。”
森年思考一陣，動心了。
“謝謝林先生的支持。
五洲發展的項目，森大廈可以考慮占股15。
雙安地產的項目，我們可以投資25。
所有項目，森大廈都會派出最好的人員參與。”
林向東微笑道
“森年先生不用客氣，我們是優勢互補，合作共贏。
隻不過，在魔都環球金融中心出現的那種設計失誤。
希望以後的合作項目不要出現了。”
森年又趕緊道
“林先生放心，我們正在調查這一次的設計方案。
保證今後的合作項目不會再出現這種失誤。
將來，森大廈隻是參考建議，以貴方意見為主。”
林向東又微笑道
“好，希望我們合作愉快……”
林向東和森年愉快交流之時。
深田恭子不時偷偷看他一眼。
太帥了，真是好有男人魅力。
深田恭子默算了一陣，跟著便驚呆了。
林向東剛才談到的投資項目，居然高達9500多億日元。
真是太嚇人了。
一時間，深田恭子心裡又有些患得患失了。
這樣年輕帥氣的大富豪，會喜歡她嗎，今晚會讓她侍寢嗎？
深田恭子忍不住深吸一口氣。
這樣的機會，她必須要抓住。
此時，森年心裡也鬆了一口大氣。
老頭心裡的想法跟美少女一樣。
與林向東合作的機會，必須要抓住……
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