林向東先聲奪人的一席話，讓懂王有點懵了。
林向東又接著道：
“我在華夏港島的辦公室，位於中環頂級的寫字樓。
“4年前，它的租金水平高達140美元\平方英尺。
“今年依然有122美元每平方尺，比通用汽車大廈貴了35。
“港島中環a級寫字樓今年的平均租金水平是103.58美元。
“比通用汽車大廈貴了15……”
特魯姆普一時無言以對，又轉移了話題。
“林先生，你在房地產行業還有大量投資？”
林向東微笑著點頭：
“是的，在華夏魔都投資修建518米高的全球第一高樓。
“整個項目投資15億美金，我們占有60的權益。
“在港島修建488米高的港島第一高樓。
“項目總投資25億美金，我們占有45的權益。
“我們買下中環ifc二期的10層樓，花了3.6億美金。
“這些都不是大投資，更大的投資在房地產公司。
“我們在港島有一家實繳資本90億美金的房地產公司。
“在華夏大陸還有兩家房地產公司，實繳資本40億美金。
“未來十年，這三家公司會在華夏投資上千億美金……”
特魯姆普有些懵了，一臉的不可置信。
“平均每年投資100億美金？”
林向東笑嗬嗬道：
“看來特魯姆普先生還不了解華夏的房地產市場。
“華夏有接近13億的人口，城鎮化率還不足40。
“不過華夏經濟增長很快，正在快速城鎮化。
“華夏房地產的全麵市場化才剛剛開始。”
特魯姆普頓時一臉的不明覺厲，又問道：
“華夏市場對外國公司投資有限製嗎？”
林向東答道：
“當然會有一定限製，不過，隻是相對於華夏公司而言。
“華夏不斷在推進改革開放，一直都歡迎外商投資。
“華夏歡迎真正的投資，限製的隻是投機。”
特魯姆普又好奇道：
“林先生，你看起來像是一位真正的地產商。
“你怎麼又在做風險投資和私募基金？”
林向東微笑著答道：
“我的主業是投資，以風投和私募為主。
“我不是地產商，我們的地產項目投資有專業團隊在負責。”
特魯姆普眼裡帶著欣賞，讚道：
“你很聰明，跟我一樣聰明。
“華爾街那些人都是一幫貪婪又虛偽的混蛋。
“你跟他們不一樣，你很真誠。”
林向東又笑嗬嗬道：
“沒錯，特魯姆普先生，我們應該是同一類人。
“我一直都是以合作的觀念和態度跟人打交道……”
這樣一番商業互吹之後，特魯姆普邀請林向東等人進了書房。
收購通用汽車大廈一事。
特魯姆普又吧啦吧啦講了一通，吹噓這棟大樓的投資價值。
林向東一直麵帶微笑，等特魯姆普吹完了，便道：
“我們對這棟大樓的價值已經有所了解。
“特魯姆普先生不妨直接報出一個賣價。”
特魯姆普裝作認真思考一陣，開口道：
“這棟大樓從來不缺租客，未來也一樣。
“在我們收購翻新之後，這棟大樓非常受歡迎。
“我認為它至少要賣到14億美金……”
林向東裝作一臉愕然。
“特魯姆普先生，你在開玩笑嗎？
“這棟大樓商業價值的確不錯，有投資價值。
“我相信，沒有任何第三方機構能給出超過10億美金的估值。”
特魯姆普連連擺手。
“不不不，通用汽車大廈絕對不止10億美金的估值……”
雙方開始了唇槍舌戰，一個抬高，一個貶低。
特魯姆普的報價讓到了13.5億，13.2億，13億，12.8億……
林向東的開價，從9.6億一路漲到了10.2億，10.3億，10.5億，10.6億……