1.2億美金搞定馬阿拉戈莊園，林向東滿意，特魯姆普也很滿意。
雙方自然是皆大歡喜。
1.2億美金對於林家隻是毛毛雨。
特魯姆普16年前便宜買下這座豪華莊園。
之後閒置了10年，1995年才投資改造。
現在高價轉讓，大賺了2億美金。
二號基金。
五年之後，很可能淨賺10倍，甚至20倍。
特魯姆普端起一杯可樂，跟林向東等人舉杯慶祝。
“盧卡斯，你非常聰明，我喜歡跟聰明人打交道。”
林向東微笑著乾了杯中的雞尾酒。
“唐諾德，我們在美國的投資才剛剛開始。
“我們需要長期的合作夥伴，將來會有很多合作機會。”
特魯姆普頓時來了興趣。
“盧卡斯，你想在美國投資房地產嗎？
“我們可以合作，沒有比特魯姆普集團更好的合作夥伴了。
“我在30年前接管了特魯姆普集團。
“我們有房地產、酒店和高爾夫度假村。
“還有賭場、高爾夫球場、電視節目、圖書等很多業務……”
林向東笑著搖搖頭：
“唐諾德，房地產並不是一門好生意，投資回報周期很長。
“做房地產想要發財，就必須進行高杠杆投資。
“一旦遇上了市場低迷期，銷售不順，資產大幅減值。
“如果負債率過高，足以讓你一夜之間破產。
“所以，投資房地產最好的方式是自有資金。
“前提是你首先要足夠有錢，用閒錢來投資房地產。”
特魯姆普一時無言以對，又問道：
“盧卡斯，在你眼裡，什麼樣的生意才是好生意？”
林向東裝作想了想，答道：
“如果你有能力判斷風險，高風險高回報的生意就是好生意。
“比如我們在97年投資創辦了中華網。
“不到兩年就在納斯達克成功上市。
“在股價高峰期，我們的賬麵收益高達150多倍。
“現在依然有80倍左右的投資回報。
“唐諾德，美國有全世界最發達的資本市場。
“你的特魯姆普集團太保守了，缺乏資本運作。
“我們投資房地產，跟你投資房地產的概念完全不一樣……”
特魯姆普一時啞口無言。
林向東的意思是特魯姆普太窮了，所以才拚命鑽營房地產。
而他林大老板錢太多了，投資房地產就是長期收租，享受增值。
想了想，特魯姆普又反擊道：
“盧卡斯，你喜歡像華爾街那幫虛偽的家夥一樣騙錢嗎？”
林向東頓時樂了。
“唐諾德，資本市場的確充滿了包裝和欺詐。
“包括你的房地產生意，其他行業難道不是這樣嗎？
“包裝和欺詐隻會一時得逞，走不遠的。
“我們做的是投資，跟傳統產業不一樣的投資模式。
“我們在中華網的投資收益高達上百倍，依然沒有減持一股。
“因為未來的投資收益可能上千倍，甚至達到幾千倍。
“高盛和小摩是中華網上市的承銷商，他們投資了中華網。
“在中華網上市滿半年之後。
“他們清倉股票退出，不到一年，獲利高達十幾倍。
“這是投資銀行的模式，高盛和小摩有這樣的行業地位。
“他們很專業，跟我們有很好的合作關係。
“時代變了，唐諾德，時代的浪潮早就已經變了。
“現在是以互聯網為核心的新科技時代。
“這是未來20年之內最大的發展潮流之一。
“無論是在美國，還是在華夏。
“靠房地產發家，在彆人眼裡隻是暴發戶。
“投資科技行業就完全不一樣了。