巴倫老爺子有些暈乎乎的，林家去年剛剛花了120多億美金收購了希爾頓酒店集團，如今又要花85億美金收購萬豪酒店。
老爺子提醒道：“盧卡斯，蘇珊，依曼卡，林家這樣關照尼姬和帕利斯，作為她們的爺爺我非常感激，不過酒店業並不是一門容易賺錢的好生意。”
趙蕾抿嘴一笑，解釋道：
“巴倫爺爺，盧卡斯有超強的投資天賦，我們林家有很多渠道可以輕鬆賺錢，我們在華夏港島和美國有幾百億美金等著投資。
“按照盧卡斯的觀念，我們通過金融市場賺到的大量財富，需要通過投資實體沉澱下來，將來作為家族資產傳承下去。
“尼姬今年就要滿20歲了，等她大學畢業就可以懷上孩子，到時候尼姬還沒滿22歲。
ba學位，在您的指導下熟悉酒店管理。
“35歲左右，在家族辦公室的協助下，尼姬應該有能力掌管這家全球規模最大的酒店集團了，從酒店公主成長為酒店女王……”
林向東又接著解釋道：
收購萬豪酒店之後，希爾頓和萬豪都要逐步轉為全部直營。
“兩家酒店集團合作方的股份都要全部回購，無論希爾頓還是萬豪，都要以低負債甚至零負債模式繼續投資擴張。
“21世紀，全球經濟增長引擎在亞洲，特彆是華夏，希爾頓和萬豪都要在華夏大筆投資。
“再有十幾年，也就是在尼姬35歲左右，等這兩家酒店集團發展壯大，可以用控股公司的名義在美股上市，或者也可以不上市。
“二十年後，尼姬40歲了，孩子們也快要長大了，這兩家酒店集團的淨資產應該超過1000億美金了，估值超過2000億美金。
“發展到這種程度，也就差不多了……”
巴倫.希爾頓明白了，又驚訝道：
“盧卡斯，希爾頓和萬豪酒店全部轉為直營酒店，還要低負債甚至零負債投資發展，林家在這兩家公司還要投資幾百億美金吧？”
林向東笑著點頭：
“對，林家就是以這種模式投資酒店業，除了希爾頓和萬豪酒店，在華夏內地和港島，還有日本，我們還有幾個酒店品牌的投資。
“對於林家來說，酒店業是投資規模最大的產業之一，各個酒店品牌都是以低負債模式發展。”
老爺子喃喃道：“也隻有你們有這樣的資本實力，尼姬和帕利斯非常幸運。”
巴倫老爺子也是服氣了，去年11月，希爾頓家族向林家的家族基金fci轉讓了希爾頓酒店29的股權，之後又拿出20億美金委托fi投資美股。
現在，這20億美金的收益率已經超過16了，這個超級富有的孫女婿有驚人的投資天賦，可以源源不斷的在金融市場賺錢。
巴倫雖然75歲了，身體依然很健康，他覺得自己至少還可以工作十年，指導孫女尼姬熟悉酒店業，培養尼姬成長為真正的酒店女王。
巴倫希望尼姬能給林家生養兩兒一女，希望尼姬的兒女長大後能夠成才，有能力繼承未來的希爾頓萬豪酒店集團。
想到這裡，老爺子又看著林向東三人，問道：
“我聽尼姬和帕利斯說，盧卡斯已經有20多個兒女了，林家準備如何培養下一代？”
趙蕾笑著解釋道：
“巴倫爺爺，林家對下一代子女有統一的教育培養計劃。
“我們在港島投資12億美金興建了一所寄宿製私立學校，名叫五洲國際學校。
“這所學校占地接近25英畝，2004年秋季開始招生，從幼兒園、小學和中學，覆蓋到所有年級。
“校長和部分教師以及管理人員都來自於英國的哈羅公學，林家通過凱特.溫斯萊特投資了哈羅公學，她在哈羅公學持有30的股份。
“五洲國際學校采用中英文教學，目標是發展為全球最頂級的私立名校。