講到這時，陳瀾又輕聲一歎：
“港島電影最火的是90年代初期到中期那幾年，比如周星池最火的1992年，票房前五名都是他主演的電影，五部電影的票房加起來有2億多。
“星仔紅了之後自己開公司，結果拍《大話西遊》虧了不少錢，公司都倒閉了。
“後來從白芝主演的《喜劇之王》開始，周星池自導自演，這部電影拿下了票房冠軍。
“兩年之後的《少林足球》打破了票房紀錄，超過了6000萬港幣，星仔也成了星爺。
“不過港島電影市場真的不行了，比如去年兩部《無間道》續集，一部票房第一，一部第五，兩部電影加起來也隻有5500萬票房……”
聽陳瀾這樣感慨，林向東微微一笑：
“對於文化娛樂行業來說，無論演員還是歌手，港島市場都太小了，這是根本原因。
“內地市場最近幾年漸漸興旺，還是跟經濟持續增長有關，市民百姓收入高了，在文化娛樂方麵的消費自然就多了。
“這兩年內地電影開始進入大片時代，《英雄》的成功刺激了電影投資，《十麵埋伏》和《無極》都號稱要投資3000萬美金。
“這種大製作在港島是不可能的，除非能通過審批在內地公映，而內地市場的規模隻會越來越大，現在隻是剛剛開始。
“《英雄》在內地市場創下了2.5億的票房紀錄，這個紀錄一定會被打破，將來一部國產電影的票房超過5億、10億，甚至達到二三十億都是正常的，也肯定會出現。
“流行樂壇也一樣，九八年我就跟陳亦訊講，他的未來在內地市場，粵語和國語要並重。
“無論影視還是流行音樂，港島的黃金時代都已經過去了，港島藝人隻有到內地市場尋求發展機會，這是時代大潮。”
“這確實是文娛市場的大趨勢……”陳瀾點點頭，又起身端起酒杯走到林向東麵前：
“向東，我和化強都看淡港島文娛市場，你是才華驚人、實力雄厚的投資家，請你指點一下，內地有什麼適合我們的投資機會？”
林向東起身陪著陳瀾喝了一杯酒，又示意坐下說話：
“向太，向家現在不缺資本，不需要賺快錢，適合向家的投資項目可能是房地產，有長期穩定的投資收益，細水長流。”
“房地產？”陳瀾有些驚訝，又道：
“向東，請你具體指點一下。”
林向東微微一笑，解釋道：
“首先是港島的物業，港島房價從去年下半年開始反彈，特彆是豪宅價格反彈比較明顯。
“從長期來看，港島房價會慢慢恢複到97年的水平，豪宅因為稀缺性，價格反彈速度會快很多，能夠長期保值增值。
“隻要不上杠杆，不貸款，用自有資金購買房產，特彆是豪宅，長期的投資收益會很不錯。
“另外就是內地大城市的房產，現在房價剛剛開始上漲，有稀缺性的豪宅也值得長期投資……”
聽著林向東分析房產的長期投資價值，特彆是豪宅，陳瀾的眼神越來越亮……