工部局?地產登記處?，作為租界行政機構。
這裡的高級職員，如總辦、會辦，都是由洋人擔任。
主要負責比較重大交易的簽字事宜，如碼頭、外資企業用地等。
而像一些簡單的房產買賣、登記、契約審核等工作，基本上都是由華籍職員處理。
因為他們更熟悉本地法律和交易習慣。
曹子建和吳掌櫃這種，就是屬於後者。
對於來這裡辦理產權轉讓手續，曹子建也不是第一次來了。
之前購入南京路上的二層商鋪時候，他就跟查理哈登來過一次。
那一趟，查理哈登有人認識，所以，不管是接待，還是審核，以及辦理速度，都是一路綠燈。
普通人要好些天才能辦完的各種手續，因為人脈的關係，幾個小時就搞定了。
而這一次，不管是吳掌櫃，還是曹子建，都沒有人認識。
這也使得，曹子建三人來到工部局老半天了，也沒個工作人員來接待他們。
這讓包通曉忍不住朝著吳掌櫃詢問道：“吳掌櫃，咱們不是來辦產權轉讓手續的嗎？怎麼就在這乾坐著？”
“想必包先生是第一次來這辦事吧？”吳掌櫃一副習以為常的架勢，道：“這裡有這裡的規矩，我們急也沒用，隻有等那些工作人員什麼時候有空了，才會過來招呼我們。”
包通曉聞言，這就環顧起了大堂。
他發現，很多工作人員都是一副閒得沒事乾的樣子。
“那些人看著一個個都有空呀。”
“噓....”吳掌櫃聞言，趕忙朝包通曉做了個噤聲的手勢，低語道：“包先生，這話可不興說呀。”
“你彆看在這當差的都是華人居多，但一個個骨子裡都傲氣的很，不是我們能夠惹得起的。”
“要是讓他們給聽到你這話，我們在這乾坐一天，他們也不會接待咱們。”
“吳掌櫃，你能在租界坐擁那麼大一間茶樓，家底算是相當不錯了，連你都不敢招惹他們？”包通曉愕然道。
“有錢在權勢麵前，不值一提。”吳掌櫃苦聲道：“這些人的背後那可都是洋人。”
“租界內，洋人才是老大。”
包通曉聞言，心中不免暗歎了一口氣。
對於淞滬租界的情況，他在臨平多少還是有所耳聞的。
隻是如今親眼所見，才算真正明白，華人在租界內的地位居然如此之低。
又過去了五分鐘，曹子建見還是沒有工作人員接待他們，他覺得在這麼乾耗下去不是辦法，就準備隨便找個人問一下，實在不行，把自己的身份亮一亮，以此來加快產權轉移的進度。
隻是，還沒等他起身呢，一個看著三十來歲年紀，著一襲筆挺西裝，帶著一副金絲眼鏡的華人男子來到了曹子建等人的跟前。
用著高人一等的腔調說道：“你們仨來這裡要辦理什麼？”
“你好，我們是來辦理房產轉移事務的。”吳掌櫃十分有禮貌的答道。
“把文件給我。”金絲眼鏡男攤開手。
吳掌櫃聞言，這就將事先準備好的《房地產買賣契約》，原《土地所有權狀》，契稅完稅證明等統統遞到了對方手上。
金絲眼鏡男看著手中的文件，耐人尋味的問道：“就這些？”
“對，所有文件都在這了。”吳掌櫃點頭。
“確定沒有其他要補充的了？”金絲眼鏡男繼續問道。
“沒了吧？”重複的問題，問得吳掌櫃都有些不自信了。
金絲眼鏡男見吳掌櫃沒有明白自己想要表達的意思，也是懶得多說了，道：“在這給我等著。”
說完，便是回到了自己的工位。
曹子建明白，這一流程是為了審核土地權屬來源，核查界址、麵積與登記簿是否一致，調查是否存在債務糾紛或司法限製?等。
上次曹子建和查理哈登來的時候，僅用了十幾分鐘就審核完畢了。
而這一次，足足一個小時過去，那金絲眼鏡男一點也沒有要起身跟他們說話的意思，反而還在跟邊上的另一位工作人員聊起了天。
“潘壽，晚上要不要去新世界舞廳找點樂子？我可聽說了，那邊新來了幾個洋妞，特彆帶勁。”
“可以呀，我早就想去了。”潘壽，也就是金絲眼鏡男接口道。
“那就這麼說定了，你趕緊將手頭的事給處理完畢，晚上咱哥倆好好去放縱一下。”
“早就審核完畢了。”潘壽開口道。
“那你還不喊那三人過來？我看那三人一直在那等著。”
“哼，我就是故意讓他們等的。”潘壽輕哼一聲：“誰叫那三人一點規矩都不懂。”
“沒給你好處費？”
“可不就是咯。”潘壽點頭道：“既然他們不舍得花錢提高辦事效率，那就一直耗著唄，反正我又不急。”
“那確實，就是因為這群不懂規矩的人，害得我們辦事都不積極了。”
兩人的交流聲並不大，但都被曹子建用絕對聽感給聽在了耳中。
“我去你奶奶個腿，就知道想方設法的壓榨自己人。”曹子建心中暗罵一句，這就主動起身，朝著潘壽走去。
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“乾嘛？不是讓你在那等著嗎？”潘壽見曹子建來到自己跟前，一臉不耐煩的問道。
“我想著過來問問你審核好了沒有。”曹子建開口道。
潘壽想到曹子建沒給他好處費，還好意思來問自己，頓時氣不打一處來：“催什麼催？審核好了我自然會喊你們。”
“那大概還需要多久呢？能不能給我一個準確的時間？”曹子建耐著性子道：“總不能讓我們一直在那乾等著吧？”
“想快點也不是沒有辦法，就是需要一點....”潘壽說著，伸出手，開始對著曹子建比劃了一個‘要錢’的手勢。
即一手拇、食指捏成小圓形，向外微動幾下。
見對方直接明著要，曹子建也沒生氣，這就在身上摸了起來。
最後幾個銅幣出現在了曹子建的手上。
潘壽見狀，臉色頓時難看到了極點。
這是把自己當什麼了？
“怎麼？這些不夠？”曹子建明知故問道。
“你當老子是要飯的？”潘壽咬牙切齒道。
“可你在我眼裡就隻配得到這麼多。”曹子建漠然道。
一句話，氣的潘壽直接從工作位上站了起來，怒視著曹子建：“你特麼什麼意思？信不信這件事我能給你拖上十天半個月？”