可就這麼一個有能力，有背景，也還算勤奮的人，卻偏偏成了債務纏身的老賴！
崍山的棚改項目是PPP試點項目，政府會給出相對寬鬆的政策吸納社會資本參與，如果這個項目蘇易有一個合適的平台，或許也是蘇易翻盤的一個絕佳的機會。但這個項目，盯著的人不少，而且不乏一些來自高層的暗示。
李雲岫點上一支煙，拿起手機撥了一個號。
“小趙，你下午到我辦公室來一下。”李雲岫給自己在木江時的秘書說。
“好的。雲岫書記，您幾點方便？”
“要是沒緊要的事，你現在就來吧。”李雲岫說。
“好的，我十五分鐘到。正好有事需要向您彙報。”
“小趙，今天讓你來，我有一個考慮，想先征求一下你的意見。”李雲岫說。
“請雲岫書記指示。”小趙規規矩矩地坐在沙發上。
“這次棚改項目是當前我市的重點，市上要成立一個項目領導小組。今天上午的會議上已經給個部委局通告了正式文件很快會下發。我考慮提名你到這個小組，主要負責建設口的事。今天不算正式談話，你可以說說自己的想法。願意去還是不願意？”李雲岫拿起茶幾上的軟盒中華，把煙盒遞給小趙。
“一切聽雲岫書記安排。”小趙接過煙盒，用手輕輕拍著，當一支煙在小趙的拍擊下緩緩彈出後，將煙盒遞到李雲岫的手邊。李雲岫抽出後，小趙把打火機遞過去，打燃。然後自己再抽出一支點上。
“如果你沒意見，我就給俊振華長先溝通一下。你也做好現在手上一些工作的交接準備。”李雲岫和市長雷振華的關係還算比較融洽。
“好的。我這回去就著手準備。”
“關於棚改區拆遷後的規劃，除了商業和商住，還有過其他考慮嗎？”
“這個棚改區的區位屬於城市邊緣，70%的土地屬於農用地，而建設用地也屬於集體建設用地，成片開發需要購買土地指標。導致土地成本比較大，雖然已經通過土地整理取得了部分土地指標，但存在的缺口依然不小。而且，周邊沒有成熟的業態環境，可以說是白紙一張。這情況有好處，也有不足。好處是，植入業態的選擇麵更大，不足是改造成本太高。除了土地成本，還有拆遷成本以及形成成熟配套的時間成本。綜合考慮的話，商貿業態可以縮短時間成本，後期運營也具備市場基礎。”
“就沒有考慮過其他模式？”
“還請雲岫書記明示。”趙局實在不知道今天書記找自己到底什麼目的，不敢隨便接李雲岫的話題。
“農村土地資源的綜合利用，中央已經有了相關的指導意見，雖然還沒能形成正式文件下發，但其中的精神已經很明確。關鍵的一點，就是多產融合，建立以村為單位的多業態村域經濟體。比如，現在正在試點的特色小鎮模式。我建議你們可以深入了解一下這種模式，在江浙一帶，已經有很成功的案例。如果需要，可以取考察一下，學習一下新農村建設的經驗。”李雲岫這個思路沒有在會上提出來而是把趙局叫到了自己的辦公室，以商討的形式提出了自己的觀點。
“我回去馬上根據雲岫書記的思路做一個全年調研，儘快拿出一個草案。”趙局說得堅決，額頭卻滲出了一層細汗。他給李雲岫做了三年秘書，很了解李雲岫是一個言出必行行事風格。這基本就是給棚改區定調了。
“雖說多產融合，也要有選擇性。主題要明確，不能走形式一把抓，弄得像一鍋大雜燴。”李雲岫繼續細化自己的思路。
“好的。”
“另外，關於農村土地綜合利用和開發，也不要太局限於以前的模式，可以嘗試新的思路。比如災後聯建的模式就可以參考，騰出集體建設用地，深度開發。這樣，不占用土地指標，也有效降低了土地獲得成本。但這其中，還有一些問題需要妥善解決。尤其在中央政策沒有出台的情況下，必須把握住政策紅線。”李雲岫其實已經從一些渠道聽說高層有可能會出台一些政策，扶持新農村建設。但這話不能對趙局明說。
“好的。我回去馬上認真研究。”趙局說。
“你找幾個踏實的人，先小範圍進行調研。在不成熟的時候，不用在局裡正式討論。”李雲岫讓趙局把範圍適當控製一下，是因為這種模式還在摸索階段，不宜動靜太大。
“另外，雲岫書記。前天我在一個項目遇到蘇哥了。”見李雲岫的事說完了，趙局說，這就是今天要給李雲岫彙報的事。
“在項目上遇到蘇易了？”李雲岫有些奇怪，沒聽蘇易說他在崍山有什麼項目。
“是這樣的。蘇哥今天是以一個建宇的總經理的身份，第一次到項目視察。正好我們也在檢查項目進度和質量。”趙局說。
“聽說你這段時間經常加班，有時候就在辦公室住。老婆沒意見吧？”李雲岫沒再說蘇易的事，用對下屬的關心岔開了話題。
“沒問題。現在工作那麼忙，家裡還是能理解的。”趙局終於輕鬆下來，同時也知道，這是雲岫書記在委婉逐客了。
“也要注意身體，雖說現在還年輕，但人畢竟不是鐵打的。家裡也要照顧好，要是小張鬨到我這裡，我可不好解釋。”李雲岫說完拿起煙盒遞給趙局。
“好的。那我就不耽誤書記的時間了。先回去理一下思路。”給李雲岫點上煙後，趙局抽出一支拿在手上，卻沒點。然後和李雲岫告辭。
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