“這就相當於花錢買空氣啊！”
嬴政無奈道。
“陛下，沒準兒後人樂在其中呢？”李斯道。
嬴政愣了愣：“他們傻啊？虧這麼多錢還樂在其中？”
李斯解釋道：“陛下你看啊，公攤麵積已加入，那房本上的麵積就增加了，本來是100平的麵積，房本直接來個130平，這說去有麵兒啊，到時候碰到個朋友就可以吹牛逼了，說我家房子130，老大了！”
“於是他們在朋友羨慕的眼光中，逐漸麻痹了自我。”
“這叫有麵兒？”
嬴政頗為無語。
“這叫有病！”
“這不是妥妥的被賣人了還幫人數錢嗎？”
“智商得多低才能編出這麼個理由來？”
嬴政白了李斯一眼，隨後搖頭道。
“不是自家的實用麵積，反而自己還要為此買單，想必後人對這公攤應該也是頗有怨言吧。”
“就不能把它取消嗎？”
剛說完，就聽光幕道。
【近幾年，取消公攤麵積的呼聲越來越高。】
【但羊毛出在羊身上，即便沒有了公攤，房屋總價大概率還會維持不變。】
【比如二線城市的房價是2萬平米，取消後可能變為2.5萬平米。】
【一線城市的房價是7萬平米，取消後可能變成了9.5萬平米。】
【單價大幅上漲高到2030】
“得，明白了！”
嬴政吧唧了兩下嘴。
“合著怎麼弄，錢都是那個價錢，無非就是說講不一樣。”
“沒有公攤，他就給你提高單價。”
“總會把失去的錢賺回來。”
“嘖嘖，真黑啊！”
“怪不得說無奸不商呢，還真是一點兒毛病都沒有！”
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【此外，取消公攤麵積，還意味著開發商會在公共區域麵積上偷工減料縮減成本。】
【在有限的建築麵積裡，儘可能多增加“套內麵積”並減少“公攤麵積”，同時減少配套設備，甚至會帶來安全隱患。】
【因為開發商無法從公攤麵積獲得收益，低劣的電梯設備、狹窄的過道走廊、隔音差等，這些極端的情形將可能發生。】
“都是借口。”
嬴政撇了撇嘴。
“無非就是貪財而已。”
“不是說國外沒公攤嗎？”
“難不成人家的走廊就窄了？”
“人家的隔音就差了？”
“這理由也就騙騙傻子吧！”
【因此，一蹴而就地取消公攤麵積並不現實，它關聯到房產各方的利益關係，更與廣大購房者的生活質量、與國家現階段推行的穩房價方向掛鉤。】
【需要多維度配套法律法規完善、有效執行，並分步有序開展才可以逐漸取消。】
“所以，農村自建房才是正途！”
“那玩意兒也得審批！”
“其實有公攤不可怕，可怕的是他公攤給你算不清楚，咱就說我們小區的地下車庫，那就是算在公攤裡麵的，結果還得花錢買，你說這憑什麼？”
“我其實挺後悔買高層的，高層越高，公攤越大，我加房本120，實際才90！！！”
“正常，高層還便宜呢，洋房公攤小吧，但人家單價貴啊！”
“廣東肇慶已經開始試點取消公攤麵積了，我還是很支持的，可能房價不便，但我起碼清楚我買房的錢都花在哪兒了。”
“要說公攤麵積，全國沒一個能比的上恒大的禦湖天下，人家就一個大門，公攤高達99.99！”
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看著光幕中禦湖天下那個無比氣派的大門，眾人又不免對後世買了恒大房子的百姓。