有的是毛坯房，有的是硬裝好的，欠缺的是軟裝布置。
毛坯房的話，沉浩沒那個耐心從頭一點點弄。
總的來說，小區和彆墅都還可以，就是位置，實在太偏了些。
雖說有錢人不用考慮周邊配套，有車就行了。
可誰不希望自己能享受美好環境的同時，生活設施相對便利一些？
再說，動輒幾千萬的生意，哪可能看一套房子就成交。
離開富春泉水灣後，沉浩他們陸續看了幾個小區。
不是彆墅太老，就是麵積太小，或者純毛坯房。
商琳苦著臉，下班還沒來得及吃飯，就被沉浩拽過來看房，提議道“要不咱們去看看綠城和廬吧？”
“綠城和廬？”
沉浩看了一眼商琳遞過來的手機，看著宣傳視頻還不錯。
反正去哪都是看，沉浩直接打開導航，開著車子過去看房。
到了地方，商琳提前聯係的中介小哥早早地等在那裡，非常熱情的送上三杯奶茶。
雖說奶茶沒幾個錢，但這份心意，屬實讓沉浩他們體驗感好了不少。
小區環境沒得說，21年才剛交付的新小區。
彆墅和高層涇渭分明，中間有一堵白色圍牆，不用擔心隱私問題。
彆墅這邊都是中式園林的古代合院風格，瞬間讓沉浩眼睛一亮。
比起之前那些小區的什麼北歐風，好看的不是一點半點。
“沉總，綠城和廬這邊的主力戶型都是200平方，4室2廳5衛的戶型，保證您獨門獨戶，隱私方麵絕對沒得說。”
帶看房的中介小吳滔滔不絕的講著小區的種種優點，什麼綠城的物業全國靠前，還有周邊的種種配套也在規劃中，小區南門200米就是午潮山之類的。
沉浩帶著兩女在彆墅裡轉了一圈，上下四層的設計，地上三層，地下一層，還送了兩個車位。
上千萬的彆墅，精裝修的質量還是不錯的，起碼走走看看，沒有發現太大問題。
怎麼說，也是7400平米的裝修標準，上百萬的裝修費，要是再差勁，那綠城也彆想乾了。
商琳喜歡三樓的房間外麵的露台，可以到時候弄個遮陽傘，喝喝下午茶什麼的，想想都愜意。
於渺比較喜歡開發商贈送的一百平左右的院子，院子內弄了個風雨連廊，在涼亭底下弄個燒烤啥的，肯定很舒服。
地下室也有60平，開發商原本設計成酒窖，業主可以自行根據喜好，改成影音室，或者茶室。
“說說價格吧，滿意的話，我可以今天付款。”
沉浩看到商琳和於渺都挺喜歡這套房子的，乾脆讓中介報價。
“咳，沉總，這套房子的報價是1600萬，小區的均價也在8萬左右，這個價格不算高，您意下如何？”
中介小吳也有些忐忑，這還是他第一次接觸千萬級的豪宅交易。
“8萬？”
商琳眨著眼睛，笑嘻嘻道“可我們來的時候看到有的中介報價7萬，要不我們換個中介？”
“彆……姐，我這邊跟業主再爭取一下，您幾位能接受的價格是多少？”
小吳哪敢真讓商琳去聯係其他中介，這不是到嘴的鴨子就飛了嗎？
更何況，他就是帶著沉浩他們在房子裡轉了一圈而已。
這簡直比撿錢還容易！
沉浩笑著不出聲，看著商琳拉著小吳在那講價。
這時候，就該讓女同誌挺身而出。
小吳汗如雨下，這位姐姐太能砍價了。
他從剛開始的8萬，一點點的被講到了業主的底線價格，也就是72萬。
再低的話，業主也不會同意。
雖說業主著急用錢，但也不能無底線的降低成本啊！
“你和業主溝通一下，1400萬，要是行的話，我今天付全款！”
沉浩又把價格砍掉一大截。
但聽到沉浩能付全款，小吳不禁肅然起敬。
這年頭，有錢人是多。
但也不見得所有人都能拿出上千萬的流動資金，去購置一套彆墅。
換句話說，能拿出上千萬全款購置房子的，本身至少也是身價幾億的大老。
小吳立刻打電話給業主，業主那邊本來不怎麼願意，但聽說沉浩能全款支付，頓時答應了。
相比較經過銀行還得慢悠悠的審核，沉浩今天就能付全款，無疑讓著急用錢的業主喜出望外！
跟著小吳來到中介門店，就在彆墅區不遠。
聽說沉浩他們要買綠城和廬的彆墅，整個門店都轟動了，好幾個人忙前忙後的倒水，上水果。
沉浩不由咋舌，這就是有錢的快樂，所有人都圍著你轉。
趁著業主來的功夫，小吳也在和商琳談中介費的問題。
雖說行規是25左右，但小吳這種帶看房，屬實沒什麼技術含量。
前後不過幾十分鐘，哪怕小吳自己都不好意思。
所以說，在商琳一頓講價的情況下，將中介費談到了2，業主和沉浩各出一半。
小吳也沒什麼異議，他就是隨便接個電話，沒想到就白撿一個大客戶，現在還樂得跟二傻子似的。
最後，中介費敲定為28萬，沉浩和業主各出一半。
小吳這一單，就賺了六萬塊，幾個月沒開張的痛苦，總算離他遠去了。
就連中介門店的其他人，也都是一個個激動不已。
賣出一套房子，不隻是小吳自己賺錢，錄入房源的，店長，乃至同小組的其他人也能得到一定的提成。
等業主本人來了，帶著紅色的房產證，表明了身份。
中介費的話，業主也沒什麼疑問。
畢竟是千萬級彆的交易，十幾萬算得了什麼，小錢而已。
中介門店這邊交代完兩邊各自需要繳納的稅費，沒什麼問題後，便擬定了合同，商琳在合同上簽了字。
為啥是商琳？
因為沉浩還沒有購房資格，他才來杭州多久。
一套房子而已，沉浩還真不在乎這些。
以他以後的身價，這種房子，也就是暫時過渡一下。
可商琳不一樣，簽字的時候，能明顯感覺門店幾個女中介無比羨慕的眼神。
上千萬的彆墅，沉浩就這麼寫了她的名字。
哪個女人會不感動？
多少人為了房本上加個名字，鬨得不可開交，最後選擇離婚。
這就是有錢的快樂，夫妻矛盾？
哈，還有錢解決不了的事？
世界上99的煩惱，都是錢鬨得！
所以說，錢才是萬惡之源。
因為房子不滿兩年，說實話這個業主想要脫手，也找不到合適的目標。
不滿兩年的房子，還要繳納56的增值稅，再加上契稅之類的。
沉浩除了總房款，光是補稅就要繳納100萬。
要不怎麼說，業主聽說沉浩有興趣買房，還是繳納全款，毫不猶豫的就同意了。
實在是，除了沉浩這種有錢任性的主，但凡理智點的買家，都不會這個時候選擇入手。
交易完成，沉浩和這個業主握了握手，剩下的手續，中介公司會幫忙跑。
等他這邊把錢打到指定賬戶，雙方就可以進行產權變更了。
再次回到那套彆墅，感覺已經大不相同。
麵對這麼給力的買家，業主也非常大方，直接把鑰匙給了沉浩，讓他們提前采購家具。
畢竟房子隻是開發商硬裝過的，具體的布置還需要沉浩他們自己采購。
硬裝費錢，軟裝更是無上限。
畢竟是沉浩人生中的第一套彆墅，自然是在自己承受的範圍內，儘可能的用最好的！
不過，沉總現在也沒太多錢了。
雖說係統這邊獎勵了1000萬，但沉浩還得自掏腰包500萬。
沉浩算了下，這幾個月的稿費，加上係統獎勵的，剛好夠這個數字。
可買家具的錢，就得沉浩從頭攢起了。
好在把網文寫手這個職業刷通關了，現在隨便一天都輕鬆二三十萬的進賬。
想想兩個敗家娘們剁手，自己在後麵瘋狂碼字的場景。
沉浩的嘴角就不禁的抽搐，太慘無人道了！
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