小區裡麵種樹種草搞綠化，多設幾個門崗。到時候成立一家物業公司，繼續收管理費這些薅羊毛。小區門口的大門必須得氣派，高端大氣上檔次，一看就知道逼格很高！
這特麼的看著就覺得熱血沸騰，但就是錢很可能不夠用了。但想想之後要是大賣的話，很快就能賺得盆滿缽滿！
喀布爾市裡麵的房價，目前在28003100軟妹幣每平方米。等這個榮耀城建好之後，價格自然得提高到43004500軟妹幣每平方米！既然是高檔的大型社區，價格不高一點那怎麼行呢！
但現在就是要解決配資的問題。蓋房子要成本的！可不是說一句話就能蓋好，得需要真金白銀的砸進去，才會有收獲！所以得按照433這樣的比例來進行投資，也就是我出40，賈米爾出30，王昊然占30。對於我和賈米爾來說，壓力並不算太大。但對於王昊然來說，這就是他的一場豪賭！
成功了他就誌得意滿，虧了的話，他苦茶子都得輸沒了！
王昊然說道“我們算一棟樓兩梯四戶，一戶是120個平方米，500個平方米一層。建設成本為每平方米1900軟妹幣，500x1900x33=3135萬。再把電氣工程，管道工程，通風工程都算進去，每平米的造價大概在2100元左右。2100x500x33=3465萬。如果我們同時開工33棟樓的話，就需要投入3465x33=11億4345萬軟妹幣=1億4293萬美刀。以我們現在的錢來說，蓋兩棟樓就沒錢了。”
“所以按道理來講，我們得去找銀行借錢來蓋樓，而且要借蠻多的錢！但是，雲老板這裡按照每天進賬300萬美刀來算，300x365=10億零950萬美刀，已經綽綽有餘。他的湘情農莊在5個月的時間裡，進賬就足夠有4億5千萬美刀。都可以把二期三期，同時啟動起來了。”
路易斯市長說道“那意思是，你們現在隻需要等34個月，等啟動資金夠了，就可以放手大乾一場？”
王昊然搖搖頭“不是的，我們隻要借一筆錢，先開始蓋樓。然後過兩個月，再把錢還給銀行就行了。有雲老板農莊這裡這麼的給力，榮耀城是不可能會爛尾的！”
賈米爾也說道“我們可以從阿富汗國際商會先借錢，利息跟銀行一樣。反正很快就能還上，沒必要去銀行求大爺一樣。我們肯定能儘快開工大吉的！然後賺得盆滿缽滿！”
羅伯特市長說道“但是這樣一來，雲老板的投入要增加很多，那回報就得增加比值了。王昊然那裡，不可能會有這麼多的錢投進來。我建議改成52.52.5的分成，不知道你們有沒有意見？”
這話說的似乎也沒有毛病。誰投入的錢多一些，分錢自然也能多一些。
現在他們就看著賈米爾和王昊然，看看他們會怎麼說。你總不能全部的錢都讓雲老板來給，然後你們兩個一共還是分錢60吧？這樣是不合理的！
王昊然沉吟了一下“我沒什麼意見，這樣其實是我賺了。因為我沒出多少錢，就能分到20的利潤。再一個，這小子是我女婿，多分一點錢給他，我心甘情願。所以我再讓出5的利潤，不知道二哥覺得如何？”
賈米爾說道“我更無所謂。未必這小子就不是我女婿？多分點錢給他，也不是什麼大不了的事情。其實他還吃虧了一些，我們還占了便宜。”
路易斯市長問我“你覺得怎麼樣？到時候每平方米賺1千軟妹幣，我是說保守估計。1000x500x33=1650萬，100棟就是16億5千萬軟妹幣，然後你可以分到9億左右。因為有的樓層並沒有33層那麼高。”
我說“無所謂啦！反正這榮耀城是不可能爛尾的，我們全力以赴就行了！”
羅伯特說道“那就這樣說定了，分成比例為5.52.52，雲老板占55，賈米爾占25，王昊然占20。資金方麵，由湘情農莊和亨通實業發展有限公司共同提供，大頭由湘情農莊出。至於王昊然那裡，能出多少錢就出多少。有道是親兄弟明算賬，我可不希望賺錢之後，你們再眼紅了又扯皮吵架，那樣就沒意思了。”
賈米爾表態“我對這樣的分成，表示沒有意見。”
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王昊然說“我也沒有意見，畢竟我出錢最少。”
我點點頭“我也沒有意見，那就這樣吧。”
路易斯說道“就是，我們完全沒有必要去銀行貸款。有那個利息送給銀行，還不如留著吃點好的或者去買彆的東西。有湘情農莊這個聚寶盆，我們根本就不需要擔心資金不夠的問題。”
王昊然接著問道“你那裡一時半會的也開發不了，要不，就先砌圍牆圍起來吧。”
我當然求之不得，讓他手下的工人來幫忙砌牆，於是就同意了。
x190x190。一畝地邊長大約是25.82米x25.82米。25.82x48÷0.39=3177塊，高則是0.19x11=2.09米，3177x11=塊四孔空心磚。目前的市場價格大約在1.5元至2元一塊。當然買得多就會便宜一些。因為要留一個大門，所以這裡最少也需要x1.5=軟妹幣成本。”
“另外那70畝，則是25.82x70÷0.39=4634塊，4634x11=塊空心磚。再減去大門這裡44塊左右，x1.5=軟妹幣，+=，再加上砌牆的人工和水泥，石灰，沙子，算是14萬軟妹幣=美刀。”
“具體來說就是請七個人來搞圍牆。其中兩個人砌磚，兩個人挑磚，兩個人挑和好的水泥或石灰，一個人專門和料。要把這3千米長2.2米高的圍牆砌好並且抹石灰，估計得要花費一個月時間。人工費7人x300阿尼每天x30天=阿尼=5727軟妹幣，雲老板有沒有問題？”
我能怎麼說，這肯定得給錢啊。於是說道“那就交給王總來管這事了。注意裡麵的牆不需要抹水泥和石灰，外麵的抹石灰就行。到時候這些空心磚還可以拆下來重複利用，之後如果再拍賣了土地的話，就可以再運過去重新砌牆。”
路易斯說“你小子倒是挺知道節約的。那就砌圍牆用石灰砌，免得之後拆不下來。至於混凝土的話，就專門用來把底部墊平。”
王昊然說“雲老板，明天你記得把錢打到我公司的賬號裡。然後我下午就開始安排人去砌牆。哈哈，我今天看到加裡奧那家夥，臭著臉離開拍賣會的鬼樣子，心裡彆提有多高興了！”
都說同行是冤家，加裡奧之前可沒少給他使絆子。要不是因為雲老板這家夥，攀上了路市長這條線，他的公司，現在估計都被打壓得和傑士偉的公司一個樣，苟延殘喘而已。
眾人都莞爾一笑，不是不報，時候未到！王昊然也想趁此機會羞辱一下加裡奧，這並沒有什麼問題。
我說道“現在快11點了，今天中午都在我這裡吃午飯，給你們安排一桌子好酒好菜！你們儘管放開了吃，所有消費由雲老板買單！”
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