周勝心中冷笑,這些人之前使儘下三濫手段,現在看輿論壓力大了,又想來談判。他不動聲色地問道:“哦?那你們想怎麼談?之前縱火燒牆、半夜扔煙霧彈這些事又怎麼算?”那男人臉上閃過一絲尷尬,連忙說道:“周先生,那些都是下麵人不懂事,擅自行動,我們公司已經嚴厲批評了。這次來呢,就是帶著誠意,希望能給大家一個滿意的補償方案。”
這時,其他居民也圍了過來,你一言我一語地指責開發商之前的惡行。李奶奶氣憤地說:“現在想來談了?早乾嘛去了!把我們院子弄成那樣,說幾句道歉的話就完了?”胖嬸也在一旁幫腔:“就是,我們可沒那麼好糊弄。”
周勝看著眾人,心中明白大家都憋著一股氣。他轉過頭對談判代表說:“不是我們不願意談,而是你們之前的做法實在太讓人心寒。要談可以,你們先說說補償方案,還有怎麼保證以後不會再用那些下三濫手段。”
談判代表見周勝鬆了口,心中一喜,連忙說道:“補償方麵,我們可以在原來的基礎上提高百分之三十,而且保證給大家安排地段不錯的安置房。至於之前那些事,我們公司會出具書麵保證,絕對不會再發生類似情況。”
居民們聽了,開始小聲議論起來。有人覺得這補償方案還算可以,也有人覺得開發商不可信,擔心他們隻是嘴上說說。周勝沉思片刻,說道:“你們的方案我們需要時間商量,這樣吧,給我們三天時間,三天後給你們答複。但在這期間,你們要是再有任何小動作,就彆怪我們不客氣。”
談判代表無奈,隻好答應下來。看著他們離開的背影,周勝心中隱隱覺得事情沒那麼簡單。這開發商之前行事狠辣,突然這麼好說話,背後說不定藏著什麼陰謀。
接下來的三天,四合院的居民們圍繞著補償方案展開了激烈的討論。一部分居民覺得,雖然開發商之前行為惡劣,但現在給出的補償還算有誠意,可以考慮接受;另一部分居民則堅決反對,認為開發商毫無誠信可言,不能輕易相信他們。
周勝心裡也很糾結,一方麵他確實希望能給大家爭取到合理的利益,讓大家有個安穩的住處;另一方麵,他又擔心這是開發商的緩兵之計,背後有更大的陰謀。他決定找律師谘詢一下,看看從法律角度怎麼看待這個補償方案。
律師聽了周勝的描述後,說道:“從補償金額和安置房的描述來看,這個方案確實比之前合理不少。但關鍵是要看開發商能否兌現承諾,最好在協議裡把各項條款都寫得清清楚楚,並且要有相應的違約責任。而且,之前他們縱火、故意毀壞財物等行為,也不能就這麼輕易算了,必須要求他們承擔相應的法律責任。”
周勝回到四合院,把律師的話轉達給大家。經過一番激烈的討論,大家終於達成一致:可以和開發商談判,但必須在協議裡明確各項權益和違約責任,同時要求開發商對之前的違法行為作出賠償。
三天後,談判代表再次來到四合院。周勝代表居民們提出了大家的要求:補償方案不僅要明確提高百分之三十,安置房的具體位置、戶型等細節也要在協議裡寫清楚;開發商要對之前縱火燒牆、故意毀壞財物等行為進行賠償,賠償金額要根據實際損失評估;協議中要詳細列出違約責任,一旦開發商違約,必須承擔高額的賠償。
談判代表聽了,臉色變得很難看。他表示賠償之前的損失和提高違約責任這兩條,需要回去和公司商量。周勝冷冷地說:“可以,給你們兩天時間。但如果你們還是抱著敷衍的態度,那咱們就法庭上見。”
談判代表走後,周勝心裡總有一種不安的感覺。他覺得開發商不會輕易答應這些條件,說不定又在謀劃什麼新的陰謀。於是,他讓維權小組的成員們繼續密切關注開發商的動向,同時加強四合院的安保措施。
果然,第二天晚上,負責巡邏的老張和小王發現,離四合院不遠處停著一輛陌生的麵包車,車上時不時有人下來,鬼鬼祟祟地朝四合院這邊張望。老張覺得不對勁,立刻把情況告訴了周勝。周勝意識到,開發商可能又要有所行動了。他迅速召集大家,準備應對可能到來的危機。
大家拿著一些簡易的防身工具,緊張地守在院子裡。時間一分一秒地過去,氣氛越來越壓抑。突然,外麵傳來一陣嘈雜的聲音,似乎有很多人朝四合院走來。
周勝大喊一聲:“大家彆慌,按照之前商量好的,保持警惕!”居民們握緊手中的工具,眼神中透露出堅定與緊張。隨著腳步聲越來越近,四合院的大門被猛地撞了一下,發出“哐當”一聲巨響。
“開門!你們這些刁民,彆敬酒不吃吃罰酒!”外麵一個粗嗓門叫嚷著。周勝高聲回應:“你們想乾什麼?這裡是我們合法居住的地方,你們要是敢亂來,法律不會放過你們!”這時,有人試圖從圍牆翻進來,李叔眼疾手快,拿起一根木棍朝著翻牆的人打去,那人慘叫一聲,又跌回了牆外。
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“周勝,你彆以為找了幾個部門反映情況,找了律師谘詢就了不起!今天就讓你們知道跟我們作對的下場!”牆外一個聲音惡狠狠地說道。周勝聽出這聲音像是之前那個被放出來的開發商代表,心中怒火中燒:“你們違法違規,還有理了?有本事光明正大地來,隻會搞這些偷偷摸摸的勾當!”
雙方僵持不下,突然,外麵有人開始砸門,門被砸得搖搖欲墜。趙大媽緊張地抓住周勝的衣角:“周勝啊,這可怎麼辦?”周勝安慰道:“趙大媽,彆怕,咱們這麼多人,他們不敢把我們怎麼樣。大家穩住,千萬彆亂!”就在門即將被砸開的時候,遠處傳來了警笛聲。原來是巡邏的小明發現情況不對,悄悄跑去報了警。
聽到警笛聲,牆外的人慌了起來,有人喊了一聲:“快跑!警察來了!”不一會兒,外麵便沒了動靜。警察趕到後,了解了情況,對周勝等人說:“你們放心,我們會加強這一帶的巡邏,要是他們再來鬨事,一定嚴懲不貸。”
經過這次風波,大家更加意識到不能放鬆警惕。周勝決定進一步加強維權小組的力量,他聯係了一些其他有類似拆遷問題的社區,互相交流經驗,共同商討應對開發商的辦法。同時,他還讓在媒體工作的朋友加大對這件事的報道力度,讓更多人關注四合院的拆遷糾紛。
兩天後,開發商的談判代表再次來到四合院,這次他們的態度明顯軟了下來。談判代表說:“周先生,我們公司經過商量,同意你們提出的賠償之前損失和提高違約責任的要求。但是,希望你們也能理解我們的難處,儘快簽訂協議。”
周勝心中冷笑,知道是之前的一係列行動起了作用,讓開發商不得不妥協。但他還是謹慎地說:“協議我們會找律師仔細審核,確保沒有問題後才能簽。而且,在簽訂協議之前,你們必須保證不再有任何騷擾行為。”談判代表連忙點頭答應。
律師仔細審核協議的過程中,周勝和維權小組的成員們依舊不敢放鬆警惕。他們擔心開發商會在最後關頭再耍什麼花招。果然,一天夜裡,負責在開發商公司附近盯梢的小李發現,開發商的高層正在和一群神秘人開會,似乎在謀劃著一個針對四合院居民的新計劃。
小李趕緊把這個消息告訴了周勝。周勝意識到情況緊急,立刻召集大家開會。“看來開發商還是不死心,他們肯定又在搞什麼陰謀。我們必須提前做好準備。”周勝說道。大家紛紛表示,無論開發商使出什麼手段,都要堅決抵抗到底。
經過討論,大家決定在四合院周圍設置一些簡易的報警裝置,一旦有人試圖闖入,就能及時發出警報。同時,加強與警方的聯係,讓警方隨時掌握開發商的動向。另外,周勝還準備了一份詳細的材料,包括開發商從開始到現在的所有違法違規行為,一旦有必要,就向更高級彆的部門反映。
幾天後,律師告訴周勝,協議雖然有些條款存在一些小問題,但總體來說對居民比較有利,可以簽訂。周勝把這個消息告訴大家後,大家都很高興,但依舊沒有放鬆警惕。就在準備簽訂協議的前一天晚上,意外發生了。
四合院突然停電了,整個院子陷入一片漆黑。周勝心中暗叫不好,大喊:“大家小心,可能是開發商搞的鬼!”話音剛落,就聽到圍牆外傳來一陣雜亂的腳步聲。這次來的人似乎比上次更多,他們開始瘋狂地砸門,還試圖翻牆而入。
居民們拿起武器,嚴陣以待。黑暗中,有人已經翻進了院子,和居民們扭打在一起。周勝拿著手電筒,四處尋找指揮的人,他知道隻有找到主謀,才能讓這場混亂儘快結束。突然,他發現一個身影在角落裡指揮著眾人,仔細一看,正是那個開發商代表。
周勝悄悄靠近,趁那開發商代表不注意,猛地用手電筒砸向他的手臂。開發商代表慘叫一聲,手中的棍棒掉落在地。“都給我住手!”周勝怒吼道,聲音在黑暗的院子裡回蕩。那些打手聽到叫聲,有片刻的遲疑,就在這間隙,居民們更加奮力反抗,局勢暫時穩住。
“你們這群混蛋,簽協議前還來搗亂,還有沒有王法!”周勝大聲斥責著開發商代表。“哼,你們彆想就這麼輕易拿到好處!這四合院地段這麼好,憑什麼你們這些窮鬼一直占著!”開發商代表惡狠狠地回應。