聖誕一晃而過，緊接著就是元旦。
在1995年的第三天，周春明回到了香江。
隨後，他跟著袁天帆和李惠敏一起，來到了深都特區的羅湖區。
來這邊當然不是觀光，而是打算置業。
特區火車站附近，過了海關就是新落成的羅湖商業城，這個項目是94年建成的，目前正在對外出售，預計今年9月份正式開張。
這可是一個不可錯過的賺錢機會。
三人在保鏢的護送下，參觀著羅湖商業城。這座商業城外觀簡潔，樓高六層，用的是藍色玻璃幕牆，在當下顯得格外醒目。
裡麵也非常寬敞，足足一千多個鋪麵，就是售價不便宜，每平方米均價六萬塊錢，在當下刷新了全國紀錄，令人歎為觀止。
“老板，現在怎麼說？”袁天帆問道。
周春明嘿嘿一笑：“敞開來買，如果能買三、四百個門麵，甚至是更多，也是可以有的，到時候坐等收租金就好。”
旁邊的李惠敏不禁有些吃驚。
羅湖商業城裡麵最小的商鋪，約為10平方米左右，大部分不超過30平方米，還是比較窄小的。一樓和二樓的商鋪麵積相對較小，三樓至六樓的商鋪麵積就稍大一些。
但是按照這售價，如果大量的入手，成本也極其驚人。
“收到！我會遵照老板的指示來辦！”袁天帆一臉認真。
“這邊升值潛力很大嗎？還是以後租售比可觀。”李惠敏試探道。
周春明嘿嘿一笑：“目前還看不出來，但是再過兩年，等到香江回歸之後，因為深港兩地交注更頻繁，通關更便利，這裡會非常火爆，完全是一鋪難求的場麵，根本不愁租不出去。”
“你們觀察一下羅湖商業城的地理位置就知道了，假設說每天有十幾萬人次的香江居民進入羅湖口岸，這裡就是首選的購物寶地嘛。”
“內地跟香江因為收入差距，消費水平不在一個層級，這邊肯定是要優惠得多。打個比方，如果你在香江定製窗簾，得一萬多港幣，來羅湖商業城隻需要一個零頭，兩千塊就搞定了，你來不來？”
聽到這裡，袁天帆和李惠敏都是恍然。
“我相信老板的眼光！老板的眼光從來沒出錯！”李惠敏挑起大拇指。
“那麼以後這裡都經營什麼比較好？”袁天帆問道。
周春明解釋道：“這個簡單，我的判斷是，香江回歸以後這裡的人流量可以達到每天數萬人，非常的熱鬨。”
“一樓有長途汽車站，銀行服務處和書店，可以搞眼鏡店，皮具店。二樓可以弄時裝店和發飾店，三樓到六樓可以搞成衣訂製，可以搞珠寶店，餐飲店，茶室，粵曲社這些。”
“這裡很長時間之內，都將會成為港人來內地的重要消費場所之一，到時候你們就知道了。”
“嗯嗯！”袁天帆聽得兩眼放光。
聽了周春明的話，他都想在這裡盤下幾套門麵，讓親戚朋友過來賺錢。
實際上，他知道的並不多。