張宇恒以為杜芳芳不明白監視蘇明霜的意義，急忙解釋道“彆看蘇明霜是個女的，但是很有心機和手腕，如果能扳倒蘇明霜，就能重創蘇家。
蘇陳兩家是互相依賴的關係，蘇家動搖，將會直接影響陳家的華盛集團……”
沒等張宇恒說完，杜芳芳打斷了他“蘇家和華盛集團的關係我知道，你不用解釋。我聽你姑媽說過，蘇家和陳家如今並不是太和睦。
如果你一定要讓我找人跟蹤蘇明霜，你說不行，必須讓你姑媽親口跟我說。”
先是被易評梅拒絕，接著被杜芳芳拒絕，張宇恒的臉氣成了豬肝色，呼哧呼哧地喘著粗氣。
杜芳芳放緩了語氣，說道“張總，彆忘了你此行的目的，如果房地產項目進展順利，也許過不了十年，你就能在商業上堂堂正正地超越華盛集團，何必冒險激怒蘇家呢？
我晚上約了王縣長，他是工業園籌建委員會主任。隻要他願意合作，你的計劃就成功了一半。”
“對對對，我差點忘了正事，杜老板，我姑媽交待了，讓我多聽你的建議，你覺得該如何說服王縣長呢？”張宇恒跟川劇變臉似的，瞬間換上了一張笑臉。
杜芳芳對此毫不在意，繼續說道“王豔琨是盧建平一手提拔起來的乾部，對盧建平是骨子裡的敬畏。不過他功利心特彆重，上次他和周克讓副書記競爭縣長之位，應該就是他逼迫李長霖夫婦去紀委舉報的周克讓。
後來易縣長空降方山縣，導致他沒能上位縣長，現在他肯定憋著一股勁想要把工業區搞起來。恒陽集團有錢有資源，我覺得雙方有談判的基礎。”
“杜老板，王縣長的個人情況呢？”
杜芳芳似乎對張家人窺探彆人隱私的欲望早已司空見慣，回答道“王豔琨的妻子是母老虎，在方山縣從來沒有聽說過他有作風問題。至於經濟方麵，與其他人沒有什麼區彆。”
“行，我提前準備一下材料，晚上麵談。”
——
自從春台酒廠達到收支平衡之後，王豔琨就有些吃味，昨天陳明信過來送藥酒，更是把王豔琨刺激得坐立難安。
下麵一個鄉鎮招商引資成功，自己主導的萬畝工業園如今卻沒有任何成績，甚至連征地工作都沒有完成。唉，王豔琨走在政府大院，看見有人聊天，都懷疑他們是在議論和嘲笑自己的無能。
接到杜芳芳的電話，說恒陽集團的董事長在洛城考察項目，剛好路過方山縣，問王豔琨有沒有興趣見一麵。
有興趣，簡直太有興趣了。
王豔琨提出在縣招待所宴請張宇恒，為了表示誠意，縣委縣政府的主要領導都會出席晚宴。
杜芳芳告訴王豔琨，張總不喜歡應酬，再說了，張總隻是考察，不確定投資什麼項目，在什麼地方投資，不想欠地方政府的人情。
王豔琨表示理解，人家一個集團公司的董事長，顧忌的事情不比縣領導少。投資之前，肯定不想與地方領導有過多接觸。
剛下班，王豔琨帶著司機和秘書張琳哲來到了方山酒店。
司機留在大廳散座吃飯休息，王豔琨和張琳哲來到酒店包廂。
一見王豔琨進來，杜芳芳等人站了起來“王縣長來啦，我來給您介紹一下，這位是恒陽集團的張總，這位是張總的秘書溫茹媛。
張總，這位就是方山縣常務副縣長王縣長，這位是張秘書。”
體製內嚴禁使用異性秘書，商圈卻根本不管這一套。
王豔琨裝作不經意看了一眼溫茹媛，該豐腴的地方豐腴，該曲線的時候曲線，模特一樣的身材，真漂亮啊。
張宇恒儘收眼底，卻裝作沒有看見。熱情地握手，寒暄，各自落座。
杜芳芳穿針引線，王豔琨和張宇恒聊得非常愉快。酒過三巡，菜過五味，杜芳芳起身笑道“王縣長，張總，晚上這會酒店事情比較多，我下去支應一下，你們先聊。”
杜芳芳離開後，兩個人逐漸將話題扯到了萬畝工業園上麵。
“張總，方山縣的萬畝工業園區貴集團有沒有興趣，園區交通便利，方山縣人口過百萬，糧食主產區，又是煤炭產區，東南方向還有一個鹿鳴湖，條件得天獨厚啊。”
張宇恒沒有回答有沒有興趣，而是反問道“聽杜老板說，工業園區的征地工作還沒有完成？”
王豔琨臉一紅，真想找個地縫鑽進去，硬著頭皮說道“前幾年劉縣長主張先修路，將絕大部分財政投入【路路通】工程，導致園區項目資金短缺，發展緩慢。”
“王縣長，是不是征地款缺口太大？這個現象不但咱們黃江省存在，外省很多地方也存在類似的困境。想發展工業區，方案和規劃都弄好了，結果卡在征地款上。”張宇恒一副見多識廣、善解人意的樣子。
這話說到了王豔琨的心坎了。征地款需要十幾個億，彆說方山縣，就連洛城市想一下子拿出這麼多錢，都非常困難。
“張總，你有什麼高見嗎？”
“以租代征！”聽到這裡，王豔琨心裡猛地一顫，勉強穩住心神，朝張琳哲說道“張秘書，你去我辦公室拿條煙過來。”
張琳哲很想繼續聽下去，看看【以租代征】具體是怎麼玩的，但王豔琨發話了，不得不離開了包廂。
溫茹媛沒等張宇恒吩咐，隨便找了個借口，同樣離開了包廂。
“張總，你具體說說，如何以租代征？”王豔琨起身一邊倒酒，一邊問道。
張宇恒放低酒杯與王豔琨碰了一下，笑道“王縣長，就是字麵意思啊！一下子拿不出這麼多錢來，那就分期付款唄。
打個比方，一畝地征收價格為兩萬元，可以每年發放伍佰元，慢慢發唄，這麼一來，還能有什麼壓力？
我國土地國有製，農民隻有使用權，處置權在村委會手裡。王縣長，和具體的個人不好談，和村乾部還不好談嗎？書記和鎮長到了村裡租賃土地，村支書能不同意？”
王豔琨一臉苦笑，這個辦法他何嘗沒有想過，速成之法，後患無窮。
張宇恒仿佛早已知道王豔琨的顧慮，拿起酒瓶倒酒，碰杯，一飲而儘，夾了一筷子香菇放在嘴裡，細細地嚼著，直到王豔琨再次開口請教，張宇恒接著說道。
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