第114章圈地四百畝
翌日，早上。
吃早飯的時候，方柏看到母親拿幾個雞蛋給他煮，說剛考試完，要補一補。
方柏眉頭一皺：“哎喲，媽，一兩個雞蛋就夠了，不要煮那麼多，雞看到都得捂住屁股跑。”
劉鳳清噗嗤一笑：“你這孩子，三四個不多啊，山上養的雞，雞蛋個頭很小，但營養豐富，專門給你和婷婷找的。”
“誒，好吧。”方柏坐下先喝杯溫開水，“看看能不能買一些山上養的母雞回來，嘴讒了就宰一隻燉湯。”
“人家的雞都是專門下蛋的，殺了可惜，買不下蛋的公雞倒是可以。”
方柏撇撇嘴，想想也是，現在的農民可舍不得賣下蛋的母雞。
現在家裡吃喝都講究了，以前求吃肉，現在求吃好。
母親的手藝還是差點，有點浪費食材了，方柏覺得應該請一個專業廚師，就幫做中晚餐。
人總有點追求，吃就是其中一件，賺那麼多錢，卻不能吃到好的，感覺有些遺憾。
不是說天天山珍海味，而是說哪怕一份蔬菜，也能做得津津有味。
吃過早餐，方柏看會書，然後和父親到縣大院。
出門之前，他還專門刷牙漱口了，要不然口腔帶點雞蛋味，他怕自己口氣把縣領導給嗆到了。
……
早上十一點鐘。
永加縣縣大院會議室，方柏和父親身穿西裝並坐，對麵是縣各領導，周圍坐著各部門主管領導。
方石全程沒說啥話，都是兒子在商討，他更多的注意力放在穿著深色中山春裝、內搭白色襯衣的各位領導身上，顯得莊重、正式和權威。
偶爾，兒子讓自己嘗試發表一下意見，其實就是想鍛煉自己在這種場合的表達能力。
為了鍛煉自己的語言表達能力，方石經常拿閨女的初中語文課本大聲朗誦，兒子看到後，收集了一些交際台詞讓他多背背，多多少少還是有點效果的。
此時，雙方已經商討了一個多小時了，終於出結果了，土地管理部門的工作人員已經準備好國有土地使用權轉讓合同。
待出讓的國有土地一共有350畝，位於星海廣場東麵的八十幾畝及西麵沿江一帶，出讓地塊的主要用途是住宅，有一部分是商業，都有具體的規劃要求，一般居住用地出讓年限為70年，商業和娛樂用地40年。
還有約50畝地，目前已經有民眾居住的土地，將由縣裡相關部門人員去協調拆遷，做完協調工作之後再來補簽訂這部分土地的土地出讓合同。
這四百畝地的出讓金帶稅約兩千萬元，方柏沒有拿什麼優惠價，隻要不作強製數年內開發要求就行。
縣zf這邊，主要想讓星海公司全心投資星海廣場，彆猶猶豫豫的，讓對方吃定心丸。
其實，他們誤會方柏的意思了。
雙方簽訂合同蓋章後，方柏和父親與現場各位縣領導握手。
穀縣長代表縣總結說話：“方總，方老板，我們期待星海公司早日開發，讓大家早日看到不一樣的永加縣……”
“我們會努力的，謝謝各位領導的支持和信任。”方柏與穀縣長握手，拿下土地後他很高興。
等星海廣場建造好之後，慢慢開發，開發一百畝，再買一百畝，維持囤積三四百畝的土地，撐到2000年左右就集中開發。
一直囤積土地那就是坑縣領導了，方柏再想繼續保持合作就難了。
說實話，方柏還不想像某些房地產老板那樣搞什麼特種公關隊伍，太腐敗了，弄不好會把自己搭進去。
要是某個公關出了“人命”，搞得清楚都有誰耕地，但估計搞不清是誰播的種。
連“打苗費”都找幾位“農民”進一個群商量aa，要是這幾位“農民”都認識，那多尷尬啊，這種荒唐事並不是沒有。
雙方熱烈鼓掌，談判會議結束，剩餘的工作就由方石來辦理了，方柏就當甩手掌櫃。
下午，
方柏打電話給陸大海，一起到工墒部門去注冊“溫城星海建築工程有限責任公司”，注冊資金一百萬元，注冊地址在星海商場，法定代表人是陸大海。
法定代表人與實際控股沒有什麼聯係，哪怕沒有一點股份當法定代表人都是可以的。
方柏讓陸大海當建築公司的法定代表人，主要還是這類建築工程公司容易出工傷事故，還容易出刑事事件，法定代表人要承擔刑事責任、民事責任風險、債務風險等風險。
而且，還有行賄受賄、偷稅等風險，方柏自然不想當法定代表人。
當然，實際控製人該受責還是受責，但第一個去踩縫紉機肯定是法定代表人，除非審判無罪。