第177章財富25450萬元，中指升級！
第二天下午，方柏去學校上課。
楊壇等人看到方柏，暗地裡問他們手頭的錢做什麼好。
“怎麼，錢多了不知道如何花了？”方柏鄙視笑道。
楊壇不好意思笑道：“嘿嘿，算是吧，所以大家想問下老大，我們投資什麼好？”
方柏看下幾人等待他回答的眼神，略琢磨下才說：“淡定一點，有錢了不要飄，我沒啥好建議，等處理完那批貨，可以投資房子，但虧了可不要怪我。”
“虧了怎麼會怪你，我們都說過了，真的虧光了，就當做一場夢吧。沒老大你，我們還是一群窮光蛋。”
方柏看幾人都是如此表態，提醒說道：“買房子隻要不買中爛尾樓，都能保本。”
“老大，啥是爛尾樓？”
方柏聽到崔小強這麼問，再看其中三人神色，還真不懂。
在這個信息不發達的時代，估計他們都沒有聽說過，也沒見過相關的新聞。
大概跟幾人解釋了下，讓他們買房子的話，儘量買差不多封頂的房子或二手房，貴點也無所謂，降低風險。
剛需族一輩子就隻有能力買一套房，可抵抗不了爛尾樓，真要買中了，住不能住，維權還沒用，還要還貸款二三十年，那可是要他們命。
特彆是，首付還是東挪西借，爛尾樓就是索命樓。
個彆憤怒的業主覺得沒活路了，直接刀了當地負責人。
方柏還特彆提醒一下眾人，儘量不買一樓或頂樓，現在樓房質量較差，頂樓容易漏水，一樓問題也多。
等方柏講完，這幾個室友打算好好研究一下申城的房子。
彆的學生還在愁生活費，而他們剛大一，已經有能力購買申城的房子了，可以說已經是成功人士了。
方柏現在還沒有能力改變國內的房地產現狀，但已經有能力影響他自己身邊的親朋好友和員工的家庭。
他曾經想過，這輩子一定要打破國外長期技術壟斷才不枉重生，還總想著改變一些什麼。
從國家大格局來看，打破國外技術壟斷對國家非常重要，也能提升方柏本人的社會地位，但離民眾直接利益還是有些遠，至少是摸不到看不著。
實際上，星海房地產公司所做的事，每賣出一套質量過硬的房子，就能影響一個家庭一輩子的幸福。
相反地，那些搞出爛尾樓的房地產公司老板，被千刀萬剮毫不為過。
每多出一套爛尾樓房子，就毀掉一個家庭。
到了周末，楊壇這個本地申城人帶幾個室友去逛樓市，先從交大附近逛，然後再逛外灘附近的房子。
房價每平從一千五百元到三四千元，均價兩千幾百元，老房子麵積都不大，每套都在六十平方左右，隻有新房子麵積大一些，但有公攤麵積。
崔小強等沒見識的學生直呼房子太貴了，一套房子要十幾萬元，按照目前普通工薪族的收入，不吃不喝要存六七十年才行。
所以說，他們之前根本沒想過房子的事。
有一兩萬塊錢，在村裡已經是特彆有錢了，可以蓋兩層小樓房。
所以，崔小強等農村來的大學生非常清楚手頭的近三萬塊錢意味著什麼，可以說，他們在村裡，說不定就是首富了。
還好這半年來已經見過一些世麵，參與運營學生超市，接觸了不少資金，有了更明確的認識。
他們打算買現成的房子，最好是近幾年建好並裝修好的，買下來後租出去。
楊壇則打算買新房子，留作自己未來的婚房子，父母的單位房子太小了，結婚了擠一塊兒太擠了。
時間又過了十多天，6月3日，第二次搖號如期到來。
這一次搖號，中簽率高達50％！
認購的上市公司有中紡機、大眾出租、第一鉛筆、豫園商城、陸家觜、良華實業、東方明珠……等34家上市公司。
這一次搖號中簽率如此高，持有認購證的民眾瘋狂起來了，全城老少都在討論認購證，說它就是發財證。
最近兩三個月，收購認購證的老板都賺發了，他們兩三萬元收購百連號一百本，現在已經價值三四十萬元，操作得好的話，還賺得更多。
方柏的七個室友，當知道這一次中簽率有一半後，幾人把宿舍門關了瘋狂呼喊，咧嘴歡笑，心情像浪花一樣歡騰，甚至激動到流淚。
這就意味著，他們手上的認購證，這一次搖號可以給他們帶來十多萬元財富。
在申城買房，再也不是幻想！
崔小強迫不及待買下一套房子把在老家的母親接過來一起生活，吳將很想向那個表白的女生說“我在申城有房子，找個對象並不難”……
方柏在年初找他們購買認購證時，一直強調保密的重要性。
他們當時並不明白方柏為什麼如此嚴肅，直到第一次搖號時，認購證收益巨大，他們才意識到方柏早有預判認購證可能會帶來巨大的財富，同樣也會帶來生命安全隱患。
現在，第二次搖號已經公布結果，他們知道方柏手中的認購證會帶來過億元的財富。
如果有壞人知道方柏掌握那麼多認購證，很可能會產生歪念，試圖占為己有。
畢竟，這是上億的財富，令人難以想象的龐大財富。
方柏幫助他們一把，給了他們一千塊錢，並建議他們購買認購證。
如果他們當初不聽從方柏的建議，那如今他們就錯過一筆財富，肯定會後悔一輩子。
至於方柏曾經提到的獎勵，他們已經不再追求。
因為他們明白，已經欠了方柏一輩子的人情，無法用金錢來還清。
經過此事，凡是投資上的事，他們就認為方柏就是這方麵的財神。
所以，方柏讓他們買房子，他們沒多猶豫，要是錢多的話，那就多買。
他們不需要明白為啥要投資房子而不是股票或者其他，隻要跟著方柏，方柏明白就行了。
隻要跟對人，那就行了。
方柏從此次搖號中可以賺到過億財富，搖身一變，真正變成億萬富翁。
中簽兩萬五千多本認購證，需要入股八百多萬元，有些上市公司就會在近期上市。
方柏是證券公司的超級大戶，買入股票和賣出股票，證券公司可拿到不少手續費。
從6月4日開始，方柏開始入股再出手股票。
連續折騰了十幾天，他才把手頭上中簽的認購證入股，同時把股票在合適的價位全出手。
每本中簽認購證給他帶來平均七千多元的收益，總共拿到1.6億元。
這種暴富的感覺，讓方柏欣喜萬分，還好是見過世麵的人，也經曆過風雨，有一定的見識和閱曆，隻是飄了一點而已。
他的個人財富也直接暴增到25450萬元！
如果算上土地增值，他的淨資產已經超過五億元了。
差不多兩年時間，財富從零到億，躋身全國富豪前列，沒有金手指真不行。
沒有金手指，他想掙第一桶金都非常難。
方柏深知自身那幾億財富這隻是起跑點而已，他一直想購置陸家嘴的地皮，比如未來正大廣場那宗約五十畝商業用地，目前預計得花六七億元。
要是推遲到1995年，那塊地的畝均價要兩千萬元以上，50畝地就得花十個億以上。
如今方柏就拿不出六七個億買地，還是覺得自己很窮。
多延遲一年，他就得多花一兩個億去買那塊地。
他還想著多購置陸家嘴的商業用地，想在那裡留下自己的名片。
把“正大廣場”變成“星海廣場”！
現在想想難度非常大，買那幾十畝都很吃力了，開始還想著幾十畝不夠大，太擠了，未來周邊幾公裡內好幾百萬人口，怎麼也得上百畝地才夠用吧。
浦東已經被劃為國際金融中心，目前地價就是這麼昂貴。
與其把眼光放在陸角嘴的土地上，還不如放在沙縣那邊。
還有幾個月時間，申城成立浦東新區，把沙縣將劃入浦東新區管轄範圍，到時候原沙縣地價就會飆升。
去年七八月份的時候，方柏以一千萬元拿下一百畝商業用地，當初是以優惠價拿下。
現在橋通了，沙縣的土地價格已經漲了不少。
等到今年十月份後撤縣，由浦東新區zf統一規劃後，那地價就直飆了。
沙縣撤縣是在今年十月份公布，有可能會在一兩個月之前有些動靜，說不定有新政策出來，對沙縣土地重新定價。
如果現在已經有定論，隻是沒有公布，那方柏購置土地就受限了，希望目前還來得及。
方柏打算這幾天忙完手頭的急事，與沙縣zf再商談一下。依靠前期與沙縣zf打下的關係，還是有希望能夠買到大量商業用地和住宅用地。