這可是投資科技實業，可不是什麼房地產和商業，如果按照方柏所說，投資三個億，年營收肯定是幾個億以上，將給當地zf繳納數千萬元稅收，同時帶來上千人就業，帶動當地經濟發展。
divcass=”ntentadv”縣裡給星海機械公司的政策是三免三減半，但這是針對企業所得稅，增值稅這些稅並沒有減免。
梅縣長打完電話後，再次向方柏承諾縣裡全力協助星海公司投資建設，為他提供一切必要的支持和便利，保證能夠順利投產。
這可是送上門的政績，求都求不來，再不好好珍惜就是腦殘了。
等了大概七八分鐘，林秘書過來跟梅縣長彙報，說人到齊了，隻有一個下鄉了，正在趕回來路上，副職先過來代會。
梅縣長與方柏站起身，向縣會議室走去。
此時，會議室裡的部門領導不知道為啥召開緊急會議，隻能趕過來，問了其他部門的人也不是很清楚。
看到梅縣長和一個年輕人走進來，很快安靜下來。
梅縣長與方柏麵對而坐，方柏他這一排，就僅有他一個人。
坐下後，梅縣長指向方柏：“這位是星海集團董事長方柏方董，大家都見過了。
星海集團發展迅速，僅僅一兩年時間，已經是擁有近千名員工的集團公司，年營收幾億元。
方董想儘快投資建廠，投資規模三個億，實打實的，其中一個億用於建造工廠、辦公樓和員工宿舍，要求一年後投入使用，投成第二年，預計年營收達到五億元。
現在召集大家過來開會，就是想儘辦法協助星海集團，解決建廠過程中的困難。
按照去年商談的投資協議，我縣負責四通一平工作，目前隻完成了一平工作，但四通未完成，我們縣裡工作不到位造成星海集團施工困難，我代表縣向星海集團表示歉意，也希望在座的各位能夠積極配合，共同努力，儘快完成四通一平的工作，確保星海集團的建廠計劃順利進行。”梅縣長誠懇地向方柏表達了歉意和合作意願。
方柏微微一笑，表示理解，並對梅縣長的誠意表示感謝：“梅縣長，各位領導，我對沙縣政府的工作一直很滿意，這些困難都是可以克服的。
我相信，在大家的共同努力下，能夠保證四通一平工作。
我們也一定能夠按時完成建廠工作，實現預期的年營收目標，希望儘快能為縣裡作出貢獻，帶動縣裡經濟發展。”
“方董，您有什麼需求，直接在現場提出來，我們現場解決，一定給你一個滿意的答複。”
“我的需求比較簡單，四通一平，保證施工順利。”方柏簡單述說。
“好，我就在這裡下軍令狀，並監督進展。”梅縣長應承，然後直接問與會的各部門負責人完成時間節點，沒有再囉嗦什麼。
牽扯到的部門負責人，現在聽領導說下軍令狀了，知道不是開玩笑了，琢磨一下工作量，給出時間答複。
肯定不能說兩三個月後才能完成，那投資商方柏肯定不樂意，還得罪梅縣長。
最終，算下各個時間節點，梅縣長嚴肅說：“最快15天，最遲30天，從明天開始算時間，哪個部門拖遝了，我就問責哪個部門。方董，這個時間節點，你覺得如何？”
“可以，感謝沙縣政府的信任和支持。”
談完四通一平的事，方柏才提出一個要求：“還有一件事，我打算向沙縣加大投資，斥資一億元用於購置商業土地，計劃在沙縣建造星海商城和開發房地產。
在溫城，我們已經有運營成功的項目，希望能夠在沙縣複製成功，能夠為沙縣的經濟發展作出貢獻。”
方柏把自己想囤積土地的想法變成回報沙縣，而不是自己需求。
也就他厚顏無恥臉皮厚，說這話臉色不變，自己不尷尬。
他的話剛說完，現場眾人都略有驚訝，這是大投資啊！
梅縣長等縣領導想不到還有驚喜，果然，認真對待投資商，人家也會回報的嘛。
“感謝方董送來大禮，我們今年的確還有出讓土地的計劃還沒完成。”梅縣長一臉喜悅，如果縣裡有一億元財政收入，可以做的事情就很多了。
當然，出讓土地數量不是隨便，人家想買多少就賣多少。
按照目前地價，一億元能出讓約四百畝商業用地，還在縣裡的權利範圍。
接下來，會議繼續進行，與會的相關部門領導談了一些哪塊地塊可以賣，其他各部門領導紛紛發表了自己的看法和建議。
方柏耐心傾聽每個人的發言，並積極提出自己的意見和建議。有些部門領導提出的看法，實則隻是為了表明參會沒有白來，實則沒有什麼實質意義。
所以，他希望直接到現場考察，邊走邊聊，儘快把事情落實下來。
兩天後，考察結束，商談也結束。
方柏選擇了無需征地的國有土地地塊，位置於未來的大拇指廣場附近，四百畝住宅用地和一百畝商業用地，占地麵積約500畝，新購買的商業用地與之前購買的一百畝商業用地連成一片。
方柏簽合同交錢，強烈要求一周內辦好所有手續，而不像去年那樣，可以延期一年再交付地款。
如果撤縣的話，他那五百畝地多半不能交易成功，浦東新區zf肯定要毀約。
若拿到國有土地使用證等證件，木已成舟，新區zf拿他也沒法。
一個投資數億的科技型企業，那也不可能趕走的。
如果方柏隻是光有錢，沒有其他投資買下那麼多土地，說不定還有變數，比如低價強征回收國有土地，或者說方柏利用政策漏洞占國家便宜，這種可能性還是會有的。
所以，投資數億元的機械公司，也是為自己加權重。
幾天後，方柏把邀請招標的事落實，他一共邀請了三家工程建設單位進行投標。
原本打算公開招標，但太折騰了，時間拖得太長了，乾脆找三家比較靠譜的國有工程建築單位邀請招標，縮短招標時間。
等這三家單位投標後，再找專業人士幫他分析一下，方柏親自探負責人的底細，把建築單位落實，儘快開工。
設計方案已經有了，三家工程單位不需要另外再搞設計方案，按照設計方案投標，把資質、標價、工程質量標準、施工工期、監理等要求列清楚並把相關資料上交。
方柏看重建築單位的施工質量和效率，報價高一些也無所謂。
在7月5日，三家工程建設單位都提交了他們的投標文件。
方柏請來了專業人士，一起對這三家單位的投標文件進行分析評估。
經過仔細研究，方柏和專業人士對其中申城建工集團的投標印象最好，他們的報價合理，施工質量標準高，且有豐富的經驗和良好的口碑。
方柏決定選擇這家建築單位，與該建築單位的負責人進行了詳細的溝通和商討，確定了施工合同和工期等細節，並簽署了正式的合作協議。
沙縣zf那邊，四通工作很順利。
工程開工的日子也隨之確定下來，方柏感到很激動，建築占地麵積一千畝，這才算得上真正意義上的機械大企。
在7月8日上午，將隆重舉行建廠奠基儀式。
總投資幾個億，這可是大投資，必須認真對待。
儀式參加人員有縣裡領導，星海機械公司的員工，還有知道消息的方柏同班同學，交大校領導和院係領導。
讓公司員工來參加儀式，是給他們期待，希望他們工作更加積極，參與更具有歸屬感。
學校這邊，是由於方柏最近請假比較多，院裡領導也關心他的事情，就多問幾句了，才知道他最近在忙投資建廠，也想去看一看。
他有意讓班裡同學知道星海機械公司，也是希望在未來，交大的畢業生能夠進入他的公司工作。
下個學期，方柏打算在交大搞校招，所以，打算邀請院係領導和部分校領導參與奠基儀式，希望能夠共同見證星海集團的發展。
這並不是方柏有意顯擺什麼，如果交大校領導和院領導不知道方柏的實力，怎麼可能讓他在學校搞校招，交大的學生怎麼會進入他的企業。
既然已經有那個硬實力，就得恰當地宣傳一下，與交大建立校企合作，建立交大的學生實習基地，都有利於企業發展。
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