怡和原本的計劃是置地與九龍倉共分香港高端商場，但想不到九龍倉被收購，那就變成競爭關係了；
而且海港城的受歡迎程度，遠超怡和的預期，現在連置地的生意都受到影響了。
“過去的就過去了，我們現在要想個辦法與海港城競爭。”亨利凱瑟克問道：“你有什麼想法。”
紐壁堅想了想道：“其實就商店的種類，我們絲毫不比海港城差，甚至還要強不少，隻不過單棟建築比不過罷了，可隻要我們將我們的商場連接起來，那就沒問題了，也能給消費者更好的體驗。”
“連起來，什麼意思？”亨利凱瑟克反問；
紐壁堅回道：“海港城之所以吸引人，一個是因為新，一個就是因為整個商場在一起，人們不需要出去，就能買到、吃到、玩到一切；
這對比我們的商場，就方便很多，在中環購物遊玩，需要換一個商場，就得出去，要經常性的麵臨刮風下雨與高溫，還有就是過馬路的車流，海港城就沒有這回事；
所以我們可以在各個大廈商場之間建造封閉式行人天橋，內部也有冷氣，這樣體驗上就跟海港城差不多了。”
“行人天橋？這樣的話距離可不近啊？”亨利凱瑟克反問道。
中環大廈十幾棟，也並非絕對靠在一起，通過天橋連起來，有的時候走的距離還挺遠的。
紐壁堅點頭道：“是不近，肯定沒有海港城內部方便，但這也是目前適合我們的最佳方法了，中環這邊不可能有類似海港城的地皮，即使有，我們建一個一樣的商場，那隻會更影響我們現有的商場。”
“嗯，你剛剛還說海港城比較新，這個問題需要解決嗎？”亨利凱瑟克又問道。
紐壁堅回道：“要的，除了建天橋，各個大廈商場內部也需要改善，既然連在一起了，那就不能跟以前那樣各自為營，要統一性的進行分配，什麼地方賣什麼，都需要有規劃。”
“這又是天橋又是翻新，費用可不少啊？”亨利凱瑟克皺眉道。
紐壁堅道：“是的，但我們的建築也的確陳舊了，今天不翻新，過幾年也要，更不要說現在還有著海港城的競爭了。”
“行，這件事我會向董事會提出申請的。”亨利凱瑟克點點頭，隨即道：“你也知道我準備回英國了，我也問過我家族的人了，他們中有人對大班之位感興趣；
不過我覺得他們的能力不如你，你有沒有興趣接任大班職位，如果你願意，我會全力支持你。”
“我當然有興趣。”紐壁堅心中大喜，隨即道：“凱瑟克先生放心，如果我做了大班，那您該得的，一樣也不會少。”
如同其他大型上市公司一樣，凱瑟克家族也在慢慢的從怡和集團正常的生意中獲利；
隻不過一個傳承百年以上的家族，內部之人早就不同心了，亨利是亨利，其他人是其他人，大家都是有自己的小算盤的；
“好。”亨利凱瑟克滿意的點點頭，隨即道：“我回英國，也是為了從政，等以後我在英國政府取得成績，怡和集團也方便將部分資產轉移到英國，你也知道，現在我們都擔心什麼。”
“明白。”紐壁堅點點頭道；
香港未來的歸屬，如今已經成為一個迫在眉睫的問題了，普通人或許還覺得20年後還早呢，但對於大財團來說，他們都是需要提前布局的。
康樂大廈，楊文東看到一篇新聞後，驚訝道：“怡和準備在中環各個大廈之間建行人天橋了？”
助理阿英道：“是的，我估計是為了對抗海港城對他們生意的衝擊。”
“嗯，有可能，不過這樣也挺好的，這個項目，可也是很耗費資金的。”楊文東笑了笑說道：“現在這個時候，置地將資金放在這裡，倒也符合我的計劃了。”
翻新陳舊建築的確是正常生意，可如今香港地產即將大漲，將寶貴的資金放在這上麵就太虧了；
正常的邏輯應該是地價大漲的時候先賺錢，然後地價暴跌的時候，再進行修繕等
不過也沒幾個人能夠肯定預測未來，所以錯過一些寶貴時間也很正常了；
整個香港，自己還有興趣的目標其實也就置地了，它走錯路數，對自己也是一件好事了。
PS：求月票