第772章 間接的圖謀_重回1958,打造世紀豪門_线上阅读小说网 

第772章 間接的圖謀(1 / 2)

韓國的三星,如今是一家頂級財團,但其旗下的三星電子,規模就小很多了;

且根據資料記載,三星電子最近剛剛並購了一家韓國半導體公司,準備全力進入半導體行業,這也受到了包括三星創始人李秉喆以及諸多高層的反對,他們也知道,半導體這個行業太燒錢了;

但三星二代李健熙全堅持自己的意見,在夾縫中求生存,結果生產出來的半導體,連自家公司都不願意用,質量方麵也的確有大問題。

三星的崛起,根本原因其實在於抓住了美國對日本半導體進行製裁,然後拚命從日本挖人,加上願意讓利給華爾街,最終天時地利人和成功的;

榮耀也會在合適的時間,獲得一些日本工程師福利,但能不能複製李健熙的經曆,很難說,畢竟香港背後有內地,美國那邊還是比較謹慎的,不給市場的話,那任何企業都很難崛起;

所以投資三星也算一個最佳選擇,榮耀這邊,能夠穩住自己現有市場外加內地市場也就足夠了,主打的就是滿足自己的需求,並且能夠使得自己對供應商有一定的議價能力。

不過現在的三星電子規模不算很大,加上韓國那邊情況也有些特殊,他就不參與了,讓手下去就行了,反正時間也不急,晚個一兩年都沒事;

時間很快到了5月;

港鐵開始正式拍賣中環與上環地鐵站的兩塊地皮,采取的模式,是密封拍賣;

也就是所有競拍者,將自己的方案提交,然後就可以回去等消息了;

且也並非到此結束,後續港鐵公司還會與其中幾家聯係,暗中協商改一下合作條件,等差不多了,再公布合作;

會場的拍賣並不熱鬨,一些記者前來,也隻是看到一群商界大佬,在相互聊著天,然後到了時間,便將自己準備好的文件密封好了後交給了港鐵公司的職員,然後拍賣會就結束了;

楊文東與李嘉成正巧坐在一起,於是李嘉成便道:“楊生,中午我請您吃個便飯,如何?”

“好。”楊文東點點頭;

對於李嘉成,他也還是給三分麵子的,不管其以後有哪些所作所為,但至少在經商能力上,沒幾個會懷疑。

這時,一堆記者也圍了過來:“楊生,請問”

不等他們發問,一眾保鏢早就準備好了,直接將他們給擋了回去,當老板不需要采訪的時候,他們也早就被告知,於是第一時間清場。

楊、李二人來到樓下的一間酒店包房;

楊文東看著李嘉成,問:“李生,看起來你對於這次地鐵物業拍賣,把握十足啊?”

“哈哈,不敢,楊生也都參與了,我恐怕也就是來走個過場。”李嘉成哈哈笑道。

楊文東也知曉這家夥說的是虛話,但也沒有多說什麼,反問:“李生,如果你拍賣成功了,這物業你是準備全部開發然後賣掉?”

李嘉成點頭道:“對,其實我也想持有,但資金能力有限,也無能為力啊。”

楊文東道:“行,如果你真的競拍成功了,那開發完成後,可以跟我說一下,我可以以市場價買下來。”

雖然對自己的競拍提案也很有把握,但這種事情,也不一定能夠100%成功,特彆是港鐵也是英資的,背後是港府,港府估計也不願意看到他的資本地圖在香港繼續擴張,那自己就很有可能被特殊對待了。

所以後備方案就是如果自己落選,那再從入選之人手中買下來就行,或許會多花一點錢,但對比未來的價值,也就是九牛一毛罷了。

李嘉成問道:“看來楊生是準備做第二個置地了。”

“可以這麼說,我就不參與太多出售型的項目了。”楊文東回道;

當資本規模太大的時候,即使去搞住宅或者寫字樓銷售,也不可能跟小資本那樣一年翻幾倍,反而長期穩健投資才是最合適的;

當初怡和的置地,開始也是正常做地產生意的,後來規模大了,也不得不走這條路;原先曆史上未來的四大家族,其實也差不多。

李嘉成笑道:“那要多謝楊生了,不然與您競爭,我們的壓力可就大了。”

楊文東道:‘我有你們的股票,所以大家還是一起合作的,如果在資金方麵有什麼問題,或者什麼大項目需要大量資金或者銀行信貸,都可以找我。’

李嘉成、李兆基等人,如果需要再融資的話,楊文東基本上是100%的放心,畢竟前世他們的成績擺在那,且自己也知道地產市場的曆史波動,隻要彆81年搞大型項目,那就不會有什麼大問題;

李嘉成頓了頓,道:“楊生,我還真有個項目,想跟你協商一下。”

“說來聽聽。”楊文東來了興趣;

李嘉成道:“這個項目不在香港,而是在加拿大,我觀察這些年來很多香港人都移民加拿大,但加拿大那邊都是本土地產商開發的項目,不適合華人居住,所以我想去多倫多那邊試一試。”

“去加拿大?”楊文東想了想,問道:“一個香港還不夠嗎?香港市場的回報率不比加拿大低吧?”

前世,很多人大罵李嘉成,說香港的房價是他炒起來的,這句話也不能說錯,但卻不全對,在這一塊,李嘉成的確有貢獻,可香港的其他三大家族,比他所為還要貢獻更大;

因為香港四大家族之中,就李嘉成是最國際化成功的,他的資產早在七八十年代就開始對外投資,在香港的投資占比反而越來越小;反觀其他三大家族,資產規模不比李嘉成少多少,可資產幾乎都在香港;

李嘉成回道:“香港的回報率肯定比加拿大高,可這裡競爭太激烈了,去加拿大反而沒有競爭,且雖然項目在加拿大,但實際上也是給香港人服務的,算半個香港項目也不是問題;

而且加拿大帝國銀行已經答應給我充足的貸款預算,所以我去加拿大的投資,並不算很大,大部分用的銀行的錢,並不是很影響我本身在香港的投資。”

“這樣看的話倒還行。”楊文東點點頭,問道:“那你告訴我是為了什麼?”

李嘉成笑道:“一方麵楊生您也是長江實業的股東,另外一方麵,我也是希望我們一起合資,如何?這樣的話把握會大一點。”


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