在輿論的推動下，衡陽市住建局成立了專項調查組。
經過詳細審查，發現開發商存在諸多問題：將地下車庫和物業用房計入公攤麵積、重複計算部分公共區域、未在合同中明確公攤部位。調查組責令開發商重新核算公攤麵積，並退還多收房款。同時，林夏代表業主提起集體訴訟，要求開發商賠償損失。
法庭上，氣氛嚴肅而緊張。
張偉律師出示了三維掃描報告、合同條款、媒體報道等證據，義正言辭地指控開發商欺詐。
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開發商律師卻試圖辯解："公攤麵積的計算存在一定誤差，屬於正常範圍。"
但法院認為，開發商未履行合理告知義務，且實際公攤麵積與合同差異顯著，最終判決業主勝訴。
當法官宣布判決結果的那一刻，維權小組的業主們都激動不已，林夏眼中閃爍著淚光，這一路走來的艱辛隻有他們自己知道。
判決生效後，"雲端公寓"的業主們陸續收到了退款。
林夏沒有把賠償金全部留給自己，而是將部分賠償金捐贈給了公益組織，用於幫助其他公攤麵積糾紛的業主。
她在接受采訪時說："這場勝利不僅屬於我們，也屬於所有被公攤麵積困擾的購房者。希望通過我們的努力，推動公攤麵積的透明化，讓購房者不再蒙在鼓裡。"
然而，這場勝利隻是個例。在其他樓盤，還有很多購房者不知道自己的公攤麵積是否被虛報。
許多小區的房主聯合簽名上訴，希望相關部門能介入，要求開發商在售樓處顯著位置公示公攤部位和計算方法，並引入第三方審核機製，甚至希望能取消物業公司。
但開發商哪裡肯輕易讓步，多數物業公司都是他們的關聯公司，物業收入對於他們來說是一筆豐厚的利潤，取消物業就像是斷了他們的財路，他們自然是堅決反對。
雙方經過多次爭鬥和辯論，始終僵持不下。
最終，相關部門下場乾預，要求已經購買樓房的小區，必須公示公攤部位和計算方法，並引入第三方審核機製。
對於新開的樓盤，一律取消公攤麵積。這個政策出台後，開發商表麵上雖然接受了，但心裡卻打著自己的算盤。
取消公攤麵積後，開發商有了借口將房價往上漲。
一些樓盤單價從1.5萬㎡漲至1.8萬㎡，這讓購房者們又陷入了新的不滿。房地產市場迅速升溫，全國房價同比漲幅超過20，部分城市出現了投機炒作失控的局麵。
為了遏製房價過快上漲，引導市場回歸理性，4月17日，部門頒發了"新國十條"，對購房首付比例、貸款利率、購房資格等都做出了嚴格規定，同時要求開發商一次性公開全部房源並明碼標價，打擊捂盤惜售行為。
政策出台後一個月內，北京、深圳、杭州等熱點城市的房地產市場發生了明顯變化。
成交量下降4050，二手房掛牌量激增30以上，投機客們紛紛拋售手中的房產。
北京通州、上海外環等區域房價回調30005000元平方米，部分開發商為了回籠資金，推出了8折優惠。
土地市場也隨之降溫，今年住宅用地流拍率攀升至37，溢價率從一季度的40降至15。
這場關於公攤麵積的維權風波，雖然經曆了諸多波折，但最終推動了政策的完善和市場的規範。
林夏和其他業主們的努力沒有白費，他們用自己的行動為購房者爭取到了更多的權益，也讓房地產市場朝著更加透明、健康的方向發展。
正如林夏所說，這場勝利屬於所有購房者，它讓人們看到，隻要團結一心，勇於維權，就一定能換來公平和正義。
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