6、商業地產項目
7、國內最大海洋公園
8、國內最大海上遊樂場
9、高端度假村
10、影視城項目
11、高爾夫項目
12、私立學校
13、私立醫院”
“這隻是大體方案和大致內容，至於具體的方案策劃，等到我們和政府達成初期意向之後，找專業人士設計，看看需要多少時間、多少資金才能完成。”
“可是和政府談的話，也不能這麼空洞吧，總要有大致的資金規模吧，這是政府最關注的點了。”
“總計會花多少，因為周期太長，時間太久，考慮物價等等相關方麵，還真不好估算，不過我們可以大致給出一個最小的投資規模。”
“我認為想要打動政府的話，一期的資金體量絕對不小。
而且這裡麵除了建設資金最大的一部分就是土地出讓金了，我覺得可以先按照千億的規模去談。
第一期資金體量可以在500億左右，不過土地出讓金可不能按照傳統的房地產來核算了。”
“一千億，這錢怎麼來，成立新的集團公司嗎？”
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“這麼大的體量，這麼完整的項目，肯定要獨立運營了，既然決定做了，我們就先把資金、股權什麼的確定一下。”
“對，而且最好要把支付寶和渣打都拉上，解決資金問題的同時，也能加強我們的底蘊、震懾住想要分一杯羹的地頭蛇，增加成功的幾率。”
李澤滄繼續說道：
“好，那就這麼確定了，資金我是這樣考慮的，渣打銀行投資100億人民幣，支付寶投資兩百億人民幣、安心地產投資50億人民幣、鳳凰投資出資150億人民幣，四家股權占比分彆為：10，20，5、65。”
眾人都愣住了，一頭霧水。
這是什麼比例，股權不是應該按照出資金額來嗎？
還有這鳳凰投資是什麼東西，沒聽說過啊？
不是隻有繁星投資、鵷鶵投資嗎？
東方青鸞一臉迷茫的看向薑姝鵷，薑姝鵷同樣不解，確認大家都不知情後，所有人的目光都看向李澤滄，等著他解惑答疑。
李澤滄繼續說道：
“股權劃分就是這個比例，如果銷售回款、利潤短時間支撐不了，需要提供第二筆資金的時候，就按照股權比例提供，缺多少就再次增加多少投資，就是這麼個規矩。
安心地產那邊青姐你去溝通一下，願意參與就按照這規矩來，不願意就算了，份額都算到鳳凰投資身上。”
“好的，我明白了。”
李澤滄繼續說道：
“按照我的預估，應該是用不到第二期資金投入的，到時候無論是銷售回款還是項目抵押，都足以支撐我們撬動這上千億、幾千億甚至更大資金體量的項目，畢竟空手套白狼我也是高手。”
說了個冷笑話，沒有人笑，繼續疑惑的看著李澤滄，就看你這麼多女人的疑惑目光看著你，看你怕不怕，看你說不說。
果然，小李老板頂不住了，下一話題轉到了鳳凰投資身上。
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