明麵看起來李澤滄是為了老百姓，甚至更深層次的原因他都沒有點明，這都不是宋一平需要了解的。
東方青鸞倒是知道，他知道自家憂國憂民的小男人，在下一盤很大的棋盤，為民的同時同樣為國。
宋一平這下子直接不說話了，李澤滄又對著東方青鸞說道：
“就按照我說的辦，我之前已經和姝鵷溝通過了，總不能渣打在國內的業務比在老美那邊還苛刻吧。
你直接知會她一聲，支付寶和渣打銀行一起去申請這項業務，給你們時間寬裕一點，四月底之前，不管成不成給我個結果。
不成的話讓上級部門給我一個明確的、官方的結果，明確到部門、明確到哪位領導，哪怕是集體意見，到時候我要去他們的上級打官司。”
看見自家小男人明顯早就計劃好了，或許隻不過時間提前了一點，東方青鸞也不再糾結，認真記錄了下來。
宋一平更不敢說什麼了，隻能裝作不知道。
畢竟嚴格說起來隻要安心地產的房貸有銀行或者類似支付寶這樣的互聯網銀行承接，這有限責任還是無限責任，和他們地產公司真的沒有關係。
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看見兩人不再說話，宋一平繼續說道：
“那安心地產，就準備下半年開盤了啊，後續的拿地是按部就班，還是等著2008年之後再集中拿地？”
“按部就班就好，我預計的08年之後房價會有一波調整，這也隻是針對於08年奧運會這種國家級大興土建的提前透支。
但是國內房地產的整體繁榮、房價的長期向好、上漲趨勢並不會改變。”
至於華國這次房價調整的另一個原因，受老美次貸危機引起的經濟危機影響，李澤滄並不準備說。
甚至現在都還沒到提前準備應對的時候，那可是2008年的事情，距離現在還遠著呢。
“老板，其他的還有什麼指示？”
李澤滄奇怪的看了這個家夥一眼，雖然的的確確是他的老板，但是在私下場合他可是很少這麼稱呼的。
李澤滄翻看了自己的筆記本，繼續說道：
“本次安心地產的第一次開盤，提前預售，預售的時候隻收少量訂金、不提前辦理房貸，但是給客戶提供兩種選擇，一種是毛坯交付，一種是統一的精裝交付。
精裝交付的樣板房要和實際交付的完全一樣，我們要利用我們集中大量采購的優勢、集中施工的優勢，把精裝房的利潤打下來，把優惠讓利給購房者。
房價可以根據市場價調節，可以高，但是在精裝房這一塊除了保證質量之外，最多隻能賺取30左右的毛利潤，利潤一定要讓給客戶。”
宋一平認真記錄的同時說道：
“我明白了，一定嚴格執行。”
“物業這一塊，一定不要搞成黑社會占山頭那樣，一定要搞大物業，能合並的合並，能簡單的簡單，利潤率同樣要控製在一定範圍內。”
“這個物業不歸我管。”
宋一平故作嗔怪的看了李澤滄一眼，差點讓東方青鸞笑出聲。
李澤滄這才想起來，安心地產所有的物業都是獨立出來的，房子交付後都是由李澤滄私人的物產集團統一處理的。
畢竟這可是長期的優質資產。
一個人的彙報、溝通，就用了這麼長的時間，嚴格說起來這都不算是李澤滄直管的部門，可見接下來這兩天李澤滄的忙碌情況。
又和幾個排隊彙報的總裁、總經理見麵，簡單的聽取一下他們的彙報，更多的是指導他們明年的主要方向，以及目標。
直到下班之後，這幫高管才在江沐瑤的勸說下結束排隊，各回各家。
畢竟排隊的人知道老板不喜歡加班，又知道除了明天上午老板要去北大開會之外，明後兩天都會在公司，這才放心離開。
之所以這幫家夥如此緊張，他們也知道今時不同往日，今年可不能和去年一樣，總不能還像去年一樣，在述職大會上被老板修正明年的目標計劃吧。
送走最後一個總裁，李澤滄這才想起來還沒有準備明天校友基金會彙報的事情。
實在是沒有心思寫報告，簡單的讓江沐瑤提供一下相關的收益數據，然後隨便吹吹牛逼就好。
畢竟任你說的天花亂墜，也沒有這些數字更直觀、更令人心曠神怡，畢竟這些數字可是代表著金錢啊。
還有什麼比金錢的味道更迷人呢？
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