李墨白有些尷尬。
他覺得，在賈躍進這樣的發改委大佬麵前，自己的一些想法應該會非常的可笑吧。
但是麵對溫國民等大佬鼓勵的目光。
他還是開口了。
“主任，我就一些淺薄的想法，還望您多多指正！”
李墨白當即將自己除夕夜跟溫國民的想法說了出來。
對於一個虔誠的愛國者來說，李墨白不希望龍國人被房地產綁架了。
他希望，自己的同胞不要一睜眼就想著，這個月的房貸多少錢。
摳摳搜搜，省吃儉用的為了供一套房子。
這樣不好。
我們應該去享受生活！
我們也有資格去享受生活。
咱也不奢求什麼跨國遊。
什麼心情不好就去南極看企鵝，北極看極光！
鬱悶了就去倫敦街頭喂鴿子，然後下午再坐飛機回來。
這有點太誇張了。
但最起碼得，周末節假日，帶上家人出去玩。
野營，野炊，燒烤。
一家人隔三差五的下下館子。
帶孩子多看看什麼音樂會啦，有深度的畫展啦。歌劇，舞蹈啥的。
就是也不太奢靡。
但也適當的放鬆。
適當的消費。
可惜。
如果是掏空六個口袋上車的普通人的話，麵對高額的房貸，是不敢亂花錢的。
當然。
你能如期交付的，就算可以了。
至於房子後期有什麼質量問題，那就慢慢折騰去吧。
好歹。
你要比那些爛尾的業主強太多。
“我就是覺得，國家要加強對房地產的管控。避免房地產成為老百姓的負擔。”
李墨白說完之後，忐忑的看著賈躍進。
“胸懷天下。憂國憂民啊。”
賈躍進耐心的聽完之後，對李墨白豎起大拇指道。
這把李墨白給搞的怪不好意思的。
溫國民在一旁淡定道：“還是年輕，紙上談兵，你給他上一課！”
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賈躍進衝溫國民點點頭，隨即道：“墨白啊，你知道，房價的構成比例嗎？”
李墨白：“？？？？”
“官方，銀行，地產商，施工，外加銷售，建材，門窗？”
李墨白小心翼翼道。
賈躍進滿意的點點頭。
“差不多，可以粗略的分為地方官府，中樞，銀行，施工方，地產商。更粗略的就直接分為官方，銀行，施工方，地產商！地方官府跟中樞官府是內部分配問題。”
賈躍進主任課堂開課了。
李墨白乖巧的點頭。
“再考考你，你知道這四方在房價中，具體占比多少嗎？拿一萬元的房價來舉例的話？”
賈躍進繼續考研道。
李墨白微微一愣。
這個，難住他了。
還真沒細了解過。
“地產商是要拿大頭的吧？”
李墨白小心翼翼道。
畢竟，未來很長一段時間裡，龍國首富的寶座，都是被地產商們壟斷的。
賈躍進神秘一笑，微微搖頭。
隨即，也沒賣關子，直接道：“一萬元的房價，官方占五千元，這是最低的。有的地方，占六千元！銀行占一千五百元到一千六百元左右……！”
說到這裡的時候，李墨白已經傻了。
不是。
這樣子的嗎？
以前我還真不知道。
照這麼算，官方加銀行，就占比最高七千六百元了啊！最少也是六千五百元。
那開發商的利潤是多少？
我這，顛覆認知了。
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