他說即便拿不到中環的地，也要把灣仔的項目叫成中環的名字。”
前世的中環廣場，發展商由新鴻基地產占45）、黃廷方家族占40）、菱電發展占5）、信和置業占10）組合財團聯合發展，組合財團在1989年1月政府官地拍賣中以33.5億港幣投得地皮。
但季宇寧對於這塊地皮是當仁不讓。他給出的最高預算是35億港幣。
還好，最後這塊地皮還是到了他手裡。
他當然知道那位新鴻基的老好人郭生那話中的意思，中環的好地和好物業都在季宇寧手中，可季宇寧居然還要跟他爭灣仔的這塊地。
原本他拍下灣仔的這塊地，卻是隻能命名為中環廣場。
“我們去年8月份已經封頂的麒麟廣場，高度不可能超過旁邊的中銀大廈，所以我們僅僅要求70層的高度就夠了。
我們麒麟廣場雖然開工比中銀大廈要晚4個月左右，但這兩棟建築居然是同時封頂的，預計啟用時間，也同樣會是在今年的8月份。
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現在這兩棟建築並排，其實我感覺麒麟廣場並不比中銀大廈低多少，中銀大廈那個主體建築，不算上麵的兩個杆，是315米，我們是285米。隻差了30米。
我們的建築外觀是帶有一些弧度，他們的外立麵則是見棱見角。
所以這兩棟建築放在一起，從遠處看很和諧。
不過我們這棟大廈預租的情況特彆好，遠遠好於他們中銀大廈，我們的租金水平我都沒想到會這麼高。”
“老板，按照香江普遍的3.4的租金回報率計算，我們這棟大樓的估值已經是香江最貴重的物業了。
因為我們這棟大廈是位於財神位。香江的大企業，都希望在我們這兒擁有辦公室。所以再高的租金，他們也願意承擔。”
“嗯，我們剛剛在香江會展中心後麵拍的旺仔的這幅地，卻是可以造一棟香江最高的建築，我想把它的高度定為78層。
中銀大廈，今年下半年落成以後，就是香江的最高建築，但是估計用不了幾年，香江最高建築的名頭，還得落回到我們頭上。”
前世的中環廣場總建築高度373.90米，地上78層，總建築麵積為140萬平方尺。
這棟建築在1992年落成後，就是香江最高建築。
在季宇寧穿越的時候，中環廣場，仍然是香江的第三高建築。
“這棟建築將會成為我們去年年底開幕的香江會展中心的一個背景，成為香江的一個獨一無二的地標，我想把這個項目名稱定為東方之珠。
未來這棟大廈，就叫東方之珠。”
季宇寧覺得，未來的東方之珠大廈，也可以複製前世中環廣場的外觀設計。
e，他覺得也可以保留，那個從上到下的四色閃耀，其實還挺好看的，前世這個計時方式，香江人不太習慣，不知道這一世能否認可。
另外，在東方之珠大廈外立麵上，他還想用草書字體從上到下書寫東方之珠4個字，這4個字會用燈光展示出來。
未來，東方之珠大廈作為背景，而它的前麵，則是香江會展中心那個獨特的造型。
季宇寧覺得，將來這才是香江最具有代表性的景觀。
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