大家都要爭著入市。
現在九龍新界那邊，尤其是廣九鐵路沿線，好多開發商在琢磨著建彆墅。
下個月初，可能沒幾天了，京九鐵路就要全線鋪通了。
好多人都在傳，未來，國內有超過30個省一級，每個地方的領導，那差不多都得有十幾個人，每個人都得在這兒有一套彆墅。
這算下來，就得要至少四百多套彆墅。”
季宇寧聽了，禁不住笑起來，他自然是知道前世這個梗的。
未來實際上房價跌的最厲害的，跌的幅度最大的，就是這兩年新搞起來的那些所謂的新豪宅區。
港人實際上又是在賭，賭到時候國內一定會接盤。
還有20個月了。這機會不搏一把，生怕就錯過去了。
所以就拚了命的把房價炒上去，生怕自己入市晚了，這實際上是生怕自己作死晚了。
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“寧叔啊，這前幾年日本的房地產崩盤，那房價直接腰斬，多少人尋了短見，香江這邊的好多人怎麼就看不到呢。
現在的房價原本就是虛高，再要往上炒上去，人家要不接盤怎麼辦？那不全砸自己手裡了嗎？
到時候，房價也來一個腰斬，那這些人活不活了。”
前世的最後18個月，香江的地產價格是直線上升，一下漲了50。
結果到時候，這房價眨眼間又跌回去了。
1997年到2003年，香江樓市經曆了前所未有的低潮，大約有106,000人成為了“負資產”人群。當時香江有240萬套房產，這些人占了差不多5。
這種負資產階層，是並不多見的。
那麼，這些人當時是怎麼產生的呢？
首先，你得在樓市最狂熱的時候衝進去，買那種“嚴重高估”的房子。
其次，首付要足夠低，香江允許“二按”，首付5，貸款可貸95。
所以，能在樓市最狂熱的時候，用最小的首付買一手ceo盤的人，無非就是兩種：重度投機者和菜鳥。
或者說，這路人，要麼就是有病，要麼就是傻缺。
這是香江這種對財富的觀念很畸形的社會，產生的一些奇葩。
而這些奇葩，在最後的18~20個月的這段時間裡，就全都蹦出來了。
結果後來這些人還組隊在港島大街上漫步，要求房價回歸到當時的那個最高價。
當時的香江很多媒體還挺同情這些人，要季宇寧說，這些人根本就沒有什麼值得同情的地方。
真的是自己作死，怨不了彆人。
“現在報紙上也有一些文章，提醒房價虛高的問題，但現在很多人根本就視而不見。”
“寧叔，未來這20個月的香江的樓市，估計會像80年代末日本的股市和樓市一樣，所有人都跟瘋了似的往裡衝。
這個時候啊，說什麼都沒用。”
“對了，寧叔，說到這個未來香江的樓市價格，前一段國內新出了一個建議，或者說是新的戰略目標，也就是9月底出的那個文件，說是國內的gdp，到2000年的時候，要比1980年翻兩番，這個目標今年實際上已經實現了。
未來到2010年的時候，要比2000年翻一番。
我反而覺得這個目標還是定少了。”
9月底的時候，國內京城有一個非常重要的會議，在這個會上，達成了一個建議。
這實際上又是一個發展戰略方麵的綱領性的東西。
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