“再考慮房地產能帶來土地財政收入，能帶動建築材料、工程機械、家具家電等眾多行業發展，能給無數農民工提供賺錢機會，就更是要必須要認真搞好了。”
“但國內外已經有不少的經驗教訓，房地產是不能當國民經濟支柱產業來搞的，否則會出大問題，遠的不說，就說跟咱們隔海相望的櫻花國，不就是最直觀的反麵教材嗎？”
鄭鑫榮和何智淼都紛紛點頭。
作為米國乾兒子的櫻花，是亞太州為數不多的發達國家之一。
二次大戰後，靠著米國的投資拉動，靠著自身努力發展外貿出口，櫻花的經濟迅猛騰飛。
再加上自身國土麵積有限，人口十分稠密，就更有利於大力發展房地產行業了。
官府為了多賣地，房產商為了多賣房，銀行為了多放貸，三方迅速聯動，不斷推高房價地價。
而房價持續上漲，也激發了民眾的投資和購買熱情，大家爭先恐後的買房，生怕買晚了買少了。
在無數人的認知裡，大家都覺得房價不可能下跌，能一直漲。
賣地收入持續增長，讓官府有了更多的資金用於投資基建、改善民生、增強國防，銀行將大量儲蓄發放為了大量房貸，躺著也能賺利息。
而且房價不斷上漲，房產商及其供應商，大量的勞務工人，也都賺到了錢，有房一族也好像賺到了，哪怕隻是賬麵上的財富，不一定能變現。
在這場房地產經濟的狂歡中，似乎並沒有人吃虧受害，都獲得了好處。
整個櫻花的國民經濟，也在房地產的驅動下，持續上漲。
以至於曾有人放出豪言。
賣掉東井，就可以買下整個米國！
然而……
世上哪有完美無缺的好事？
也沒有左腳踩右腳，就能飛上天的奇跡。
小小一個櫻花國，人口是有限的，能買房的人自然也是有限的。
當各種宣傳誘導都不起作用，當購房潛力日漸枯竭。
為了刺激經濟，為了拉動內需。
櫻花國開始了一係列的救市。
降房貸利率、降首付比例、解除限購……
種種手段，除了救市之外，也是在用民眾的負債，降低金融機構的負債，從而降低係統性的金融風險
讓更多民眾掏空家底背上房貸，成為金融係統的供養者，透支未來二三十年的血汗錢，接盤一年比一年貶值的普通房產。
當各種調控手段都不見效，就乾脆開始大放水，但放水也是進富人錢包。
他們通過炒高核心圈層的豪宅價格，製造賬麵財富，通過銀行獲得更高貸款額度，收購更多的豪宅，進而形成資源壟斷。
富人可以玩，放心玩，因為他們根本不怕房價下跌，因為抵押的豪宅價格，都是銀行評估的，銀行哪敢輕易讓豪宅貶值？
豪宅除了居住屬性，還具備了投資價值，也成為了資本的記賬單位，銀行眼裡的極品抵押物，官府眼中的稅收提款機，更是富人圈層的通行證。
等富人用杠杆資金，把豪宅炒上天的時候，消費不起的普通民眾，就漸漸被擠出了核心區域，被迫接盤郊區的普通房產，並且還在不斷的貶值。
當金融規則默認資產越多的人信用越好之時，這就是一場合法的搶劫。
富人一邊用通脹稀釋債務，一邊用資產收割窮人，而窮人買不買房，財富都在被無形收割。
而當各種寬鬆政策、金融手段，都不再起作用。
櫻花的房地產經濟泡沫，也終於不再膨脹。
誰也不敢刺破泡沫，那麼高昂的房價要通過持續通脹化解，自然會讓底層民眾承壓遭殃。
咬牙掏空家底也買不起房，承擔不起房貸，還要被持續上漲的物價折磨。
越來越多底層放棄奮鬥，不戀愛不結婚更不生兒育女。
還管它通脹不通脹，反正消費方麵，都已經能省則省。
當有這種思想和行為的底層民眾越來越多。
當房地產不景氣，內需消費低迷，外貿出口也無法有效拉動經濟增長。
整個櫻花國的經濟，開始一蹶不振。
看似還繁榮發達，實則貧富懸殊、生存壓力極大。
有人夜夜笙歌，過著紙醉金迷的生活，有人年過古稀，卻還不得不辛勤勞作。
如此飲鴆止渴、透支未來的短期繁榮，當然不是龍國想要的。
龍南島房地產泡沫的慘痛教訓，就在十年前。
經濟持續低迷，人口快負增長的櫻花國，就在海對麵。
聰慧過人又高瞻遠矚的高層，自然不想重蹈覆轍。
因而大力支持漢東，搞產業升級轉型、發展高質量經濟、嚴控房地產行業……
在其他省市，也不斷的調整信貸政策。
讓房地產商沒那麼容易拿錢買地，讓炒房人更不容易搞到貸款。
沒有了大筆資金持續流入房地產行業，房價自然也就不可能持續上漲。
今天。
趙瑞龍與來自燕京的肖金驊，以及來自東廣、濠門和香江的富商大家族閉門會談。
這對富人圈層來說，無疑更是一個十分明顯的信號。
龍國不允許資本爆炒房地產，鼓勵投資高科技！
未來屬於高科技，屬於高質量經濟，而不是房地產，不是低產值傳統產業！
人貴有自知之明！
在座的喬文櫟、鄭鑫榮和何智淼，以及陸續趕來的幾位富豪。
能混到他們這個階層、這般身家的，當然沒有一個是蠢貨，都讀懂了信號。
都知道轉型升級是必然，越早入局越能賺個盆滿缽滿，而不至於被時代淘汰。
隻不過……
資本也分大小，富人也分高低。
身家財富沒有幾百億，或者沒有足夠強大的影響力。
當然就沒有資格，受邀參加閉門會議。
隻能不請自來，等晚宴開始後，去主動示好。
說不定臉皮厚，就能入局分一杯羹。
時間緩緩流逝。
當夜幕低沉，華燈初上。
璀璨迷離的燈火妝點一幢幢高樓，十裡洋場展現出繁華如夢的夜景。
鄭鑫榮等人紛紛整理著裝，打扮得精神抖擻。
隨後一個個端起酒杯，笑容滿麵的前往宴會廳。
腳步輕快又激動，仿佛慢了半拍，就會錯過嶄新的時代。
“您好趙總，我叫鄭鑫榮！”
“趙總您好，我叫何智淼！”
“趙總好，鄙人喬文櫟，見到您真是我三生有幸！”
……