劉教授沉默了半天，看著成林說：
“如果因為政策調控，不少房地產公司經營困難，造成項目爛尾，誰來收拾殘局？”
成林斟酌一下說：
“全國房地產公司數十萬家，情況各有不同。各級政府肯定會本著抓大放小的原則。
規模大影響壞的，用地方控股的城投公司來接管，確保項目能順利完工交樓。
中等房企可以適當的資金扶持，確保購房者的利益不受損害。
一些小的房地產公司，可以通過市場化來重組。
前年我在悅南的時候，爛尾樓也比較多，悅南市城投集團重組了大部分項目，悅南市政府也提供了部分扶持資金，最後結局不錯。
如果高層出台政策的時候，同時提供一部分房地產紓困扶持資金，整體平穩過度也有希望。”
丁教授看看成林：
“我總結一下你的思路：
第一步收回房地產公司的海外貸款和信用貸款。
第二步控製房地產公司發債。
第三步設立紓困扶持資金。
第四步嚴格監管預售資金。”
成林點點頭：
“丁教授，大致就這些方法，最重要的是執行力。關鍵時候要敢於下手，做預案的時候，要把非常規手段考慮進去。”
成林跟三個教授聊了一下午，他有點意外：
如果京城黨校都參與到房產市場管控討論，那證明高層也在斟酌出手的力度和時機。
青城的項目進度要加快了。
成林晚上回家跟池國偉在電話裡談了半個小時，中心意思青城項目的施工進度還要繼續加快，銷售力度還要加大。
眼下青城項目二十多萬平方米工程，已經全部進入施工階段，從現在到年底大概還有三個月的施工時間，他給池國偉的要求是所有建築主體年底封頂。
如果高層在明年三月以後，出台更嚴厲的房產調控政策，那會青城項目的銷售如果過了大半，那將是最理想的事情。
…………
樹欲止而風不止。
成林在房產論壇上，剖析鑫源房地產公司的財務數據，痛斥麻柳教授的發言，被京城某個經濟學院學生整理後，發到了網絡上。
已經平靜下來的網絡，又開始了對房地產公司暴利的詰問，以及對麻柳教授這樣為房地產站台的人鞭撻。
這些年房價高企，開發商處處以暴發戶嘴臉出現在各類論壇上，已經讓底層民眾對開發商印象降到穀底，成林的話有點火上澆油了。
雖然小葛讓平台在不停的刪稿，但是聲音終究還是傳出去了，這也讓成林煩惱不已。
老柯開會的時候，碰到住建部門官員，對方都打趣他，有一個能力出眾的好女婿，這個調侃讓老柯也警惕。