離開了縣委,張靖並沒有回招待所,而是開著車,直接去了墨林市。
在墨林市的東郊,有一片獨棟的彆墅區,其中有一棟的房子,落在張靖的夫人連晶晶的名下,連晶晶還有另外一層身份,她是漢中副省長連升的親侄女。
張靖停好車,推開客廳的門,就看到一個瘦瘦小小的身影,正窩在沙發上看電視,張靖坐在連晶晶的身邊,伸手幫著她按腿:“厲元朗是頭小狐狸,功利心很重,非常的難纏。”
“他想在瑞豐縣發展房地產,準備吃土地財政。想法很好,但難度很大……”
連晶晶非常的瘦,身高在一米六,體重卻隻有九十斤。小時候患有小兒麻痹症,一條腿殘疾了,好在還有另外一條腿正常。
大部分時候都是坐輪椅,偶爾拄著拐杖也能動。為了防止殘疾的腿萎縮,所以需要經常按摩,促進血液循環。
人一旦閒下來,特彆是身體有殘缺以後,頭腦就會變得特彆聰明,尤其是連晶晶這種身殘誌堅的人。
“瑞豐縣能不能發展,我不清楚!但厲元朗肯定會高升,所以他做的事情,危險性應該不大,成功率將會很高。”
“叔叔,也讓我們跟厲元朗搞好關係!我就在想,瑞豐縣的房地產事業,會不會是我們的機會?”
張靖滿臉的不屑:“小小的縣城,又是邊境口岸,能有多大的發展潛力。還把經濟重心,放在房地產上,這樣的夢太美好,至少我是不敢做的。”
連晶晶笑了笑:“所以,你隻能在金融係統內深耕,沒法子跨係統負責全麵工作。就跟我叔叔說的那樣,你守成有餘,進取不足……”
望著麵色有些不開心的張靖,連晶晶露出一副燦爛的笑容:“其實某些人的優點,在有些人的眼中,也是缺點。但你身上的缺點,對與我來說,卻是優點!”
這話乍一聽很繞,但細想想卻又非常的有道理。連晶晶不是正常人,而是身體有殘缺。如果張靖野心太大,每天總是想著那些有的沒的,他們倆的婚姻,也不會長久。
張靖臭著一張臉:“不是我不想有野心,而是彆人都有背景,有靠山,有人兜底!我能靠的隻有自己!”
“雖然連升是你叔叔,但我能不用他的關係,就不用這層關係。”
“這些年我勤勤懇懇,任勞任怨,如履薄冰般一點錯都不敢犯,都是為了誰?還不是為了你嗎!”
小詞一套套的,幸好沒用上忍辱負重,要不然還真有種上門女婿的味道。
普通人想要逆襲,能夠選擇的道路並不多。要麼通過學習越過龍門,要麼通過考公考編平步青雲,還有的通過婚姻,通過裙帶關係逆天改命。
張靖是個很特殊的存在,他雖然通過婚姻改變了命運,但卻又不想被人看輕,被人說是吃軟飯,即享受著連家的福澤,又想證明自己所擁有的一切,全是自己的努力,是自己的能力!
這是一種很擰巴的表現,既有大男子主義,又有小市民的算計,還有一種拚命遮掩,但卻總是遮掩不住,破裂後非常敏感的自尊心。
“知道你受委屈了,是我拖累了你!”連晶晶含情脈脈的看著張靖,甚至主動送上了香吻。唇齒相交一番後,連晶晶繼續說:“人生在世,難得糊塗!哪可能丁是丁,卯是卯計算的那麼清楚。”
“我們都那麼的年輕,不能做事那麼絕對!有些關係該維持,還是要維持的!”連晶晶說到了這裡,把話題一轉:“我打算去瑞豐縣,不管賺不賺錢,都會拍下一塊地,跟厲元朗結上這份善緣。”
房地產開發,等於是半拉的政績工程。隻要開發商下場拿地,當地的政府便能享受到土地財政的紅利,後麵開始建房的時候,又能養活一大票人,等著房子賣出去,開始裝修,開始添置家具家電的時候,又能拉動一波內需。
隻要房地產公司不爆雷,那就是一些政客的心頭好,那就是在某個階段內,百試百靈的妙藥。
連晶晶之所以跟張靖說,就是要在下個環節,借助張靖的力量。畢竟房地產公司很少花自己的錢,最多出一些前置資金,拿過地後通過抵押,可以借出土地出讓金。
在開發的過程中,城建公司會墊資,甚至上下遊的企業,還會掛賬建築材料。
等著工程竣工,如果銷售火爆,那就大家夥分錢。如果銷售的不夠理想,那就給上下遊企業,給墊資方分房子。
在建築行業裡,工抵房是很常見的現象,甚至有些包工頭在被動的情況下,享受到了房地產增幅的紅利,這也算是一種大時代的紅利。
張靖很聰明,一下就聽出了連晶晶話裡的意思,這是要利用職務之便,為房地產企業保駕護航。
“打算拿多大的地,去維持這份關係?太貴的,可不好走手續!”
雖然提醒的話很隱晦,但連晶晶卻是懂了!一個身體有缺陷的女孩子,從小到大沒少遭受白眼,自然也就懂該如何跟周圍的人相處。
不做讓彆人為難的事情,彆人自然也就不會為難自己!
所以連晶晶很識趣:“現在瑞豐縣的標王是一個億,我打算花一億一千萬或者一億兩千萬,在厲元朗的麵前露個臉。”
“這塊地會蓋成學區房,如果不儘如人意,可以改造成養老小區。畢竟我的身體不好,需要在好的環境裡靜養!”
“聽說瑞豐縣的空氣很好,很適合養生。我倒是不介意,在瑞豐縣安家。”
這個價格倒是在張靖可以忍受的範圍,沒有漫天要價。風險也在可控的範圍內!房地產企業是個比較特殊的企業,在當地拿地之前,都會成立自己的分公司。
如果經營的好,自然能給當地帶來稅收。如果經營的不好,那是可以選擇破產的,隻要明確好權責,甚至都不會連累總公司。
很多公司在注冊的時候,都是選擇有限責任製,隻要老板實繳出資,即使最後經營不善,資不抵債,也不會影響老板的幸福生活。
畢竟老板也隻負責有限的責任,隻承擔實繳資金的部分,不承擔額外的虧損。
看到張靖點頭,連晶晶笑了!彆人隻能看到危險,連晶晶卻看到了機遇,而且還是千載難逢,發大財的機遇!