忙完了一天的烏坤，因為招商局的請求，在晚上的時候，來到了李安的家裡麵，找到了李安。
“姐夫，今天招商局的唐科長，又去我們商業步行街了。”
緊跟著，烏坤就將唐科長的意思，一五一十告訴了李安。
李安聽完之後，皺了皺眉頭，開始思索了起來。
對於目前處在三環以外的那一些汙染的工廠，陸陸續續搬離到了天津和河北，接下來的好幾年時間，在京城的大多數工廠，都會陸陸續續的進行搬遷。
對於這種情況，李安心中還是有數的，但是這件事情在烏坤的眼中是為難，在他的眼中卻是商機。
如果自己去找商業局的人談，想要拿下這一些搬遷走的廠房，並不是那麼簡單的事情，但如果是商業局的人找上來，那就另外一說了。
那一些南方老板的顧慮，李安心中也是非常清楚，因為魏副市長給他打過電話，讓他儘可能的幫助，從南方這邊因為他而過去的工廠老板。
那一些工廠老板，也是打了電話給他，向他打聽了在京城開辦分廠的一些風險，他也沒有任何的隱瞞，向他們透露了自己的擔憂。
在這京城裡麵，商人隻是很普通的存在，一切還是背後有官家支持，才能夠安穩的做生意。
如果背後沒有官家支持，沒有任何背景的話，那一些被放棄了的官家子弟，隻要你投資的項目被他們盯上，基本上你就離破產不遠了。
但是現在商業局的人找上了門，按照他自己的人脈關係，再加上這是政府部門找上來的，結果就不一樣了。
“烏坤，關於這件事情，我會將南方的那些老板叫過來，我準備跟他們坐在一起，好好的探討一番。”
“他們現在最害怕的是在京城這邊沒有靠山，沒有背景，害怕投資分廠的錢，直接打了水漂。”
“現在商業局的人找上門來，我準備將這一些工廠，租下來或者買下來，然後由我們，轉手租給這一些南方的老板們。”
“這樣子，我們就可以替這一些南方的老板們，承擔一部分的風險，我們每年靠著固定的收租，將投資的錢收回來。”
“按照我的猜測，這一些廠房，大多數都是在三環以外的城鄉結合部，我們買下來之後，過不了十年八年，京城的城市範圍，肯定會擴展到三環以外。”
“以後我們就光靠著這些廠房的補償金，就可以賺上一大筆，這是一筆不錯的買賣，就看我們怎麼去跟商業局的人談。”
“姐夫，按照京城這邊的嚴格規劃，再加上現在的政策，根本不允許土地買賣，想要買下那一些廠房，應該是沒有太大的可能。”
“嗬嗬，這一些工廠，全部都是在三環以外的郊區，並沒有在這幾年的新城市規劃當中，我想應該是可以買下來。”
“我所說的買下來，是獲得土地的使用權，並不是把土地買下來，隻要是政府部門允許的，符合政策的，都可以以租賃的方式，得到土地的使用權。”
“隻不過我們要跟政府部門，簽訂關於土地使用權的年限，未到年限，政府部門應作出相應的補償。”
“行了，這一些事情，你就先不用管了，明天先將商業局的領導約過來，我去跟他們打聽打聽。”
“行，我知道了，姐夫，那這件事情我就不管了，你去處理吧。”
第二天，李安直接請了一天假，來到了商業步行街，見到了區商業局的領導。
雙方寒暄了片刻之後，李安直接開口問道。
“你們昨天跟我大舅子所說的話，我知道了，那一些搬走的廠房空在那裡，確實是對國家資源的浪費。”
“如果能讓這一些南方老板，來這裡開辦分廠的話，不但可以讓這一些搬遷的工廠重新利用起來，還可以為京城增加更多的就業崗位。”
“對於昨天你們所說的話，我大舅子回去跟我說之後，我越想越覺得有道理。”
“那一些南方過來的老板，基本上都是靠我朋友引薦過來的，他們在京城這邊，沒有任何的背景。”
“所以你們商業局，想要讓他們花大價錢，來這裡投資建分廠，他們的顧慮非常多，畢竟要投資的錢不少。”
“這當中有很多的工廠，還是中外合資的，如果他們貿貿然來到京城這邊建分廠，出了任何事情，對我們國家的形象不好。”
“我昨天晚上想了一晚上，就想著能不能折中一下，由步行街來將這一些廠房拿下來，然後轉手租給這一些南方的老板去開辦分廠。”
“廠房出現任何的問題，都由步行街這邊去解決，儘量將那一些南方老板的顧慮給消除掉。”
“隻不過，我不知道你們商業局這邊，允不允許將這一些廠房租給商業街，每年的租金是多少，可以簽訂多少年限的合同？”
聽到李安的話，商業局的領導，眼睛直接亮了起來。
天知道上頭給他們多大的壓力，天天催著他們招商引資，將這一些搬遷走的工廠利用起來。
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現如今，好不容易找到了一個願意接手的人，他們肯定要斟酌著怎麼說。
就在今年，處在西四環外的首鋼園區，開始陸陸續續的進行搬遷。
還有處在東四環外的焦化廠，也完成了搬遷工作，處在東三環和四環當中的北京化工二廠也已經完成了搬遷工作。
還有南三環外的北京染料廠也已經遷到了河北邯鄲，處在西南六環外的北京水泥廠也已經搬到了河北涿州。
還有造紙一廠搬到了河北保定，皮革廠搬到了河北辛集，玻璃二廠搬到了河北廊坊。
這一下子，空出來這麼多的廠房，直接丟在了那裡，所有的任務都壓到了市商業局的頭上，市商業局又重新壓到了區商業局的頭上。
這一次商業局過來的人，不僅僅有區裡的唐科長，還有市裡的嚴科長，雖然都是科長，但級彆和權力是不同的。
嚴科長斟酌了片刻開口道。
“你們商業街，投資了這一條商業街之後，還能拿得出多少資金來租下工廠？”
“今年北京城搬遷的工廠可不少，你可以進行挑選，按照國家的規定，五環內的工廠，租金一平方是五毛錢到2塊錢。”
“越是接近三環，租金越貴，我將目前那一些搬遷走的工廠，告訴你它們位置的所在，然後你選擇了哪一座工廠之後，我再來告訴你租金要多少錢？”
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