承天門大道與正陽門大道以及承天門廣場的竣工，使京師現代化建設的效果初步顯現，人們震驚於街道的寬廣與平整，震驚於路燈的亮如白晝，震驚街道成了花的海洋。
一期工程的順利結束，吳偉業、柳如是的二期改造計劃就直接遞到了永昌帝的龍書案上。
二期工程還是建設道路，永昌帝為柳如是的二期工程起名“世紀工程”。
二期工程又建設了四條道路，分彆是南北向的東城路與西城路，東西向的北城路與南城路。
東城路與西城路，北城路與承天門大街正好繞皇城一周，此四條路構成了京師的一環線。
南城路東至廣渠門西至廣安門。
由於前邊幾條路積累了經驗，此四條路僅用半年便修建完畢。
隨著這幾條大路的修建完畢，三期工程也開始修建，三期工程主要建設環城路，東城、西城、南城、北城擴展路。
還有天橋路和鐘樓路兩條東西路。
建設這三期工程需要大肆拆遷，拆遷麵積達到了150萬平方米。
賠償款大約1500萬兩，工程建設費用需要兩千五百萬兩，工程總造價四千萬兩。
永昌七年驚蟄，春雷劈裂了皇極殿簷角的嘲風獸首。
順天府尹吳偉業，府丞柳如是兩人拿著奏章到皇極殿向永昌帝奏報京師二期工程進展。
承天門廣場與紫禁城中的地麵現在全部用寬40厘米長60厘米厚50厘米的花岡岩鋪設，又平整又光滑
兩人走在平整照人的花崗岩上，為自己能夠參與這浩大工程而自豪。
順天府尹吳偉業從懷中掏出一哲紙道：“廣渠門外三百戶不肯遷墳，拆迀隊昨夜進行強製遷墳，今天早上已有老儒觸石而亡！”
永昌帝說道：“傳洪皓遠、田秀英、宋應星上殿，傳需要遷墳的幾位代表上殿！
京師拆迀辦主任是洪皓遠，副主任是柳如是。
廣渠門外有主墳頭三百一十七座，根據拆遷辦的精神，每個墳頭補銀一兩，責令其搬遷。
其中一謝姓祖墳有墳頭六十七座，有一李姓祖墳有墳頭五十八座，這兩家族長串通一氣，不接受賠償，拒不迀墳。
洪皓遠命拆遷隊與謝家、李家多次溝通無果，於前日淩晨，將其墳按無主墳處理，將其迀至郊外一亂墳崗。
謝家、李家糾集家族數百人圍堵順天府，其中謝姓一八十老翁當場撞石身亡。
在皇極殿上，在永昌帝麵前，謝姓、李姓幾位族長聲淚俱下，控訴拆遷辦的工作人員野蠻執法，置百姓生命財產如糞土，並請皇帝作主，懲治首犯洪皓遠、柳如是以及拆遷工作人員張江、宋勇等人。
永昌帝問吳偉業，此事是否屬實？
吳偉業道：“順天府已於三個月前頒布京師墳墓管理辦法，該辦法要求京城內的墳墓均要遷出，每墳頭補銀一兩，在城市規劃內的墳頭除了補銀一兩外，另在城效補償相應一塊地。拆遷辦人員嚴格按照規定執行，並無違法之現象。”
柳如是言道：“謝家族長與李家族長對我們補償的郊外之地不滿，他們請風水師看了，說我們找的地是絕地，不宜建墳，我們又給他們找了幾塊地，均不滿意。這兩家以此為理由，拒不遷墳，影響工程進度，不得已采取強製手段。”
永昌帝言道：“拆遷關於墳地補償政策沒有錯，謝家和李家想將祖墳遷到一風水上佳之地也沒錯，錯在上佳之地難找，責令謝、李兩家在順天府補償地的幾塊中選擇一塊地。如果此兩家不滿意，可將此地賣掉，自由再選擇上佳風水之地。”
謝、李兩家族長聽得此言，心中苦不堪言，這皇帝這一番話不是等於沒說嗎？我們當然懂這個道理，隻是補償這塊地值十兩銀子，我們找風水之地需要一百兩，我們不搬遷是要官府補償我們一百兩銀，而不需要皇帝教我們遷墳之法。
柳如是等人心中暗喜，原來皇帝早就看透這謝、李兩家的真實企圖，根本不支持他們。
皇帝金口玉言，謝、李兩家哪裡敢反駁，隻好乖乖領了聖旨下去。
柳如是拿出二期、三期工程預算的提案，請永昌帝批複。
永昌帝道：“關於二期、三期建設投資問題，還由京師城投公司出資建設。具體資金來源由城投公司出賣京師內已拆除的皇家土地所得籌措。”
城投公司洪皓遠主要負責工程建設與拆遷，而資金籌措主要由崇禎帝的田貴妃負責。
田貴妃在京師大學堂學習一段時間，自然受益匪淺，而且其父親田弘遇家族也多有經商，所以田貴妃還是很有商業頭腦的。
京師建設一期工程的資金來源是銀行貸款，田貴妃從大明民生銀行貸款一千萬兩用於一期工程建設。
一期工程建設結束，城投公司獲得了大量皇家資產。
城投公司對這些資產進行了精心包裝，並將包裝後的這些資產麵對社會商家拍賣。
其中拍賣最主要的資產有：承天門廣場附近國賓館項目，正陽門東商業街、西商業街項目，正陽大道天壇遊樂中心項目，鐘鼓樓商業區項目等數十個大項目。
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這數十個大項目，經過大明民生報的大肆宣揚，引來了全大明南北各地的商賈大肆競價。
晉商、徽商、漸商、海商等數百位有實力的商業集團齊聚京師，開始了明爭暗鬥。
首先是對承天門廣場東南的國賓館的拍賣。
這場拍賣會可謂慘烈。
先介紹一下國賓館項目，該項目占地一百畝，是大明將來接待外交使節和各省府縣來京官員的首選賓館。
國賓館整體占地麵積達一百畝，布局合理，功能齊全。其核心建築包括一座主樓和三座副樓，每座建築都獨具特色，既相互獨立，又通過連廊巧妙地連接在一起，形成一個有機的整體。
主樓高達十層，是國賓館的標誌性建築，總建築麵積達三萬平方米。它的設計融合了傳統與現代的建築風格，外觀宏偉壯觀，線條流暢，彰顯出大明的威嚴與莊重。主樓的外立麵采用了上等的漢白玉和青磚，搭配著精美的雕刻和裝飾，體現了大明精湛的工藝水平。同時，為了滿足現代建築的需求，還采用了大量的玻璃幕牆，不僅增加了建築的通透感，也讓整個建築更具時代氣息。
主樓的一層設有寬敞明亮的大堂，麵積達兩千平方米。大堂的地麵采用了珍貴的大理石鋪設，牆壁上掛著描繪大明山河壯麗景色的巨幅壁畫，展現出大明的雄渾與豪邁。大堂的中央，擺放著一座精美的青銅雕塑，象征著大明的繁榮與昌盛。大堂的兩側分彆設有前台、休息區和商務中心，為賓客提供便捷的服務。
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