西市競拍甫一開始，便顯出與東市截然不同的氣象。當價格攀升至四百五十萬兩時，始終沉默的潞王突然將玉圭擲於案上："五百萬！孤要在西市建十二座戲樓，排演《牡丹亭》全本！"
滿堂商人麵麵相覷，誰也不敢與藩王爭這風月場。席青浩卻撫掌大笑："巧了，在下正欲複原永樂年間七十二酒樓勝景。六百萬！"他特意將"七十二"三字咬得極重——當年成祖遷都，恰在正陽門西側設七十二官辦酒樓接待四方商賈。
潞王正要舉牌，隻見鄭藝龍的牌子高高舉起，鄭芝龍朗聲笑道："六百五十萬！老夫的南洋香料，正缺個敞亮鋪麵。"
席青浩又舉牌：“七百萬！”
鄭芝龍也不示弱：“七百五十萬！”
席青浩誌在必得：“八百萬！”
鄭芝龍放棄了，結果山東臨清財團獲得了西商業區的投資權。
鐘鼓樓商業街的競拍也是異常激烈，最後王府財團以八百五十萬價格拍得。
潞王終於笑了，京師這趟沒有白來。
龍門賓館項目被鄭芝龍五百萬拍得。
這也是鄭藝龍最在意的項目。
天壇遊樂中心的競拍最是詭譎。當價格突破三百五十萬兩時，始終作壁上觀的席青浩突然發難："四百萬"
眾商家對遊樂中心項目不甚了解，所以舉牌都十分小心，但是臨清建了一個遊樂中心，臨清的商人在這方麵的思維要比其他商人超前。
最後天壇遊樂中心也被臨清財團以四百萬拍得。
汪然明的徽商集團以四百五十萬拍得後海度假村項目。
汪然明也是得遂所願。
城投集團通過這次拍賣，又籌到四千萬兩的資金，可以說京師建設三期工程的資金已經籌夠了。
順天府上下都準備在京師建設上大乾一場。
永昌八年的春節即公元1654年，大明國的京師張燈結彩，分彆熱鬨。
土改已在全大明境內實行，每家每戶都分了地。
人民安居樂業，喜氣洋洋的購買年貨，準備過一個快快樂樂的新年。
南京大學堂首期工程已竣工，崇禎太上皇夫婦已回到京師。
王淩是崇禎十五年即公元1642年穿越到大明，如今已經是十二個年頭了，王淩從一個17歲的少年變成了一個三十歲虛歲）的而立之年的男人。
同時，他也從一個開封之戰的幸存者變成了永昌帝。
永昌帝的後宮女人也不少，皇後朱媺娖今年已二十三歲了，生有一子一女，兒子王錦繁，今年八歲虛歲），女兒王錦鯉，今年六歲虛歲）。
皇貴妃石紅玉今年二十七歲虛歲），生有一子一女，兒子王錦世，今年九歲虛歲），女兒王錦文，今年八歲虛歲）。
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