陳暮送走了老人家。
對於老人家最後的詢問，陳暮直接擺手。
“我什麼都不需要，我如果需要什麼，會憑借我的雙手去賺回來。而我邀請您來這養老，則是這兒會成為全國最好的度假社區。在未來，這裡每年將會迎接數以千萬計的遊客。”陳暮雙目充滿著無與倫比的自信，“這裡每年所帶來的營收，不會低於百億。”
是的，百億！
陳暮有這個自信。
這裡可是有10平方公裡的土地。
陳暮將會把這裡打造成為一個購物，休閒，娛樂為一體的超級度假社區。
如同泰國曼穀那樣。
陳暮去過泰國曼穀遊玩過。
去了後，就會發現，在那裡遊玩，就是和國內不一樣。
在那裡購物，就是很舒服，很享受的一件事。
並不是說有多便宜。
實際上，曼穀的物價也是年年攀升，但是卻讓人極為舒服。
遊玩的極為開心。
為何？
那就是整個商場本身裝修的就極為寬敞明亮，不同於國內商場那寸土寸金，曼穀的商場，空白留餘極大，讓人逛街的時候極為舒適。
而且，商場裡有奢侈品牌，也有大眾品牌，讓人都能夠儘情享受遊玩購物的樂趣。
並且，最重要還是在於，曼穀每一家商場都提供大量美味而價格低廉的美食。
當然，相對於外麵路邊攤依然是貴一些，但是卻不同於國內商圈的價格那麼高高在上。
而且，選擇性極大，座位也極多，哪怕是在最熱鬨的飯點，也是能找到座位。
這種購物逛街體驗感極佳。
國內，相對來說，這種感覺就差一些。
原因還是價格貴了。
商圈的房租貴了，那麼商品價格自然貴。
而陳暮，這裡10平方公裡，將會打造出多個不同風格的綜合性購物商場，提供全球品牌，美食，以及各種遊樂設施。
然後，商圈的租金收費，陳暮打算在扣除一切費用，每年的維修費，水電費，商場管理費等等之後，隻需要在1就行。
這個定價是極低的。
實際上，很多大型的購物中心，一年的利潤是非常可觀的。
大約會在銷售額的3左右。
淨利潤會是整個購物中心銷售額，也就是營業額的3左右。
這是非常可觀的淨利潤。
而如果是一線城市的一些黃金地段，修建一座購物中心，那每年購物中心自身的利潤在後世，能超過10億。
不過，陳暮不需要那麼多。
扣除一切開支，達到1淨利潤就行。
當然，這並不是說陳暮不缺錢了，不在乎這點收益了。
這倒不是。
而是陳暮覺得，未來的發展，就是娛樂消費時代。
人們有錢了，一定會來消費。
隻要這個市場做大了，想要賺錢，陳暮有太多手段了。
畢竟；整個漁民村都是自己的。
購物中心隻是去吸引女人來購物。
女人來了，男人能不買單嗎？
而陳暮也會學習國外，商場一定會提供一個大型的兒童遊玩場所，那種大型的充氣城堡，讓父母可以將孩子放在這裡。
國外那種充氣城堡，都是封閉式的，也不怕孩子出不去。
並且最重要的是，孩子小了，還可以聘請工作人員托管。
這些都是能釋放父母購買欲的方式。
而對於陳暮來說，購物中心隻是吸引人氣手段之一。
賺錢的還是依托這片海灘的度假村。
陳暮打算將自己的漁民村，完全改造為度假村。
所有的房子全部拆掉，全部重新打造成為未來後現代化的那種彆墅。
大大的落地窗，在家裡，就能欣賞落日美景。
並且，每一棟彆墅，都有自家泳池，房間裡，有貫穿四層樓的滑滑梯。露台則是可以空中花園，不但可以觀景，還能燒烤，欣賞海景。
陳暮計算過，村裡大致上可以修建33棟這樣的四層彆墅。
每一棟都有著無遮攔的觀賞海景的絕佳景觀。
就這33棟彆墅，陳暮不說太多，這每年帶來的利潤都極為可觀。
隻要修建成了，陳暮就可以開始營業。
如今這時代，每棟彆墅一晚1000元，陳暮相信，也會有大量的富人願意過來度假。
等後世，1萬一晚上，那也絕不會沒客人。
因為一旦修建好，這個漁民度假村，除了入住的客人外，也就隻有村民可以自由出入。
其餘遊客，是不被允許進出的。
當然，陳暮也並不是隻打算為有錢人提供服務。
實際上，針對普通人，陳暮也會在另外一邊，打造一個大型度假酒店。
陳暮的計劃是提供5000套各色房間。
整座酒店，本身就能實現足不出戶的度假遊玩。
沒有度假村的奢侈，安靜，但卻有鬨市的熱鬨和多樣性。
例如，許凡就打算學習後世一些大型度假酒店那般，將海洋館搬到酒店裡。
陳暮的計劃就是在這個度假酒店裡，打造一個超大型魚缸，裡麵養上各種海洋魚類，供遊客觀賞。
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同時，還讓美人魚定時進去表演，來吸引遊客。
而陳暮還會打造一條明朝風格的小鎮。
陳暮可是將明朝的《平江圖》給了蘇念之，而蘇念之就是以此為藍本，打造一條明朝風格的古鎮。
蘇念之在陳暮的要求下，則將拙政園，留園，寄暢園，清暉園，餘蔭山房，可園，勺園，以及影園，八園融入到這座古鎮裡。
對於陳暮來說，村裡劃歸的土地夠大。
10平方公裡，現在的所有規劃，也不超過1平方公裡。
還有9平方公裡，拿出3平方公裡都綽綽有餘了。
例如平遙古城，不過2.25平方公裡。
打造一座古鎮，就足以吸引足夠多的遊客。
再加上現代化的購物中心，以及陳暮還會再打造一個海濱浴場。
有彆於漁民村的私人海冰浴場，這個就將是對外開放的。
未來，陳暮早就構思好了。
度假村分為奢靡和大眾化兩種。
以後，國人有錢。
而許多國人喜歡出國旅遊，尤其去海島玩，並不是因為外國的和尚會念經。
純粹就是國內景色被破壞厲害了。
環境破壞太嚴重了。
但是如今，陳暮親眼見到漁民村這邊的海景，也是如同國外海島那般的果凍海。
隻要保持住，這裡就會成為國內一個足以媲美三亞，甚至超過三亞的度假聖地。
你要說冷，鵬城冬天也並沒有多冷。
雖然說下海遊泳，可能大多數人不能。
但是海邊漫步，或者白天陽光高照時，去玩一玩水上娛樂項目，那卻是沒問題的。
隻要環境保護下來，那麼國內任何景點從來不缺遊客。
購物中心，明朝風格的古鎮，海濱浴場，度假村和度假酒店，這些就能構成漁民村的經濟主體。
未來，這裡將絕不會再出現任何工業。
全部都是旅遊娛樂業為主。
“所以，如果可以，我希望再買下這周邊的海灘。”陳暮開口，“我並不是想要多賺多少錢，對我來說，賺錢不是目的，那不過是順路的事。我希望虐狗保護國內的環境。”
國內環境？老人家一愣。
“是的，現在大力發展經濟，那必然就會破壞掉環境。”陳暮認真說，“但是你又不能讓人不去發展經濟。所以，我這邊，就希望能夠多保護一點海灘。您看，這大海多美。這海水多藍。可是大力發展經濟後，這海水就不會這麼藍了。”
老人家若有所思。
“你想要我幫你劃地？”老人家微微皺眉。
“不，不需要。我說過，我要什麼，我自己會去爭取。我隻是希望一點，不要木秀於林，風必摧之。”陳暮感歎說，“我已經儘可能低調了，但是奈何，社會不允許啊！”
四周眾人聽懵了。
這麼犀利的話，還是第一次聽到。
這也太那個啥了。
老人家也是愣了少許後才明白過來。
“你這小子，還真是夠不客氣的。不過想想這幾個月你做的事，還真是值得你這麼自誇。行了，我知道了，不會有人去針對你的。”說完，老人家走了。
他都來了一天了，要走了。
再不走，好事就會變成壞事了。
老人家走了。
整個漁村也並沒有引起什麼波瀾。
大家依然如故。
但到了第二天，陳暮接到了鵬城大領導的電話，讓其還是去上次那個專職主責村土地擴充的周主任辦公室。
陳暮一聽，就知道有好事。
這老人家還是給自己了一點便利。
果然，一去，就見到了附近幾個村的村長。
此刻，這幾個村的村長，可不是漁民打扮了。
個個珠光寶氣，都是坐車來的。
顯然，當政策允許後，越來越多的港商進入鵬城投資。
而這些擁有土地的村長，都借機發財了。
相對比來說，陳暮穿著反而是最樸素的那一個。
“陳暮村長，這次呢，是將你和這幾名存追約過來。聽聞你是想要購買土地，本來呢，土地是不能販賣的。但是呢，村與村之間呢，是可以轉增的。”周主任開口說。
周主任對陳暮，可是態度親切至極。
畢竟上一次，陳暮可是送了1500元的紅包，可是讓周主任美滋滋了好久。
而這一次，他相信，陳暮也不會虧待他。
至於其餘幾名村長，那一臉珠光寶氣的小人得誌的富貴相，本來周主任是有心討好一下，看看有沒有什麼好處拿。
可是這幾位，顯然沒有將他這個小小的主任放在眼裡。
這讓周主任很是不爽，但卻也沒有發作。