在宋曉東接手‘南崗市政府債務管理領導小組’的工作後，對南崗的所有企業進行了一次全麵的摸底調查。
而在這次調查中，房地產企業成為了他們重點關注的對象。
畢竟，房地產行業在南崗的經濟發展中占據著重要地位，對南崗的債務狀況也有著深遠的影響。
經過摸底，宋曉東簡直不敢相信自己所看到的事實——整個南崗市的儲備用地，竟然有高達百分之六十都被掌控在‘譽峰地產’一家公司手中！
也就是說，除了那些國有企業掌握了百分之三十的儲備用地，南崗市政府手中掌握的儲備用地，還不到總量的百分之十！
難怪那些房地產企業要想拿地就肯定繞不開‘譽峰地產’了。
更讓人咋舌的是，其中一些地塊兒，在‘譽峰地產’手中甚至積壓了至少二十年之久！
這麼長時間的閒置，不僅浪費了寶貴的土地資源，也嚴重擾亂了南崗地產業的發展秩序。
‘譽峰地產’究竟是如何能夠拿到如此多的土地，其中的原因不言而喻，大家都心知肚明。
然而，他們雖然有能力獲取這麼多的土地，卻顯然沒有足夠的實力將其全部開發利用。
於是，部分土地被閒置多年，這也就成了一種必然。
儘管南崗的地產業幾乎被‘譽峰地產’一家所壟斷，他們為了追求更高的利潤，依然不擇手段。
南崗市的爛尾樓盤中，有相當一部分都是出自‘譽峰地產’旗下。
這些爛尾樓盤不僅給購房者帶來了巨大的損失，也嚴重影響了南崗市的城市形象。
後來，在梁棟的牽頭下，‘軒轅地產’成功地從外部引入了資金，重新盤活了他們旗下的那個爛尾樓盤。
這一舉措無疑為南崗的地產業開了一個好頭。
然而，令人遺憾的是，那些選擇讓樓盤爛尾的開發商們卻對此反應冷淡，響應者寥寥。
既然開發商這邊無法解決問題，梁棟便決定另辟蹊徑，以市委市政府的名義，出台一係列措施，鼓勵那些購買了爛尾樓的業主們組織自救。
實際上，爛尾樓業主組織自救在全國範圍內並不是什麼新鮮事兒。
這些業主們雖然需要額外再投入一部分資金，但與他們已經簽訂合同房子卻最終要打水漂相比，這樣的投入顯然是非常值得的。
在許多爛尾樓盤都成功複工之後，梁棟便開始對那些一直無動於衷的開發商采取行動。
他讓相關部門對這些開發商展開深入調查，一旦發現有違規行為，就會從嚴從重處理。
即便沒有發現什麼嚴重的違規行為，涉事企業也會被南崗市委市政府納入‘失信黑名單’，這對他們也算是致命打擊。
對於那些卷款潛逃的房地產私企老板，梁棟更是毫不留情，責令公安部門將他們列為重點追逃對象。
……
從阻止張家‘收購’青州的‘綠野集團’，到對‘譽峰地產’出手，梁棟在南崗的一係列動作，最終都不可避免地跟張家扯上了關係。
這就像是一張錯綜複雜的網，每一個節點都緊密相連，而張家則是這張網的核心。
梁棟深知，要想徹底解決南崗的問題，就必須拔掉南崗張家這顆毒瘤。
隻要將這顆毒瘤鏟除，南崗的問題也就解決了一半。
這也是梁棟在離開南崗之前，要完成這最後一件事。
梁棟從渭城回到南崗的第二天，便讓趙濤召集班子成員，臨時召開了一次常委會擴大會議。
這次常委會會議的主要議題，就是如何分類處置閒置土地的問題。
梁棟在會上情緒激動地拍著桌子，厲聲指出：
“國家對於閒置土地的概念、認定依據以及法律責任都有著明確而詳儘的規定！所謂閒置土地，指的就是國有建設用地使用權人在超過國有建設用地使用權、有償使用合同或者劃撥決定書所約定、規定的動工開發日期滿一年之後，仍然未能動工開發的國有建設用地。按照規定，如果土地閒置滿一年，那麼就需要繳納土地閒置費；而一旦土地閒置滿兩年，就應當被無償收回！”
他這些話，立刻在會場上引起了軒然大波。
然而，梁棟並未就此打住，他又接著道：
“可是，我卻驚訝地發現，咱們南崗竟然存在著大量滿足閒置土地條件的已出讓土地！更讓人瞠目結舌的是，其中部分地塊兒竟然已經閒置長達二十年之久！這簡直就是對國家資源的嚴重浪費和褻瀆！我倒想問問，出現這種情況，相關部門究竟都在乾什麼？你們每天都要從那一塊塊被‘遮羞牆’圍擋起來的土地旁邊經過，難道就真的能夠對它們視而不見嗎？”
梁棟一番話，整個會場頓時陷入了一片死寂般的沉默，沒有人敢回應他的質問，隻有那令人窒息的沉默在空氣中彌漫。
小主，這個章節後麵還有哦，請點擊下一頁繼續閱讀，後麵更精彩！
過了好一會兒，常務副市長張洋才有些拘謹地開口道：
“關於這個問題，我還是知道一些情況的。”
說完開場白，張洋看了看梁棟，見梁棟臉色如常，就硬著頭皮繼續道：
“相關部門將‘已動工開發，但開發建設用地麵積占應動工開發建設用地總麵積不足三分之一，或者已投資額占總投資額不足百分之二十五，中止開發建設滿一年的國有建設用地’也明確為閒置土地，但這一類閒置土地跟梁書記前麵所說的閒置土地不一樣，不適用無償收回的處理方式。”
張洋剛說完，梁棟就冷著臉道：
“看來你們對國家相關政策的學習很到位嘛！是不是從咱們市政府拿地的那些企業也跟你們一樣，鑽研了這些政策？所以才會卡著這些政策的紅線，讓他們能擺脫相關條文的製裁？宋市長帶領‘債務管理領導小組’的同誌，對全市的已出讓土地進行了分類梳理，發現有些地塊，僅僅隻是修了一條路，或者乾脆豎起一塊牌子，就被你們納入了所謂的‘已動工麵積’，然後再用‘遮羞牆’一隔，就放在那裡一年又一年。你們可以裝作看不見，難道老百姓也看不見嗎？那些涉事企業的這些行為，屬於典型的弄虛作假，屬於典型的鑽政策空子！”
說到這裡，梁棟環視會場一周，然後一臉嚴肅地接著道：
“我們今天開這個會，主要就是討論這些已出讓土地該如何定性，以及定性之後該如何處理的問題。我現在就先表個態，我認為我們市委市政府必須出台措施，對所有已出讓土地重新分類篩查，凡是發現存在問題的，必須嚴肅處理！”
喜歡鐵腕請大家收藏：()鐵腕書更新速度全網最快。