不等西門.凱瑟克開口，鄭嘉豪轉頭向張啟明大聲建議道：
“董事長，這三棟大廈不值這個錢，我看最多就值10億港元。
耗費25億港元收購大廈，還不如花120億港元直接收購置地集團。
不，如果我們隻需要控股，就算有溢價，最多60億港元，我們就能控股。
隻要收購成功，置地集團旗下在中環那些大廈，給您旗下幾家公司做總部，都綽綽有餘。”
“這……”張啟明臉上露出猶豫之色。
西門.凱瑟克看到張啟明這表情，明顯是心動！
內心咯噔一下，暗罵鄭嘉豪多事。
急忙開口：“張生，我們置地集團確實在中環有很多物業，但也因此被眾多股民看好。
一旦你們想要收購，我們置地集團，我們肯定也不會坐以待斃。
股價飆升個幾倍都是有可能。
你們想要控股，絕對不是區區60億港元就能達到。
而是可能耗費幾百億。
70年代末九龍倉被收購，包船王花費了多大代價，想必你也很清楚。
就像您之前說的，您的主業是搞科技。
沒必要在我們置地集團身上，耗費太多資金。
如果您覺得這3棟大廈價格比較貴，我們可以好商量。”
西門.凱瑟克現在的無比後悔，之前隻想到張啟明一心搞科技，現金流又多的款爺。
就想著高價賣幾棟大廈給他，從他身上套現一筆資金救急。
誰知道卻引來這頭猛虎覬覦。
張啟明微笑道：“凱瑟克先生說的有道理，你看這樣行不行，我旗下鼎盛銀行也需要一座合適的總部。
你們置地集團正在建設的交易廣場，就很不錯。
我聽說你們置地集團，光是拍下交易廣場那塊地皮，就花費40多億港元，還計劃投入幾十億建造費用。
如今反而成了你們最大的負擔。
不知道你們交易廣場是否願意出售。
如果願意的話，我可以出資60億港元，買下交易廣場和那三座大廈。
交易廣場的負債，由我來承擔。
我想你們隻要出售交易廣場，置地集團的負債問題，完全可以一次性解決。
拿著60億的現金，你們完全可以投資更多的產業，帶回更多的回報。”
西門凱瑟克聞言，臉色大變！
腦海中飛速轉動起來。
他感覺張啟明，很可能從始至終盯上的都是交易廣場。
交易廣場這塊地皮，是他們置地集團在82年，以47.25億港元的天價，拍下位於港島中環的中區巴士總站地皮。
這塊地皮麵積達14.4萬平方尺，相當於約1.34萬平方米。
是當時香江最牛“地王”。
地皮拍下來後，置地集團就將其設計為交易廣場，作為香江最核心的金融中心。
85建成第一期投入使用。
去年香江四所合並，成立聯交所，就將總部搬遷到這裡。
交易廣場可以說是置地集團核心中的核心，僅次於置地廣場。
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