泡沫化已經極其嚴重，隨時都可能破裂。
這和我們香江我們70年代初，還有80年代初的金融危機，十分的像。”
張啟明聽後，點了點頭。
之所以會出現這種情況。
和東瀛政府要求銀行多次降息，鼓勵銀行多放貸有很大關係。
在政府任務的要求下，東瀛大量銀行瘋狂向企業和個人提供低息貸款。
這些貸款的資金，並沒有流入企業運營中。
東瀛出口經濟受到影響，本土市場雖然是全球第二大經濟市場，但根本不可能完全消化東瀛的製造業產能。
產能過剩，讓東瀛企業根本不願意將資金，投入公司提高產能。
貸款出來的錢通通流入股市。
甚至出現“借款買股票、再用股票質押借款”的循環投機模式，市場嚴重脫離實體經濟基本麵。
鄭嘉豪繼續分析道：“東營的房地產情況，比我們香江地產泡沫債務危機更加嚴重。
這兩三年的時間裡，東瀛全國平均地價上漲約80。
東京等大城市漲幅更誇張。
我看過他們一份地產相關的雜誌報道。
其中就提到，東京都的土地總市值，甚至超過了米國全國的土地市值。
東瀛人對此很引以為傲。
甚至一些激進的媒體，公開叫囂著“賣掉東京就能買下整個米國”。
米國可是全球超級大國。
東瀛人，現在都差點以為自己宇宙無敵，囂張的不行！”
鄭嘉豪說到這裡，嚴肅的表情都忍不住露出笑意。
張啟明對東瀛人多言論，並不覺得奇怪。
這是一個矛盾重重的民族。
麵對強者，他們能搖尾乞憐當狗。
但一旦給他們翻身的機會，他們立馬就能翻臉不認人。
鄧偉倫感歎道：“東瀛人雖然囂張，但不得不承認，人家經濟現在是真的強。
叫囂著用東京的土地埋下米國，還真不是誇張說法。
東京中央區地價達每平方米超過100萬日元，這個價格實在太誇張。
土地的利益實在太大，大量資金湧入房地產投機。
我們查到的企業中，有不少根本不是房地產公司也紛紛涉足土地買賣。
甚至出現“空殼公司炒地”現象。
東瀛銀行甚至將房地產視為“安全抵押品”。
不管什麼企業，隻要手上有土地房產，就能得到大量發放房貸和土地開發貸款。
這和我們香江房地產作為經濟支柱，沒什麼區彆。”
鄧偉倫說到這裡，看向張啟明，說道：
“張生，您之前說東瀛地產經濟，很可能會爆發危機。
之前我還覺得東瀛作為世界經濟第二大國。
製造業發達，應該不太可能出現地產危機。
現在看來您的預測才是最準確的。
東瀛現在經濟已經向一頭脫了韁的野馬，東瀛政府未必能拉得住。”
“東瀛能不能控製泡沫經濟不重要，重要的是我們如何從中獲利。”張啟明放下手中報告，看向兩人說道：
“我準備做空東瀛地產、股市！”
鄭嘉豪臉色凝重道：
“張生，我們雖然知道東瀛現在的泡沫嚴重，但誰也不知道他什麼時候破裂。
這個時候入場做空，未必是一件容易的事。”
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