劉青山和屠岸兩人，頂著凜冽的西北風，騎著自行車一路來到朝陽區的團結湖地段。
在一片以低矮平房、大雜院和少許低層舊樓為主的市景中，一個嶄新的、被一圈紅磚圍牆規整地圈起的小型區域，顯得格外引人注目。
小區大門頗為講究，是一扇嶄新厚重的鐵藝大門，此刻敞開著，門垛上貼著白色的瓷磚，門上“團結湖住宅新區”幾個鮮紅的大字在冬日陽光下格外醒目。
門內一側，還建有一個小小的傳達室。
這份規劃和門麵，在此時的燕京顯得相當正規和“高級”。
很多部位大院，也就這個氣派了，而這僅僅是個住宅區，很不錯了！
進入大門，眼前豁然開朗。
小區雖不大，但道路已經平整鋪設了柏油路，明顯區分於外界的土路。小區中央，預留了一塊不小的方形空地，雖然此刻冬季光禿禿的，但能看出已經移植了幾株手腕粗的小鬆樹，枝丫上還覆蓋著未化的殘雪，樹坑周圍也用磚石砌好了邊沿。
可以想象，到了春天這裡會是一片小有規模的綠地，給小區增添不少生氣。
樓宇之間間距很寬廣，也預留了幾處花壇的雛形，看得出是精心規劃過的。
正如屠岸所說，這裡矗立著兩棟嶄新的六層住宅樓。
樓體是結實的紅磚砌成，牆麵平整，磚縫的灰漿勾得整整齊齊。
窗戶寬大明亮，安裝了當時還不多見、能防風的鋼製框窗。每戶陽台都探出牆麵，水泥欄杆厚實堅固，刷著統一的淡黃色塗料。
整棟樓線條簡潔挺拔，在周圍一片灰撲撲的背景映襯下，顯得格外現代、氣派、有派頭。
“謔！看著真夠氣派的！這磚，這窗戶，這陽台，瞧著就結實！”屠岸也忍不住讚歎了一聲，顯然這規劃和樓宇的規格超出了他的預期。
他們來到其中一棟樓一層的臨時接待處。
屠岸出示了工作證，又介紹了一番劉青山，說這位是作家‘青山’，工作人員一聽，瞬間就肅然起敬，態度十分熱情。
“哎呦，您好您好！”
“青山同誌，我非常喜歡您的作品，您二位請坐，我這就去喊領導！”
劉青山也算小小的體驗了一把名人待遇。
很快，
就有一位中年同誌笑容滿麵地走了過來，“歡迎兩位老師來考察！我是這裡的銷售經理許國華，我們這個團結湖住宅試點項目，是市裡非常重視的民生工程，講究的就是一個‘新’字！”
“房子蓋得紮實，上下水暢通，特彆是每戶都有獨立的廚衛！這在筒子樓、大雜院裡那是想都不敢想的事情！”
他邊說邊拿出了一串鑰匙，“目前主要是兩居室，約60平米和三居室約80平米兩種戶型，二位想先看看哪種？”
“勞駕同誌，我們都看看吧。”屠岸替劉青山說道。
工作人員帶著他們上了樓。
先看了一套位於三樓的兩居室。
推開門，一股新建築特有的、混合著石灰和泥土的氣息撲麵而來。
地麵是已經抹平、壓光的細水泥地坪，光潔平整，和宿舍那坑窪不平的水泥地截然不同。
牆壁刷了雪白的石灰，天花板也是新刷的，顯得房間格外亮堂。
進門是一個小小的過廳，連接著兩個方方正正的臥室，大概十五六平米和二三十平米，廚房雖然不大，但有獨立的水槽和預留的灶台位置；衛生間更小，但蹲坑、洗手池一應俱全，牆上還預裝了毛巾架的鐵環。
每間房都有大窗戶，陽光透過乾淨的玻璃潑灑進來，驅散了寒冷，給人溫暖踏實的感覺。
“你看這窗戶，雙層玻璃！關上又隔音又保暖！”工作人員敲了敲窗戶。
接著又看了一套位於四樓的三居室。
這套更大！
三個房間都朝向東南，采光極佳。
最大的一間臥室目測有三十平米，空間更加舒展。廚房和衛生間都比兩居室的略大一點。
站在最南邊的房間陽台望去，不僅能俯瞰小區中央那塊預留的綠地和整齊的道路，還能看到遠處團結湖水麵的波光和更廣闊的城市輪廓。
整個空間開闊、安靜、私密。
劉青山看得非常仔細。
他用力踩了踩水泥地麵，感覺很堅實；反複開關了幾次單元門和大門，門框和門扇契合得很好，隻有輕微的摩擦聲，密封性顯然不錯；站在陽台感受了一下，凜冽的寒風被有效阻擋在外，噪音也小了很多。
他閉上眼睛，仿佛已經能聽到新家裡隻有筆尖摩擦稿紙的沙沙聲……
那份寧靜和自由，讓他無比向往。
“不錯，真不錯！比我預想的好太多了！”
屠岸由衷地讚歎，“特彆是這獨立的廚衛，還有整體的規劃和采光，這條件，多少人羨慕不來啊！”
劉青山站在三居室客廳的中央，環顧四周，想到宿舍的嘈雜擁擠、晝夜不斷的訪客，再想到於曼妮那雙執著卻又讓他頭疼不已的眼睛，這份安靜、獨立、私密、遠離校園紛擾的空間，正是他夢寐以求的庇護所。
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他心中已然意動，但並未立刻表態，而是轉過身，語氣沉穩地向工作人員詢問道：“同誌，這套三居室的房子，我們看著很滿意。不知道這房子具體怎麼個賣法？麵積多大？多少錢一平方？”
聽到劉青山開始詢問具體價格，工作人員眼睛一亮，但隨即臉上又浮現出一絲不易察覺的緊張。
他深吸一口氣，帶著一種既希望成交又怕天價嚇跑客戶的複雜心情介紹道：“劉老師，屠老師，不瞞您二位說，咱們這試點商品房，按平方出售。這套三居室，總麵積一共是九十五平方米！”
“經過市裡和建委核定，售價是……一百六十元一平方米。”
說出“一百六十元”這個單價時，他小心地觀察著劉青山和屠岸的表情。
一百六十元一平米！
九十五平米總價就要一萬五千二百元！
在1979年，這無疑是一個令人瞠目結舌的天文數字，相當於一個普通二級工，不吃不喝將近一百六七十年的工資總和！
屠岸聞言，即便有心理準備，也忍不住倒吸一口涼氣，下意識地喃喃道：“一平米一百六？這……這價錢可真是不一般啊！”
他擔憂地看向劉青山，有心想說“要不咱們再看看？”
工作人員見狀，心裡也咯噔一下，生怕這難得的潛在客戶被價格勸退，連忙解釋，語氣裡帶著幾分推廣初期的艱難：“是，價格是不低。可您二位看看這料、這做工、這地段！“
“磚混結構，門窗都紮實！關鍵是產權清晰，國家發證！跟單位分房那是兩碼事，這可是完全屬於您個人的產業！”
“隻是……唉，現在大家觀念還沒轉過來，都覺得單位分房不用錢，擠是擠點，也湊合了。像劉老師您這樣有實力、有遠見的同誌，真是不多見了……”
他的話語中透露出這房子其實非常難賣的現實，眼神裡充滿了期盼和焦慮。
屠岸聽的連連搖頭，話雖如此，但誰會買這種房子啊？
單位分的房子是小，是破，是積，可是不花錢啊！
一分錢都不用花！
你這裡的房子是蓋的很好，很漂亮，很寬敞，但這價格也太貴了！！
我辛辛苦苦上一個月的班，連你這裡的房子一平方都買不住？