趙輝回想著那天那個被稱作冷泉公的莊峻。
他可不管羅知縣是不是處置妥當了，但這五百畝已經開墾成熟的官田，公主府好出麵佃租？
“鄧主簿說不遠，是在哪？”
“就在西南不到四裡的蘭花塘，和這塊地最西南麵不到兩裡地。”鄧修文解釋著，“當年西楚霸王敗走烏江，相傳虞姬蘭花簪丟失於那裡路邊一處塘中，此後年年蘭花朵朵，因此得名。”
趙輝來都來了，去看看總沒什麼，反正現在不必立刻答應。
地方確實不遠，和趙輝這塊圩地分彆處於此時江堤的內外。
說是江堤，其實麵對長江水患，朝廷也難有作為，流量太大了。這道江堤無非就是高於外側新增圩地不到一人高，如今卻是做道路使用。
趙輝說把將來的寶慶莊所在先墊高丈許，比這江堤都高多了。
去了鄧修文所說的那塊地，果然已經是溝渠通暢、阡陌縱橫，眼下已經種了夏糧。
他不禁問道：“原先佃戶這莊稼也不管了？”
鄧修文陪著笑：“這都是小事，縣尊已有處置。”
“回去路上慢慢說吧。”趙輝不置可否，“縣裡雖是一片美意，我和殿下又確實想買些田，這官田既然舊有佃戶，我還是得問清楚。”
李芳也奇怪地說：“莊家得了什麼好處，肯讓這一處官田？”
回程時邊走邊聊，趙輝也想著其中利害。
按照大明如今的製度，官田的田賦標準最高，每畝收五升三合五勺。
朱棣賜給朱瓊枝的田就是按官田標準征收田賦再折銀，二百頃共可征得一千七十石糧，四石糧折銀一兩。
官田一般都是好田，而好田一年畝產平均可以接近一石，打理得好的話還會更多。
一石有百升，官田征收五升多，隻能說如果大明稅收隻有田賦的話，稅率其實真不算高。
但大明自然不止有田賦，還有各種各樣的徭役和其他稅費。
在官田的管理常例之中，地方官府基本都是把官田包租給一些地方大戶或者有門路的人，他們再分包給真正的佃戶。
官田的所有人是官府，官府自然不用直接承擔徭役、稅費。
佃租官田的真正佃戶大多還有自己的田地，戶籍屬於某個裡甲，額外佃租官田屬於他們“擴大生產”。
因此官田“總包”很吃香，這“總包”隻用承擔每畝五升三合五勺的田賦。
而佃戶也隻需要從官田耕種裡獲得一份額外收入就滿足，因此在“總包”和佃戶的約定裡，基本都是“總包”拿田賦以外產出的大頭。
即便隻有五百畝官田的“總包權”，莊家從中一年就能得到至少二三百石糧食的進項。
由此衍生的與佃戶之間的利益捆綁關係，又是另外一份地方影響力。
回程路上，趙輝總算從鄧修文口中問清楚了：羅遠經許了莊家一個廩生名額，另外又從其餘兩處圩地發賣、開墾等事上讓莊家得了好處，所以那冷泉公願意“成人之美”。
聽起來不會有額外麻煩，趙輝準備從流民之中選出來的莊戶今年又能直接接手這塊地，他們的生計有著落了。
但莊家那些原先佃租蘭花塘官田的佃戶，肯讓流民搶了生計？
駙馬的麵子用來讓鄉紳富戶“讓步”可能好用，普通百姓管你這的那的？
趙輝提出了這個問題之後瞥著鄧修文：“羅知縣莫不是要害我？”
鄧修文嚇了一跳：“駙馬何出此言？”
“難道對那些老佃戶就不管了？讓我的莊戶今年有個生計，其他圩地和開墾河工也要用來安置流民，那些老佃戶豈會不鬨事？鬨起事來，不就是公主殿下和本駙馬侵田奪產？”
鄧修文目瞪口呆：小小幾十佃戶而已，你是不是過於謹慎了？