“車查同誌，三家銀行及背後股東們如何實際操作百萬職工的福利住房方案，以上僅僅是我個人的一些猜想，不用當真；
在我的整體的預想中，我列舉出來這些方法加起來的18的上浮其實跟實際會有差距；
在我看來，他們如果真的要操作，膽子會很大，會把這個上浮數字至少做到20以上；
所以，到時候普通職工要真的參與到整個計劃中來，至少也是要用現在的150萬每套才能拿到的；
這樣下來，整個計劃推行，在我看來會出問題！
而這僅僅是三家銀行在推行這個方案時候問題，我接下來還要告訴你三家銀行自身所存在問題。
你知道為什麼三家銀行或者說他們背後的股東們以及咱們渻的領導們同意這個百萬職工福利住房一起推行計劃嗎？
除了你講的那些，還有很多的內情，而我現在告訴你和銀行相關內情：
上市。
渻銀行在2015年的時候首次提出了上市，當時提出來的是先在香江上市，然後時機成熟了再回歸咱們這邊的滬城或深城股市；
然後在2020年的時候正式提交了上市申請，但是一直到了2025年的時候依舊是是已受理的狀態；
隨後在2025年再次進行了一些操作重啟這個計劃，但是直到現在，情況不明。
三鎮銀行比起渻銀行來說，那就是更加的久遠了，2010年的時候就和海通證券做了合作啟動了上市輔導；
但是一直到今天，同樣是因為各種問題沒有成功。
三鎮農商行，因為其成立時間較晚，再加上業務的特殊，在2024年時候才提出了上市的計劃，並在2027年正式在滬城提交了上市材料；
但是結果呢？
和渻銀行、三鎮銀行一樣，一直到今天為止，都是沒有成功。
而這三家銀行，我讓人收集了相關的一些數據，其中最嚴重就是淨利潤率和不良貸款率！
渻銀行，近幾年的營收在100億上下浮動，淨利潤也是基本在8億上下浮動，淨利潤就是8左右，而不良率則直接在2.5左右；
三鎮銀行，近幾年營收在80億左右，淨利潤是最差的，隻有2個億左右，淨利潤方麵僅僅隻有2.5左右，不良率也是2.5左右；
三鎮農商行，營收近年來一直穩定在80多億，淨利潤是最好的，基本上都在15億左右，淨利潤是在近20左右的，但是同時不良率也是最高的，直接在3左右徘徊！
而你知道在已上市的銀行中這兩個數字的大概水平嗎？
淨利潤率上麵，已上市的各家銀行基本都是保持在20以上，最好的一批是在40以上的，比如宇宙行就是近45的淨利潤率；
而不良率，宇宙行等這些最優質的都是在1左右徘徊，而幾乎所有上市的銀行都沒有超過2這個數字的；
我們這裡三家銀行都在2.5以上的不良率，三鎮農商行甚至是在3左右的不良率，代表著每年就是他們三家有60100億左右的爛賬！
而這些不良率現在導致三家銀行的壓力是極大的！
而且你知道在很多的投資機構中，三家銀行除了不良率和淨利潤率極低之外，還有什麼不看好的因素嗎？
管理混亂、前十股東業務往來極大風險！
管理混亂我就不說了，伴隨著前十股東之間的一些內鬥，三家銀行幾乎就是三年左右換一批高級管理層，然後這些新的管理層每次上來後幾乎都是先來一波大清洗；