“歡迎歡迎~~~飯島女士，裡邊請，今日能見到偶像實在是太好了~！”
何凱一臉諂媚地候在門口迎接，還貼心地攙扶住對方。
“哦~真的嗎？芹澤先生是我的影迷？我實在太榮幸了。”
飯島女士主動將手遞給何凱，兩人並肩走入公司。
葉蘇林跟在後麵，總覺得這幅場景有些眼熟，就好像慈禧太後和她身邊的太監。
“小葉子，你也進來。友美，泡三杯茶拿進來~~”
何凱叫上葉蘇林，和飯島女士三人坐在他的辦公室裡。
“怠慢了偶像，我這裡地方太小，連一個會客室都沒有，所以才想到您那套美術館。”
何凱指著自己巴掌大的辦公室，攤開雙手，而飯島女士同樣感同身受。
“芹澤君，你的決定太對了，我那美術館改造成房產公司正合適~！”
這兩人一個想入手，一個想出手，進來之後沒半句廢話，直奔主題。
“飯島女士，我的意向是先交一年租金，就是不知道這個價格......”
飯島女士打開她的小包，從裡麵拿出一份折疊好的紙質合同。
“芹澤君請放心，這裡是我列出美術館的各項數據和所有問題，我心裡清楚。早上葉子君也已經和我通過電話，我的報價是……每月租金二十萬日元，但一次最少簽三年。”
“每月二十萬......”
何凱迅速在腦子裡開始計算，按照美術館所在地段，常規月租金一般在每月三十七萬到六十萬日元不等。
但那是常規，他們看中的可是凶宅！
一般凶宅的租金可以壓至市價的30%50%，如果屬於**險凶宅，出過流血事件的，還能再降20%30%。
其實飯島女士給出的這個價格已經很低了，但何凱心裡清楚，這裡麵還有壓價的空間。
“二十萬......飯島女士，據我所知，咱們美術館裡，好像發生過命案啊？”
飯島女士臉色變了變，嗔怒道：“哎呦~芹澤君，你我都心知肚明，如果不是出過事，我怎麼可能租那麼便宜？這樣吧，我最多再給你降低五千日元，用來清理衛生。”
何凱聞言笑而不語，朝葉蘇林使了個眼色。
葉蘇林點了下頭，從早就準備好的文件夾裡取出幾份文件。
“飯島女士，根據有關權威部門檢測，咱們美術館夾角的風速為正常區域的1.5倍，地下水質檢測有害物質也嚴重超標。
更重要的是......警視廳檔案顯示，美術館所在位置的下方，近代時曾是處決犯人所在地。
根據《不動產凶宅交易法》中的相關規定，這裡算是擁有重大瑕疵了。”
“啊？處決犯人？這、這我真的不知道啊，怎麼會......”
飯島女士聽到這條消息，徹底坐不住了。
因為《不動產凶宅交易法》有明文規定，像這種“重大瑕疵”的住宅，物業租金的降幅範圍高達70%，而且她事先沒有說明，存在“故意隱瞞”的風險。