第二階段是房屋清空和專業檢測後無異議後支付一筆並交接房屋。
第三階段是接收房屋後半個月無問題無異議支付尾款。
每一筆房屋買賣交易都由父母親自操作，盧漫若一邊補充和指導。
父母心疼地看著帶來的兩千五百多萬逐漸少了下去變成了商鋪和住宅。
盧漫若告訴父母商鋪隻出租不售賣。
住宅可以買賣，留下自己喜歡的幾套房子居住，其餘的全部交易出去。
接下來不停地買進賣出賺取差價，不好賣的就出租。
。。。。。。。。
到了92年4月底的時候，購置了36套住宅，有矮層的房子25套，也有新式電梯樓房11套。
黃金地帶春喜路和鹽市口一帶75間臨街商鋪，杜甫草堂周邊12間、武侯祠8間。
錦江賓館一帶10間，隻要看上的就全部買下來。
這個年代買賣不複雜，作假的就更少。
跟房主家拿著房產證書找到政府公證處、社區和公安部門公證協調辦理；
由政府部門背書，誰敢作假？
一個多月時間，父母和二姐已經能夠熟練地單獨完成選房、價格激烈談判、政府各部門公證、簽署協議、檢查驗收房源狀況是否滿足交付條件等、支付首付和過戶。
並支付第二筆款項和正式交接房屋、半個月的靜默期、支付尾款。
基本上一天交易幾套房子，等房子完全接收回來，商鋪直接在門上a4紙粘貼上出售或者出租電話，吾愛吾家房產的門市電話。
一次性開了四家吾愛吾家房產經紀公司中介門店。
門店全在黃金圈自家的房產，譬如鹽市口和春喜路一帶，青羊宮、武侯祠和錦江賓館一帶。
慢慢輻射覆蓋整個融城大街小巷。
舅媽介紹了一個融城的律師事務所進行法律事務合作，負責法律顧問和簽署買賣合同。
舅媽的教授法律係的同事給介紹了十幾個實習生。
分配在四個門店長期輪換待在門店輔助父母進行業務谘詢和簽署協議等事務。
而且還將吾愛吾家作為法律畢業生的實習地，這方麵的人才源源不斷。
還能兼顧看房、驗房、買房、出租房和銷售房屋。
老舅也給聯係雇傭了三個兼職會計，負責合同和房屋交易款項支付以及房屋檢查驗收，門店審計複核事務。
老舅川師大的財會係同事給聯係了十幾個財會專業的實習生。
同樣分配在四個門店輔助父母進行完成選房、價格激烈談判、政府各部門公證、簽署協議、支付首付和過戶；
檢查房屋狀態是否滿足交付條件、並支付第二筆款項和正式交接房屋、半個月的靜默期、支付尾款等。
同樣還兼顧看房、驗房、買房、出租房和銷售房屋。
每個門店雇傭了幾個本地小姑娘和小帥哥做客服、銷售和跑市場收房源以及帶客戶看房。
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