“再好的房子，也得價格合適才行。價格不合適，那就沒什麼投資價值了，王總您說是不是？”
王康見陸陽似乎真的對東山麓園有興趣，眼底深處瞬間掠過一絲狂喜，如同溺水之人看到了浮木。
但他很快強行將這絲喜色壓了下去，臉上努力維持著商人的沉穩：
“陸總說得在理！我們東山麓園年初的開盤均價是12000元/平米。不過，您也知道，這半年市場行情……確實不太好。”
他頓了頓，仿佛下了很大決心，報出一個數字：
“為了表示誠意，我們願意在開盤價基礎上，給您打七折！算下來就是8400元/平米！”
“8400？”
陸陽聞言，嘴角勾起一抹似笑非笑的弧度，眼神卻陡然銳利了幾分，直視著王康。
“王總，您莫不是在拿我陸某人尋開心？”
他的聲音不高，卻帶著一種無形的壓力，讓辦公室的氣氛瞬間凝滯。
“雍華府的位置雖然比不上陸家嘴，但也是中環內的優質地段。他們現在的折扣是開盤價的八折。”
陸陽慢條斯理地放下茶杯，清脆的聲響在安靜的辦公室裡格外清晰。
“據我所知，像東山麓園這種原本定位極高、溢價嚴重的項目，在市場寒冬期，為了快速回籠資金，實際成交折扣往往比雍華府這類剛需盤要大得多。”
他身體微微前傾，目光如炬：“王總，您報這個8400的七折價，真的是誠心想談嗎？我想聽聽實在話。”
陸陽這番話，如同精準的手術刀，直指要害。
王康隻覺得後背瞬間冒出一層冷汗，精心維持的表情幾乎要崩裂。
他心中劇震：
這個年輕人太可怕了！不僅資金雄厚，對市場的洞察和價格的把握更是精準得令人心驚！
他完全不是自己預想中那種可以輕易糊弄的“暴發戶”。
王康深吸一口氣，手指在膝蓋上不自覺地蜷縮了一下。
平湖地產的資金鏈已經到了岌岌可危的地步，這筆交易他必須做成！隻要不是虧得太離譜……
“陸總……”
王康的聲音帶上了一絲不易察覺的乾澀，他艱難地擠出一個笑容。
“這樣，價格我們可以再深入探討。您看，您今天有沒有時間，先移步去我們東山麓園實地看看房子？品質和環境，絕對值得您親自考察！”
他的眼神深處，是破釜沉舟的決心。
對於王康提出的實地看房，陸陽自然沒有拒絕的理由。
於是，一行四人陸陽、趙晟、朱宏和王康，乘坐雍華府提供的商務車，一同前往位於東新區核心地段的東山麓園小區。
車內，王康抓緊時間向陸陽詳細介紹著項目：
“陸總，東山麓園的位置，可以說是中海金融版圖上的明珠，緊鄰東新區金融街。這裡的房價曆來是區域標杆，因此我們開盤時定價在12000元/平米。但……唉。”
他歎了口氣，臉上浮現出苦澀。
“政策調控加上市場寒流，銷售情況……實在不如人意。”
這正是他不得不放下身段，通過朱宏來結識陸陽這位“超級買家”的根本原因。