進入縣城沒多遠，就是一處十字路口，往北到滄州，向東到寧津，向西過運河到阜城，如果直接去北京，也可以走阜城，河間府進北京。
程風一行沒有在此停留，直接穿城而過，向北走滄州。十月初九，隊伍來到滄州府。進了滄州城，總算是能住進自己家的院子，環球商行滄州分行。
十月初十傍晚，隊伍才進了天津城。
從進入十月，劉有財是天天安排人在城門口等待，整整等了十天，總算是等到了。
晚上，院子裡的人都睡下了，劉有財帶著種花桂英來到程風的住處。
“人可來了？”
劉有財道：“來了，老夫人到來前三天就到了，沒住進俺們家，安排到何掌櫃的小院子裡。”
桂英道：“我們九月十六日到的天津城。人中午就送去了海河，當晚雲珠就走啦。”
“來了多少人？家主來沒來？”
“沒有，就來了一位夫人，兩位少爺，兩位少夫人，一位小姐，五位孫少爺.孫小姐，加丫鬟婆子一共二十七人。”
程風歎息一聲：“真是的，這官真的那麼舍不得嗎？為了這幾天的官帽子，連命都不要了。”
劉有財忙問：“少爺怎麼啦？”
程風搖搖頭道：“沒什麼，這就是命，好心難勸該死的鬼，隨他去吧。
你們準備一下，明天派兩個人去三清觀看看，把他們手裡的大塊磁石全買了，記得多付些銀子，那些師兄們也不容易。
十月十三咱們出發去北京，劉伯伯你帶上助手，咱們北京開店去。”
第二天，程風給老師，師母請了早安，同老師師母說起去京城的事。
“老師，師母，學生的意思是師母還留在天津，咱們先去京城買宅子，等買到宅子打理好了師母在過去。”
袁可立擺擺手：“為什麼要買宅子？為師今年六十有三，也乾不了幾年就要致仕，何必花那冤枉錢。”
程風笑道：“是學生想借老師的東風在京城買宅子。本來學生去年就想去京城買宅子，隻是學生在京城無人幫襯，所以猶豫了。
現在老師正好到京城去做官，學生就想借老師的東風，在京城買套宅子作買賣。
而且學生認為租宅院子不如買宅院，租的宅院，咱們租金也花了，最後院子還是彆人的，買的就不一樣了，咱們花的錢，什麼時候都是咱們自己的。”
袁樞也說道：“父親母親，兒子覺得師弟說得對，師弟家反正也要買宅院，咱們住幾年，也算幫師弟漲了勢，師弟今後在京城也好混些。”
程風猛點頭：“師兄說得對，學生就是這個意思，買宅院的事，還望老師幫我。”
袁可立看看程風：“好吧，如你的意。為師今日要去拜訪李巡撫，你小子可願同去？”
程風馬上站起：“陪老師訪友，是學生的榮譽，學生自是歡喜得很。”
十月十一，十二兩日，袁可立拜訪了天津巡撫李邦華，還在天津種地的徐光啟。
十月十三日，袁可立一行，乘坐三輛馬車，帶二百護衛踏上了前往北京的官道。
為了防止被人誤會，二百人特意打出了登州，菜州，青州，天津四家鏢局的旗號。
隻是讓大家知道，他們不是官員的護衛，隻是官員請的鏢師而已。
實際上，天啟年間的津京官道，還沒有盜匪敢攔路搶劫，而且這條路保護的非常的好，路麵也很平坦，馬車跑起來不是那麼的顛簸。
但是這條路上，來來往往的京城紈絝比較多，那種欺男霸女的事情時有發生，程風一行人才走到安平縣，就看見好幾起。
路上也沒人敢管這些小事，你都不知道那個紈絝的背後是個侯爺還是個國公。
到達通州時，天色漸晚，趕到京城也進不了城。隊伍隻能在通州住下，十月十四日天剛見亮，隊伍繼續前行。
終於在辰時未到達京城，遠遠的看著那高大的城牆，程風是心生感慨，這種城牆沒有人從內部打開，隻外麵進攻，靠冷兵器想打進去，真的是不可能的。
單憑那五層樓高的城牆，就能把人給難為死，京城的宏偉壯觀，真的是令程風感慨不已。
等走近一些，大少就覺得這京城不香了，城牆外麵到處都是窩棚，官道兩邊有不少的衙役在維護秩序，但還是時不時的有小孩跑到路上來攔車討要吃的。
好多的小孩都穿著破破爛爛的，好鞋都沒有一雙。程風覺得這已經不像是個京城，反而像是一個巨大的難民營。單是在廣渠門外，就已經有數千難民聚集。
北京外城牆共有十一道門，能正常進出的就有九道門，那加起來不得有幾萬人。
這才天啟五年就已經這樣了，那等到了崇禎年，那難民能成什麼規模？程風不敢想象？
程風也不敢看那些個小孩子，怕自己忍不住會哭。袁可立看程風那眼淚汪汪的樣子，知道這小子的軟心病又犯了，忙叫袁樞把他抱住，不讓程風往外看。
袁可立在京城任尚寶司少卿時，袁樞也是在京城混過兩年的，也算是半個京城紈絝，所以對京城還是比較熟悉。
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在袁樞好指揮下，隊伍走廣渠門進入外城，外城基本都是普通的貧民，環境比較混亂。袁樞指導劉有財在崇文門外找了一家車馬店把護衛們安排住下，程風幾人從崇文門進入內城，找了家客棧安頓下來。
居住在內城靠近內城牆的，基本上都是一些有家底的中產階級，中層官員的居住區，居住環境要好些。
在往裡靠近皇城的，全是官衙，也就是中央政府辦公區。皇城東西牆外，基本上都是顯貴之家，到處都可見成片成片的大宅院。什麼王府，公府，侯府的全在這一圈。再向外就是高層官員們的聚集區。
袁樞找的這家客棧，就在內城比較中間位置，往北多官宦，往南多富豪。安頓好客棧，袁樞、劉有財找客棧掌櫃打聽官辦伢行的所在，開始尋找宅院。
兩人跑了一天，打聽到一些消息。準備第二天去實地查看一番。
第二天清晨，都過了辰時，袁可立才坐著馬車去戶部報到。袁樞，劉有財帶著程風，月兒六個小孩，一起去看伢行推薦的院子。
在伢行接到宋伢人後，在宋伢人的指引下，馬車來到一處宅院前。程風下車看了下大門，不算寬，大門無梯坎，門口無獅子，無石鼓，隻有兩顆拴馬樁。
按程風所了解的規矩，這種人家就是普通的商戶之家，家裡是沒人有功名的，不然就算有個秀才，那門檻都能有一步梯坎。
院子不是很大，比較緊湊的三進院，也有亭台回廊，價值也不高，要價一萬三千兩。伢人說真心想要，價錢可少些。
袁樞，劉有財都覺得很不差，程風也覺得不錯，就是小了點。
劉有財問：“少爺，您覺得這院子怎麼樣？”
程風點頭：“還行，這是在城東還是城西？”
大少坐馬車過來，雖然也是看了路的，但東轉西轉的早就找不著個方向了。
袁樞：“這裡是內城西南方，向北就是阜成門，向南就是西便門。”
“內城西南方？那這裡不用談了，咱們去看下一處。有沒有東邊的？東北邊的也行。西南方的就不看了。”程用一聽在西南方，果斷放棄不談了。
看程風不喜歡，袁樞對宋伢人笑道：“我師弟想看看彆的地方。”
宋伢人也笑道：“小的也覺得這裡太小了些，配不上公子爺的身份，那咱們去東邊朝陽門去看看。”
程風笑道：“伢人哥哥幫忙推薦推薦，能配得上兵部侍郎住的宅子。”
宋伢人眼前一亮：“兩位是官宦家的公子？”
袁樞拱手：“正是，家父現任兵部左侍郎。”
宋伢人笑道：“早知公子是官宦人家，小人哪敢推薦西南這種小戶人家的宅院，隻有大宅院才配得上公子身份。
彆說現在還真有幾處，都是官府發賣的，一般人家也不敢買，一是因為院子比較大，價錢不便宜，二是沒點實力靠山的也不敢買。”
程風好奇：“是什麼樣的宅子？伢人哥哥先介紹介紹唄。”
宋伢人道：“一處是原遼東經略熊庭弼的院子，一處是原左僉都禦史左光鬥的宅子，還有一處，是原內閣中書舍人汪文言的宅子。
程風一聽，好嘛，三處房子的主人都是枉死，程風雖然不喜歡，但是還是想去看一看熊廷弼，左光鬥，汪文言的房子到底長啥樣。
袁樞有些不願意：“師弟，這三處是不是不吉？”
程風小手一揮：“沒事，京城大宅大院，那間屋沒有冤死的鬼，找遍整個京城，就沒有乾淨的大宅院。
怕這怕那的，咱們就不用在京城住了。好在這三處都不是一般人，咱們先去看看再說。”
袁樞無言，宋伢人更無言，好好一座京城，硬是被這小孩說得像人間地獄一般。
馬車一路向東，程風是一路問這問那。宋伢人看在傭金的份上，隻能耐著性子解答。
穿過中央大街，越過左邊全是官衙區，過了皇城向東走了一裡地，又向北走了一裡地，來到一處宅子前。
宋伢人道：“兩位公子，這是熊廷弼家宅子，裡外四進加左右跨院。咱們進去看看？”
“來了自然是要進去看看的。”
宋伢人上前輕輕扣了扣門環，門裡打開一個小窗口。宋伢人說明來意，院子側門才打開。
宋伢人引著程風幾人進去轉了一圈，院子很大，房間很多，大院套小院的。程風估計，沒有個幾十人，這院子就收拾不過來。
袁樞覺得這院子好，高貴大氣，就是院子裡的花圃，池塘，一些屋子裡的地麵，都被挖的亂糟糟的全是坑。
看著那滿院子滿屋子的坑，程風也隻能笑一下，這真是掘地三尺找寶貝呀！
袁樞問：“宋伢人，這院子周圍都是誰家？”
宋伢人介紹：“左邊是戶部李侍郎家，李侍郎隔壁是定遠侯府，右邊是內閣大學士丁閣老府，再右是順天府丞畢大人家，對麵是定國公府後院。後麵是內閣大學士施閣老府後院。”
然後就是這侯爵家，那伯爵家，反正兩裡的範圍內就沒有小官。程風一聽，這地方買不得，前後左右全是豺狼。一年後老師調往南京，再住這裡就是找死。
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大少對袁樞笑笑：“這宅子真不錯，咱們再去看看另外兩處，比這裡如何在定奪。”
袁樞：“那就看看彆兩處。”
宋伢人隻能帶著幾人去了左光鬥家，左光鬥家。院子也很大，與熊廷弼家有得一拚，周邊環境也與那熊廷弼家非常的相似，也是高官顯貴環繞。
大少也是直誇是個好宅子，不過還是要去下家看看，然後又去了汪文言處。
汪文言家的院子麵積更大，本來他家這一片都是三進院，可架不住人家汪文言會玩，把背靠背的兩個三進院都買了下來，合並成了六進院。
兩院子中間的隔牆拆除，成了一座不錯的中央花園，前後兩條街都是正大門，進出更方便，比熊廷弼左光鬥家的院子大多了。
隻是這裡的房屋規格沒有那兩處的高，熊廷弼左光鬥的家官味十足，房屋雕梁畫棟，內外九曲回廊，大門寬，台階多，門檻也高。
而汪文言家院子雖大，房屋規製並不高，趨於民房多一些，畢竟汪文言原是商人出身，雖然入了官場，那也是個小官，他的房屋的建築規製隻是比平民高一些，並沒有左光鬥，熊廷弼那麼高調。
院子雖大，圍牆也高，但是大門卻小，台階也少，門檻也低。這種外部低調平淡，內部典雅大氣，有格調的院子，程風很是喜歡。
本來隻是想看看幾大名人的宅子長啥樣的，現在卻想試試能不能買下汪家的房子。
雖然那兩處的位置更好，但前後左右豺狼虎豹實在太多，平民百姓住著真不安全。
雖然汪文言的房子並不在核心區，關鍵的是，這個院子離內城牆不遠，離東便樓也不遠，但距離遠近也最合適，就算打仗了，拆房子也拆不到這裡來。
更重要的，左鄰右舍大都是小官和商戶。居住起來沒有那麼強的壓抑感。
雖然這裡的院子，房屋地麵被挖的更亂更深更慘，但程風還是比較喜歡這裡，有利於自己今後的計劃。
三處都看過，袁樞這才開始詢問價格。程風也是醉了，難道不是先問價再看房嗎？
宋伢人拿出一小本本，上麵有報價，熊廷弼的房子，地段好，規製高，特彆適合有身份有地位的高官權貴居住，官府要價七萬兩。
把程風都嚇一跳，這可是天啟五年的物價，不是崇禎十年，白銀價暴跌的時代。
“繼續。”
“左光鬥宅，官府報價七萬兩。”
哦，就是一個價。
“這裡多少？”
“六萬兩。”
劉有財道：“少爺，這價格高了。”
宋伢人道：“這是報的價，可以談的。”
大少好奇：“咱們最先看的那個在內城的西南，這個在內城的東南，兩處位置都差不多，為什麼那邊一套三進院才一萬三，這邊一套三進院就要三萬？”
宋伢人道：“那是民宅。”
袁樞道：“這宅子好像也不是官宅吧，出了大門起了兩道台階，裡裡外外可全都是民宅的規製。”
宋伢人笑笑：“價喊在這裡，不就是等著讓公子們砍價的嗎！”
程風伸出三隻小胖手指，停頓了一下，又扳倒一指：“這裡，二萬六最高。”
“不是，小公子，這院子是兩個三進院套的不假，可這個三進院比西南那個三進院大太多了，公子不能按那邊三進院的價套吧。”
“所以啊，這邊出的是那邊的報價啊，已經很高了。再說了，你看這院子裡裡外外，被挖得全是坑，開荒種地的都沒這麼亂。
隻收拾這個院子的大坑小眼，那得花多少銀子才搞得定啦？”
宋伢人看看左右，袁樞，劉有財都點頭表示支持，隻能咬咬牙：“那熊家和左家的宅子如何？”
大少一伸手：“同樣的，二萬六。”
宋伢人大惑不解啊：“不是，小公子，那邊的房屋規製可高了，咋也隻是同價？”
“那規製隻是用來看的，又不能當飯吃，我老師又不用那種規製來支撐門麵，花那高價有何用，是吧，師兄？”
“對的，沒錯，規製又不能當飯吃。”袁樞還是覺得另外兩處更符合父親身份，但師弟都這麼說了，隻能附和。
見師兄附和，程風又說：“其實吧，官府開的底價我們也是知道的，伢人適當賺一點也就行了。
像汪家這種房子一般的人家誰敢買，有些權勢的人家也嫌它晦氣是吧，再怎麼說這也算是凶宅了，能賣個三瓜兩棗的也就行了。”
大少記得，史書上有記載，這六君子和後麵的七君子的房屋賣價都很低，也就開出兩萬多兩一套的價，可幾年硬是一套都沒有賣出去。
崇禎二年，六君子，七君子平反，除了熊庭弼家的被賜給了新貴，其它的全都返還回去了。
所以大少開出二萬六千兩的價，是有把握的。