房東自然沒有意見,畢竟像這樣的租戶省心,六年時間內隻要等著收錢就可以了。
並不是每個房東對利益都錙銖必較,很多人其實就圖個省心,如果有這種長期的租戶存在,房東也不用沒幾個月過來催租,一年後還要重新尋找租客。
不消耗過多精力,留著時間多打幾圈龍門陣還是十分愜意的。
最終王勇平以每年2萬元的價格,把旁邊的店鋪也租了下來,這樣和原來的店鋪租金加起來,每年差不多4萬的租金。
這點兒錢,王勇平發現自己現在一個月的利潤就可以付清,那剩下的11個月,不是純賺?
而且,麵積擴大後,營業收入和利潤勢必會上一個新台階,王新覺得利潤雖然不會和營業麵積一樣同時翻倍,但至少達到原來的1.5倍,一點兒問題沒有。
租下來新的店鋪,王勇平又聯係李大偉開始裝修。
李大偉現在已經成為王勇平這邊禦用的裝修隊,熟門熟路,還是同樣的裝修風格和裝修材料,不用太怎麼準備就可以開工。
王新和王勇平給了李大偉兩周的裝修期限,準備到十月中旬,擴大營業麵積,把味當家麻辣燙總店做成名副其實的總店。
王新忙完總店的事情,又跑到豫君餐飲的辦公地點,找馮子君了解下最近公司的業務情況。
來到公司,王新發現這才過了一個多月,整個公司裡的人流來來往往,十分熱鬨。
王新看到馮子君還有業務在談,隨便先拉過來一個管理行政的員工,問問最近公司的運營情況如何?
“小王總,最近來公司谘詢的客戶絡繹不絕,不僅有咱們山陽市本地的,還有一些是下麵縣市的,以及山陽市旁邊的地市也有一些。馮總每天迎來送往,十分繁忙。”行政專員秦小可十分認真地回答。
豫君餐飲的員工對王新十分尊重,雖然王新還是一個少年,但無論是王新家運營的總店,還是加盟的14家店,王新對品牌的建設與管理井井有條,讓大家十分服氣,漸漸也就忘記了他的年齡。
而且馮子君也整天在員工麵前誇王新,把王新的一些英明決策快吹到天上去了,公司的人在這樣的情形下也對王新充滿了尊重與敬畏感。
王新跟秦小可又聊了一會兒,問了一下最近公司的運營情況,有沒有遇到需要解決的難題,等著馮子君在那邊應酬完客人。
馮子君那邊的客人真是一波接著一波,直到臨近中午,人才漸漸散去,馮子君擦擦臉上的汗水,終於輕鬆地吐出一口氣。
王新這時候才過去,和馮子君打招呼,“老馮,累壞了吧,現在生意看起來非常火爆啊。”
馮子君也很興奮:“是啊,一上午就有五波人過來谘詢加盟的事宜,我早就看見你過來了,對不住,實在太忙了,連和你打個招呼的時間都沒有。”
王新對此並不介意,因為豫君餐飲生意越好,自己賺的錢就越多,打不打招呼都是小事,掙錢才是硬道理。
王新繼續向馮子君問了最近一段時間公司加盟商的情況。
馮子君越發興奮,“開業那天你是沒到現場,那場麵,絕對令你震驚。”馮子君向王新描述開業當年的盛況,“這都過去十幾天了,依然覺得像昨天剛發生的一樣。”
王新點頭道:“確實場麵很大,我看見咱們公司租用的滑翔機了,廣告效應不錯,估計全市大部分群眾都能看見。”
馮子君也點頭,“是啊,那個廣告效應是我沒有想到的,我本來就準備了新聞稿,直到最後才拍板這個滑翔機廣告,沒有想到效果竟然出奇得好。”
馮子君低頭喝了口水,潤潤嗓子,繼續說道:“這些天過來谘詢的人,大都看到了滑翔機的廣告,一天能有十來組,我是忙都忙死了。”
“那現在有新加盟商確定嗎?”王新問道。
馮子君說:“還沒有,正好這件事情給你商量呢,我覺得加盟費要往上提高一些,不能定在6萬元,現在首批加盟店的掙錢效應已經展現,咱們也應該水漲船高,把加盟費提上去。”
王新沉思了片刻,認可馮子君的說法,因為6萬元的加盟費,還帶裝修,現在看來確實有些低。有些店鋪可能一個月的淨利潤就能達到。
第一批店屬於試水階段,肯定得給第一批敢於吃螃蟹的人讓利,但再往後,就得按照市場價進行收費了。
雖然可能加盟店開起來後,由於客戶被瓜分的問題,生意不會像前麵那些店那麼好,但這就是市場,不敢冒風險,那也很難掙大錢。
一切都沒有風險了,成本自然會上升。
“那就先定10萬元加盟費吧,不涵蓋裝修,你覺得怎麼樣?”王新說道。
馮子君也十分認可這個數額,“還有一個問題,那以後我們每年收多少服務費,這個需要改嗎?”
“那個還是按照以前的標準,5萬元每年收吧,因為剛開始生意都不太穩定,收太高加盟商可能也有意見。”
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“等到加盟商收入和利潤穩定一年後,咱們再按照每年增長20的比例進行收取。”
“王老弟,咱們這樣收,他們不會乾一段時間就自立門戶,不在咱們下麵加盟嗎?”馮子君覺得這樣每年增長20,是不是有些高?
王新笑道:“不用害怕,品牌在咱們手裡,這就是我們最大的流量,他們換個招牌,山陽市人民不一定認可。”
“而且,咱們還控製著食材的供應,他們目前也很難找到比咱們質優價廉的渠道。”
馮子君想了想,確實是這個理,豫君餐飲相當於把所有東西都整合好,加盟商進來會少很多麻煩。
但如果加盟商自己去獨立門戶經營運作,可能就不會有現在這麼好的收益回報。
加盟商都不傻,他們會考慮清楚這個問題。
想到這裡,馮子君也就釋然了,自己並不是黑心資本家,整合資源也很難,好嗎?收取的加盟費看著多,其實完全物有所值。
“咱們公司賬上現在還有多少錢?”王新問馮子君。
“差不多30多萬吧,裝修省了不少錢,結餘的不少。”馮子君答道。
王新算了下,這些加盟商會在開業一個月,和三個月兩個節點把剩下的三萬元錢結清楚,這樣公司賬上又可以多40多萬的收入。
如果到年底的時候,再把明年的加盟服務費收一下,估計還會有70萬,僅僅依靠這14家加盟店,王新今年的收益就可以輕鬆突破百萬。
現在還有這麼多有意向新加盟的,王新覺得今年掙的錢到最後,可能讓自己都會感到吃驚。
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