雙方介紹完後，就開始了合作的談判。
葉寧玥這邊對合作是先提出了幾點，股份占比還有大廈的管理權。
“葉總，你們要占比70，還要大廈的管理權，這我們這邊答應不了，我們最低給到50，大廈管理權要由我們這邊管理。”
葉寧玥給坐在旁邊的陳總一個眼神，陳總馬上心有領會說道：
“張總，我們出錢修建，還隻能占50，連大廈管理權都沒有，我們昨晚可是估算了下，這棟大廈整體下來投資成本在16億美金左右，
如按你們說的那樣，我們還不如用這筆資金，在外灘那塊地同樣修一棟超高層大廈，要不我們投資其他項目，回本比投資你們這個項目也要快很多。”
此時對麵的張總，也就是浦東開發集團的負責人聽後臉不紅，而是微笑的解釋道：“陳總，還有葉總，你們要知道現在陸家嘴金融區，能開發的地都已經開發完了，
而現在這塊地可是核心區域，這可是用錢都不一定能買的到，而且我們兩家能合作，這對你們公司在品牌影響力也是有著很大的作用。”
葉寧玥聽後就說道：“張總，你們這說的是有道理，不過我們不一定要在陸家嘴修一棟高層才有影響力，要是我們去鵬城，羊城，京城要不山城說要修一棟國內第一高樓，全球第二高樓，他們說不定還會給我們提供免費的地皮。”
對麵的人一聽，想不到這個葉總這麼難搞，他們說這塊地稀缺，而葉寧玥完全不上他們套，而是說去其他城市修第一高樓，這就讓他們談不下去了。
難道真如要按晨曦的方案來，這樣他們就隻能是坐等每年的分紅了，能管理一棟地標性大廈，這對他們來說是一種寶貴的經驗。
此時坐在一旁的李秘這時站了出來說道：“葉總，我們這都是可以談嗎？你要相信我們的誠意，我們肯定會給出你們滿意的答案，”隨即又對張總說道：“張總，你說是不是。”
“李秘說的對，我方還是很有誠意。”張總說完就和坐在旁邊的幾位低聲商量了起來，等了幾分鐘後，張總就說道：
“大廈管理權我們可以合資成立一家公司用來管理，占比我們可以給到你們55。”
葉寧玥聽後馬上就說道：“55太少了，而且.....”
還沒有等葉寧玥說完，王家斌就插話道：“李秘，我這邊最後的底線就是大廈中層以上管理權，占比我們要在60，如不同意的話你們可以找彆家合作。”
對於和他們合資成立一家大廈管理公司，王家斌沒有興趣，還不如把中層以上的樓層讓給他們管理，他隻要中層以上的管理權，並且有著大廈的60股份，剛好這個份額也對上了此大廈的管理權。
而且這樣談下去不知道要談多久，先亮出自己的底牌是不好，但是他並不在乎。
李秘聽後就沉思了起來，“王總，你這邊稍等下，我和張總他們商量下。”隨後就和張總還有兩位負責人去到會議室旁邊一個小工作室。
李秘此時是知道王家斌這是下了最後通牒，一到會議室就打了電話給趙市長，把剛剛談的一字不漏地給彙報了。
此時開的是免提，浦東開發集團的幾位，也是把各自的想法說了下。
電話對麵的趙市長聽後，就沉穩的說道：“既然王總說了他的要求，而你們也有自己的想法，但是現在這個項目今年是必須啟動，現在能動用這麼大一筆資金的隻有晨曦地產，他也是我們魔都注冊的一家企業，
你們就答應王總他們要求吧！不過有一定要求就是在今年開工，要是在今年不開工，資金不到位，我們可以馬上取消他們合作資質。”
幾人聽到趙市長這麼一說，就商量了下來到會議室，不過這次是由張總說道：
“王總，我們同意你們的要求，不過我們有兩點要求，就是資金要在合同簽定時，就轉到指定賬號，並且今年要馬上開工，建築方必須有我們魔都的企業參與，
大廈的設計方案，我方有參於權和否定權，如你們同意的話，我們可以馬上簽合同，如到時你們資金不到位，今年不動工的話，我們有權收回合作方案。”
王家斌聽後點了點頭，就說道：“可以，合同簽定後，我們馬上會在賬號上打入十億美金，接下來我們會根據工程的進度在注入資金。”
“那我們明天簽訂合同，不過我們會對這個項目召開新聞發布會。”
“可以，不過到時會由葉總跟你們簽訂合同。”
“合作愉快。”
雙方此時都高興的站了起來。
次日浦東開發集團和晨曦地產在柏悅酒店，舉辦了一場發布會，邀請了本地的媒體之後，還有國內的幾家大媒體，舉辦了一場發布會。
這次發布會王家斌沒有去，而是由葉寧玥全程負責。
當業內得知晨曦地產和浦東開發集團，合作開發陸家嘴最後一塊地皮，並且將修建國內第一高樓，世界第二高樓，都被這家實力給驚到了。
他們是知道這個項目，但是當知道要所出的獎金，還且還是自己一方出，他們都退縮了，這麼一棟成本高的大廈，占用資金太大了，有這麼一筆錢，還不如多開發幾個項目。
當天各大媒體網站，還有魔都本地電視台都對這次項目有報告
“國內第一高，世界第二高，馬上就衝上了話題榜第一。”
晨曦地產這家地產商，也是第一次進了華國群眾的眼中，可以說品牌一下打開了。
當京城的一位領導聽到這個消息，馬上就讓人聯係晨曦地產，讓他們在上月拍的地，同樣修一棟超高層，隻要是超高層，就會給到他們支持。
這時其他幾個經濟好的城市，都在打探晨曦地產，這家怎麼就突然和魔都合作了，過了幾天晨曦地產的資料，擺在了各個城市的父母官手上。
外資背景注冊地在魔都，資金實力強，這幾個月已經在拍地上花了一百多億了，今年的地王也是他家拍下來的，從各大地塊位置可以發現，他們隻看中核心板塊。
加上這次修建國內第一高樓，他們竟然沒有用貸款，在當天就在專屬賬號上打入了十億美金。
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