其實陳琛答應夏娟,主要是怕她鬨,聽她說的頭頭是道,但她所謂的愛是瘋狂的,你得穩住她,避免她跟前麵兩次一樣,沒什麼理智,就是跟自己鬨,覺得自己應該還愛她,鬨自己老婆不說,還不知道她跟她前夫是什麼關係,她前夫對她這些行徑是一種什麼態度。
夏娟要為陳琛引薦程雙華。
陳琛推遲了見麵,他更沒有去夏娟的汽車銷售公司好好坐班,而是讓小梁帶著自己,去看了一下剛剛圈下來的一塊打算做葡萄酒期貨基地的地皮。
地皮的代價很低。
在西北不缺土地,隻在於你涉足的產業是否能契合當地的戰略,當地就會帶著扶持你的目的支持你。
看完之後,他借有事回新市處理,又直接飛回了新市。
期酒市場也需要投資。
人到新市,他是讓林朝夕秘密接的自己。
第一時間誰都沒告訴,到第二天,他突然出現在公司,宣布開會,把連總他們都嚇了一跳。
行遠的會議,曾依然沒到場。
連總說盛總已經失聯,估計被抓了,曾總她認識了個男模之後,就不大去公司上班。
陳琛掌握公司的基本戶和幾個一般戶的流水,開會聽他們彙報業績,兩下也在做對照。
上半年,公司共銷售近60億,而從金龍公司打包出售房產開始,截止陽曆6月底,是40多億。
這個業績足夠好了,理論上,下半年才是銷售旺季,承諾給金龍地產的80億回款,在下半年基本上可以實現,但員工內購的潛力也即將耗儘。
同時,行遠地產賣超80億以上,公司賬麵上才有自己的現金流,所以這一年能不能拿上錢還不一定。
開了一天的會,具體分析了市場,案例,目標人群,大家一致覺得賬上閒置了幾十億,卻又沒到給金龍地產兌現的日期,光靠理財不劃算,不如把前麵的商業地產徹底開發出來,到時候不但能產生商業地產上的業績,而且等於是在配套住宅。
陳琛也拍板同意了。
眼下一年期支付80億已經不是問題,而且不是靠上半年賣多少,下半年賣多少去平均,而是賣出來大頭之後,一個創造出龐大銷售現金流,手裡又有固定資產的公司,到跟前真差個10億、20億,是可以取得銀行授信,把錢貸款出來,把這80億給補齊的。
在此基礎上,賣出來的錢,也可以完全有效利用,用來理財,用來開發前麵的商業地產。
月亮灣是總量在300億以上的大型小區。
真要住滿人。
商業地產是有保守消費群體的。
拍板之後,還說要跟連總一起吃個飯,林朝夕給他打電話了,告訴他說:“我媽讓你回家吃飯,你看你回來不回來。”
丈母娘叫自己,自己當然要回,陳琛就把跟連總和公司高管的聚餐定到次日中午。
還沒到家,曾依然打電話了。
因為是在開車,到家門口的時候,陳琛才給她回過去。
陳琛等電話打通之後,就給她寒暄:“我今日回來,跟大家一起開會,聯係你,你也也沒到場。怎麼著,認識了個小情人,公司的事情都不管了。”