徐震天卻目光炯炯地看著他:"繼續說,很有意思。你覺得差異化競爭應該從哪些方麵入手?"
蘇景明猶豫了一下,見徐震天確實感興趣,便繼續道:"我認為可以從三個方麵入手。
一是產品差異化,針對不同客群打造特色產品,比如針對年輕人的智能家居社區,針對養老需求的康養社區等。
二是服務差異化,提供增值服務提升客戶體驗,比如引入智能物業、社區醫療等配套服務。
三是運營差異化,通過數字化手段提升運營效率,比如利用大數據分析客戶需求,精準營銷..."
徐震天聽得入神,不時提問或發表自己的看法:"說得很好,不過現在政策調控越來越嚴,你覺得房企該如何應對?"
"調控常態化是大勢所趨,"蘇景明從容應答,"房企應該轉變思路,從追求規模轉向追求質量,從開發銷售轉向運營服務。
比如可以探索租賃市場、城市更新等新領域..."
兩人越聊越投機,從房地產聊到金融投資,再聊到企業管理,發現許多理念不謀而合。
徐震天時而點頭,時而沉思,偶爾提出一兩個尖銳的問題,蘇景明都能對答如流。
徐一蔓在一旁看著,眼中閃著狡黠的光。
她適時插話:"爸,您不知道,景明可是北大金融係的高材生,當年還是省狀元呢!"
徐震天驚訝地看著蘇景明:"北大金融?難怪有這般見識,那為何..."他話說到一半,似乎覺得失禮,停住了。
蘇景明苦笑:"徐先生是想問我為何蝸居在這小山村吧?"
他簡略地說了被裁員和情感背叛的經曆,但語氣平靜,已無太多波瀾,"所以就想回來靜一靜,好好想想未來的路。"
徐震天聽後沉默片刻,忽然舉杯:"人生起落是常事,重要的是能重新站起來。來,為新生乾杯!"
三人舉杯相碰,一切儘在不言中。夕陽已經完全落下,天邊隻剩一抹緋紅的晚霞。
蘇景明點亮院中的燈籠,暖黃色的燈光灑在餐桌上,營造出溫馨的氛圍。
酒過三巡,菜過五味,兩瓶習酒已見底。徐震天談興正濃,蘇景明也漸漸放開,不再拘謹。
兩人從商業聊到文學,從曆史聊到哲學,發現彼此在許多領域都有共同語言。
徐一蔓看著相談甚歡的兩人,嘴角噙著滿意的微笑。
她悄悄為二人斟茶,輕聲說:"少喝點酒,喝點茶解解酒。"
徐震天笑道:"看看,一蔓都會照顧人了。蘇先生,看來你影響不小啊。"
蘇景明也笑:"是一蔓體貼,知道我酒量淺。"
夜色漸深,山風微涼。
徐震天終於起身告辭:"蘇先生,今日多謝款待。不僅品嘗了美食,還得遇知音,實乃幸事。"
蘇景明忙道:"徐先生太客氣了,若是不嫌棄,隨時歡迎再來。"
他送徐氏父女到院門口,望著他們的背影消失在夜色中。站在院中,蘇景明望著滿天繁星,心中五味雜陳。
今日與徐震天一席談,喚醒了他沉睡已久的雄心。
那熟悉的熱血沸騰的感覺又回來了,那是他在金融街上廝殺時才會有的興奮感。
但他很快搖了搖頭,自嘲地笑了笑。
人家是徐氏集團的董事長,自己隻是個失業返鄉的落魄之人,何必想太多。轉身回到院中,開始收拾碗筷。