“12萬！”港資公司代表似乎猶豫了一下，但還是跟了。
“12萬5！”趙國強毫不猶豫。這個價格還在他們預估的合理區間內。
拍賣廳裡出現了一陣短暫的沉默。拍賣師環視全場：“18號出價12萬5每畝，還有沒有加價的？12萬5第一次……”
港資公司的代表低聲和旁邊的人交談了幾句，最終沒有再舉牌。
瘦高個皺著眉頭，手指在號牌上輕輕敲擊著，似乎在權衡利弊。這塊地的規模和位置，對他而言屬於“雞肋”型項目——有得賺，但利潤空間不會太大，而且需要投入精力管理。每畝12萬5的價格，已經接近他的盈虧平衡點了。
“12萬5第二次……”拍賣師拖長了聲音，目光落在瘦高個身上。
瘦高個最終搖了搖頭，將號牌放在了腿上，表示放棄。
“12萬5第三次！”拍賣師重重落槌，“成交！恭喜18號競買人，遠航地產有限公司，以每畝12萬5千元的價格，成功競得b9307號地塊！”
木槌敲響的瞬間，拍賣廳裡響起了一陣並不算熱烈的掌聲，更多的是各種意味不明的目光投向蕭遠和趙國強這邊——有好奇，有審視，或許還有一絲不屑，覺得這年輕老板做了筆不算很劃算的買賣。
趙國強長長地舒了一口氣，這才發現自己的手心竟然有些濕潤。他轉向蕭遠，臉上露出了如釋重負而又帶著成就感的笑容：“蕭總，我們拿下了！”
蕭遠微笑著拍了拍趙國強的肩膀：“辛苦了，趙經理。首戰告捷，乾得漂亮。”他的平靜與周圍的躁動形成了鮮明對比。這個結果，完全在預料之中。每畝12萬5，總價440萬元，恰好落在了他們設定的心理價位中區，既顯示了決心，又沒有過度追高，為後續的開發留出了合理的利潤空間。
接下來是簽訂《成交確認書》等繁瑣的手續。趙國強展現出了他專業細致的一麵，所有文件條款都仔細審閱，與交易中心的工作人員溝通順暢高效。蕭遠大多時間隻是在一旁看著，心中對這位新下屬的評價又高了幾分。馬婷婷推薦趙國強時，就特彆強調過他做事認真、條理清晰，現在看來，確實是個可靠的人選。
辦完所有手續，走出交易中心的大門時，已是中午時分。熾熱的陽光撲麵而來，讓人瞬間感到一陣眩暈。
“蕭總，我們是在附近找個地方吃個便飯，還是直接回公司？”趙國強拿出車鑰匙問道。公司為地產項目部配了一輛嶄新的桑塔納，作為項目用車。
“回公司吧。”蕭遠坐進副駕駛，係好安全帶，“路上正好聊聊你對這塊地的初步開發設想。”
車子駛離交易中心，彙入寶安縣略顯嘈雜的街道。趙國強一邊熟練地駕駛著車輛，一邊開始彙報他的思路：“蕭總，我的初步想法是，這塊地我們不宜追求過高端的建設標準，但質量和實用性一定要保證。可以規劃建設三到四棟標準鋼結構廠房，每棟麵積控製在20003000平方米左右，層高要滿足大部分輕型製造業的需求。同時配套建設辦公樓、員工宿舍和食堂。這樣既可以整體出租給一家稍大的企業，也可以分割出租給幾家小型企業，靈活性比較高。”
他頓了頓，繼續道：“工期方麵，如果一切順利，預計前期報建需要兩到三個月，建設周期大概八到十個月。也就是說，順利的話，明年年中左右，我們的第一批廠房就可以投入使用。資金方麵，土地款440萬，後續建安成本、配套費用以及管理成本，我初步估算還需要投入600萬到800萬左右。總投資大概在1000萬到1200萬之間。”
蕭遠認真地聽著，不時點頭。趙國強的規劃非常務實，完全契合了“小步快跑、積累經驗”的初衷。這筆投入，對於資產過億的遠航係來說，完全在可承受範圍內，即便項目最終收益不高，甚至略有虧損，隻要能換來一支成熟的地產團隊和完整的項目開發經驗，就是值得的。更何況，根據係統和趨勢判斷，這筆投資盈利的可能性極大。
這章沒有結束，請點擊下一頁繼續閱讀！
“規劃很紮實。”蕭遠肯定道，“回公司後，你儘快拿出一個更詳細的方案，包括設計要點、預算明細和進度計劃。資金方麵不用擔心，馬總會全力支持。但是，”他話鋒一轉，語氣變得嚴肅，“每一筆支出都必須嚴格審核，確保用在刀刃上。我們是新進入者，更要愛惜羽毛，工程質量是生命線。”
“明白，蕭總！您放心，我一定會嚴格控製成本和質量的。”趙國強立刻保證道，語氣鄭重。
回到位於市區的遠航貿易總部，蕭遠第一時間將成功拿地的消息告訴了馬婷婷。馬婷婷雖然對地產行業心存謹慎，但聽到整個過程有理有據，價格控製在預算內，且係統風險預警為“低”，也露出了安心的笑容。
“看來我們的趙經理確實很靠譜。”馬婷婷給蕭遠倒了杯水，“土地款我會安排財務儘快支付。後續的開發資金，也會根據項目進度及時撥付。不過，我得派個得力的會計常駐地產項目部，你得跟趙經理打好招呼。”
“這是自然，財務安全是第一位的。你直接安排就好，趙經理那邊我會溝通，他應該能理解。”蕭遠笑道。馬婷婷的謹慎，正是公司穩健發展的壓艙石。
下午，蕭遠召集了周偉華、蘇芷晴等核心管理層，簡單通報了地產公司成功拿下首塊土地的消息。大家都對此表示祝賀，這標誌著遠航係的業務版圖正式向多元化邁出了堅實的一步。周偉華還主動提出，可以在廠房建設所需的建材采購方麵提供渠道支持，實現內部協同。
處理完日常事務，下班時間已過。蕭遠站在辦公室的窗前，看著樓下華燈初上的街道。深圳的夜晚，依然充滿了活力。今天這場波瀾不驚的土地拍賣，對於許多大地產商來說，或許微不足道，但對於蕭遠和他的遠航係而言，卻是一個重要的裡程碑。它不僅僅意味著公司資產表中增加了一塊土地，更代表著他的商業觸角，開始向一個更深、更廣的領域延伸。
他想起係統關於這塊地“風險等級：低”的評估，想起趙國強在拍賣場上的沉穩和專業，想起馬婷婷在資金上的鼎力支持，想起團隊成員的協同配合。一種一切儘在掌握的踏實感油然而生。
“地產首子已落，接下來，就是精心耕耘，讓它生根發芽，最終長成參天大樹的一部分。”蕭遠心中默念，對未來的布局，充滿了更多的期待和信心。係統的麵板悄然無聲，【風險預警】功能已然沉寂，但它帶來的那份篤定，卻已融入蕭遠決策的每一個瞬間。v15的係統，正伴隨著他的步伐，一步步將前瞻性的判斷，轉化為實實在在的商業足跡。而這足跡，從深圳寶安一塊35畝的工業用地開始，必將走向更遙遠的地方。
喜歡係統首富請大家收藏：()係統首富書更新速度全網最快。