三月的深圳，空氣中已經帶著南國特有的溫潤潮氣。位於市中心的土地房產交易中心門口，一早便車水馬龍，比平日顯得更加喧囂。各種型號的轎車，從低調的桑塔納、捷達到彰顯實力的虎頭奔，魚貫駛入停車場。西裝革履的人們神情嚴肅，步履匆匆，彼此間或點頭致意，或眼神交鋒，空氣中彌漫著一種無聲的緊張感。今天，羅湖區一塊備受矚目的住宅用地將在這裡公開拍賣，吸引了深圳地產界眾多目光。
蕭遠和趙成乘坐那輛黑色桑塔納抵達時，距離拍賣開始還有半小時。兩人皆是一身深色西裝，蕭遠沉穩內斂，趙成則略顯緊繃，手中緊緊握著一個裝著競標文件的公文包，指節因用力而微微發白。儘管已經製定了嚴格的策略，但真正置身於這決定性的場合，肩負著遠航地產首次正式亮相商品住宅領域的重任，趙成難免感到壓力。
“放鬆點，趙經理。”蕭遠平靜地開口，聲音不大，卻有種穩定人心的力量，“記住我們的策略和底線。今天，我們不是來拚個你死我活的，而是來展示遠航的存在和理性。”
“是，蕭總。”趙成深吸一口氣，努力平複心跳，“我明白，安全第一。”
兩人步入交易中心大廳。寬敞的拍賣廳內已是人頭攢動，熙熙攘攘。前排位置大多已被占據，各路地產商、代理機構代表、媒體記者混雜其間，低聲交談著，形成一片嗡嗡的背景音。空氣中混合著皮革、香水和煙草的味道，襯托出此地的商業氣息。
蕭遠目光掃過會場，很快便注意到了位於前排中央區域的那一群人。約莫五六人，簇擁著一位身材不高、但氣場強大的中年男子。那男子約莫五十歲上下，穿著做工考究的深藍色西裝，未係領帶，襯衣領口隨意地敞開著，微胖的臉上架著一副金絲眼鏡，眼神銳利且帶著幾分睥睨之色，正與身旁的人談笑風生，聲音洪亮，頗有幾分揮斥方遒的架勢。他周圍的人也個個神情倨傲，仿佛對今天的拍賣誌在必得。
“那就是王健。”趙成在蕭遠耳邊低語，聲音帶著一絲不易察覺的緊張，“‘健程集團’的老板，深圳地產界的老人物了，以手段強硬、作風彪悍著稱。”
蕭遠微微頷首，不動聲色地觀察著。王健的做派，與他想象中的傳統草莽出身的地產商形象頗為吻合，自信，甚至有些跋扈，顯然是習慣了在順風順水中擴張的模式。這種氣質，在即將到來的政策風暴麵前，或許會成為致命的弱點。
蕭遠和趙成選擇了一個中排偏右的位置坐下，這個位置既不顯得過於突出，又能清晰地觀察到全場動態，尤其是王健那邊的舉動。他們低調入座，並未引起太多注意。在深圳地產圈，遠航還算是個新麵孔。
九點三十分整，拍賣師準時走上主持台，敲下木槌，宣布拍賣會開始。會場迅速安靜下來，所有人的目光都聚焦到台上。先拍賣的是幾幅位置相對偏遠或麵積較小的工業、商業用地，過程波瀾不驚，幾輪競價後便各自落槌成交。
終於，輪到本次拍賣的壓軸戲——羅湖住宅用地。當拍賣師宣布地塊編號和基本信息時，會場的氣氛明顯為之一緊。這塊地位置優越，規劃前景良好，被普遍認為是打造高端住宅區的絕佳選擇，起拍價就已不菲。
“起拍價，人民幣五千八百萬元！每次加價幅度不低於一百萬元！”拍賣師聲音洪亮，“現在開始競拍！”
話音剛落，台下應價聲便此起彼伏。
“五千九百萬！”
“六千萬！”
“六千二百萬！”
價格迅速被抬升，參與競價的除了王健的健程集團，還有另外兩三家實力不俗的開發商。競爭從一開始就進入了白熱化。
王健那邊，每次加價都顯得從容不迫，通常是由他身邊的一位副手舉牌，王健本人則偶爾低聲與左右交流，臉上始終帶著誌在必得的微笑，仿佛一切儘在掌握。他的加價幅度時而穩健，時而突然跳高，給人一種財大氣粗、勢不可擋的感覺。
蕭遠和趙成嚴格按照事先商定的策略行事。在價格突破七千萬元後，蕭遠對趙成微微點頭。趙成深吸一口氣，舉起了手中的號牌，聲音清晰但不高昂：“七千三百萬。”
這是遠航的第一次出價，聲音在激烈的競價中並不算突出，但還是吸引了一些目光，包括王健那邊。有人回頭望來，看到是相對陌生的麵孔，眼神中帶著幾分探究和審視。王健也隨意地瞥了一眼，目光在蕭遠平靜的臉上停留了不到一秒，便不以為意地轉了回去，嘴角似乎還勾起一絲若有若無的輕蔑。在他眼中，這或許是某個不知天高地厚的新入場者，不足為慮。
競價繼續攀升。
“七千五百萬！”健程集團再次加價。
另一家開發商猶豫了一下，跟了“七千六百萬”。
趙成在蕭遠的示意下，再次舉牌：“七千七百萬。”
他每次加價都緊貼著最小增幅，顯得謹慎而克製，與王健那邊時而大幅跳價的氣勢形成鮮明對比。
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價格很快突破了八千萬元大關。到了這個價位，另外兩家競爭者開始顯得猶豫，加價速度明顯放緩，最終在八千二百萬和八千三百萬時先後搖頭放棄。場上隻剩下遠航和健程集團兩家。
拍賣師的聲音更加高亢：“八千三百萬！88號遠航）出價八千三百萬！還有沒有更高的？八千三百萬第一次！”
所有人的目光都集中到了王健身上。