“其一，部分企業在土地招拍掛環節中，存在信息不對稱優勢，常能以遠低於市場預期的價格獲取核心地塊，涉嫌破壞市場公平競爭原則。”
“其二，部分‘老大難’的拆遷項目，在特定企業接手後，推進速度異常順利，其中是否存在行政力量的不當介入，有待商榷。”
“其三，金融機構對個彆房地產企業的信貸審批過於寬鬆，甚至出現了違反審慎經營原則的‘綠色通道’，大量信貸資金違規流入房地產市場，吹大了資產泡沫，也積聚了巨大的金融風險。”
他每寫一條，腦海中就浮現出王氏兄妹在那張利益網中的具體操作。他沒有指名道姓，卻將宏發集團的發家史，描摹得一清二楚。
這是一種更高級的指控。它不是舉報，而是分析。它不提供結論，卻引導讀者自己得出結論。
任何一個熟悉鳳凰市政情的領導，看到這幾條，都會立刻聯想到那個如日中天的宏發集團，以及主管城建、金融的常務副市長王啟年。
寫到這裡，陳默停下來，喝了一口已經涼透的茶。他知道，僅有這些還不夠，這隻能讓周書記下定決心，卻無法給他提供解決問題的萬全之策。
他要做的，是連藥方都一並奉上。
報告的第三部分，是“對策與建議”。
這部分，是他整個報告的靈魂，也是他向周書記遞交的“投名狀”。
他提出了一個核心思路：“疏堵結合、分類施策、實現軟著陸”。
“堵”，堵的是違規的口子。他提出，應立即成立由紀委、審計、國土、金融監管等多部門組成的聯合調查組，對近五年來所有出讓的土地和發放的開發貸款進行全麵複核審查。
這一條，就是懸在王啟年頭頂的達摩克利斯之劍。
“疏”，疏的是民生之困。他建議，市政府應大力推進保障性住房和人才公寓建設，並探索開征房產稅、空置稅的可行性，用市場的手段，將資本從“炒房”引向實體經濟。
這一條，是釜底抽薪，徹底斷絕地產商繼續綁架城市發展的根基。
他甚至還附上了一個極具巧思的建議：將部分因違規操作而被查封的、位置優越的商品房項目，直接改造為政府主導的公租房，既盤活了爛尾資產，又解決了民生急需，還能對那些心存僥幸的開發商形成強大震懾。
當最後一個字落下，窗外的天色已經再次泛白。
整整一夜，陳默滴水未進，隻靠著一壺濃茶，寫完了這份長達兩萬字的報告。
他將厚厚的稿紙整理好，從頭到尾又仔細看了一遍。
字裡行間，沒有一句控訴，沒有一句抱怨，隻有冷靜的分析和詳實的數據。但通篇讀下來，一股寒意卻從紙背透出，讓人不寒而栗。
這份報告，誰的隊也沒站。
它沒有迎合丁文華借刀殺人的心思，也沒有顧及王啟年那龐大的權勢。
它隻站一個立場——對鳳凰市的未來有利，對鳳凰市的人民有利。
陳默知道，這份報告一旦交上去，就等於同時向丁文華和王啟年宣告：我，陳默，不跟你們玩官場傾軋的那一套。
丁文華會失望，甚至惱怒，因為這把刀太快太鋒利，超出了他的控製。
王啟年則會立刻將他視為死敵，因為這份報告幾乎是貼著他的臉，指出了他所有的要害。
他將徹底被推到風口浪尖。
但他不怕。
因為他知道，這份報告，有一個人一定會喜歡。
那個人，就是市委書記，周建國。
陳默將報告工工整整地裝進一個牛皮紙檔案袋，用膠水仔細封好。他沒有在封麵上寫任何字。
這顆炸彈已經造好了，現在的問題是，該如何將它送到最需要的人手上，並讓它在最恰當的時機引爆？
直接交給丁文華？那無異於將屠龍刀交給一個隻想用它來切西瓜的孩童，他會用這把刀去和王啟年討價還價，最終讓報告的威力消弭於無形。
越級直接交給周書記？這不合規矩，也會顯得自己吃相太難看，急於用“救命之恩”來邀功。
陳默坐在桌前，手指在檔案袋上輕輕敲擊著。
他在等一個時機。
突然，桌上的手機震動了一下，是一條短信。
發信人是秦雪。
內容很簡單：“陳默，謝謝你。我爸的案子，今天市中院下達了再審決定書，決定重審。”
陳默看著短信，嘴角浮現出一絲笑意。
他知道，他的時機，來了。
他拿起那個厚重的檔案袋，又拿起了手機，撥出了一個他隻在腦海中演練過無數次，卻從未真正撥出過的號碼。
電話接通，那頭傳來一個沉穩而熟悉的聲音。
“喂，哪位？”
陳默站起身，走到窗邊，看著晨曦中逐漸蘇醒的城市，平靜地開口。
“丁主任，早上好，我是陳默。關於房地產的調研報告，我寫好了。”
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