在所有官方的發展規劃裡,這裡都被標記為“老大難”,是塊誰也不願碰的燙手山芋。
但在林舟眼中,在因果沙盤的數據化解析下,這塊“廢鐵”的價值,瞬間被點亮了!
【發現關鍵資源:西城舊工業區】
【地塊屬性:國有存量工業用地,無需新增建設用地指標。】
【基礎設施:擁有現成的道路網、供水供電係統,雖陳舊但改造潛力巨大。】
【交通網絡:毗鄰鐵路編組站,靠近城市外環高速。】
就是這裡了!
林舟的內心湧起一股狂喜,他迅速在沙盤中構建了第三個,也是全新的推演方案。
【推演變量三:創建“c方案”——“鳳凰涅盤”計劃。】
【核心內容:放棄所有新建方案,將百億投資用於對“西城舊工業區”的全麵升級改造。】
【技術路徑:以a方案的“光伏新能源”為核心產業方向,但並非發電,而是專注於“光伏組件製造”。利用舊廠房改造為現代化生產線,生產太陽能電池板、逆變器等高附加值產品。】
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【配套發展:以b方案的“現代物流”為支撐,利用舊工業區的鐵路和公路優勢,打造一個集倉儲、運輸、配送為一體的“新能源產業供應鏈樞紐”。】
【開始最終推演!】
嗡——!
沙盤的光芒前所未有地璀璨,無數條因果線交織、碰撞、延伸……
【政治層麵推演】:
對張兆龍:c方案保留了a方案最核心的“高端製造業”和“高新技術”標簽,政績含金量不減反增。將一個“城市傷疤”變為“發展引擎”,這種“變廢為寶”的功績,遠比平地起高樓更具說服力和傳奇色彩。他不僅是建設者,更是“城市治理”的典範。【核心訴求:滿足!】
對李鴻源:c方案的核心配套是“供應鏈樞紐”,這完全是b方案中“物流網絡”的升級版,是他最擅長、也最想抓住的領域。盤活整個舊工業區,涉及複雜的資產盤活、人員安置、交通疏導,正好能體現他心思縝密、擅長複雜協調的能力。【核心訴求:滿足!】
對雙方關係:c方案是一個全新的增量,完美地繞開了a、b之爭。雙方不再是“你死我活”的對手,而是在一個新項目裡“分工合作”的夥伴。張主抓產業,李主抓配套,矛盾瞬間轉化為合作。【派係衝突:化解!】
【經濟層麵推演】:
成本:利用舊有土地和廠房,土地成本幾乎為零,基建成本大幅降低,百億資金可以更多地投入到技術引進和生產研發上。【優勢:巨大!】
風險:放棄發電,專注於製造業,完美規避了b方案的“靜風期”硬傷。而製造業所需的組件,可以全球采購,暫時避開了a方案被歐盟“卡脖子”的風險,為國產替代爭取了寶貴的時間窗口。【風險:可控!】
【社會層麵推演】:
就業:盤活舊工業區,能為大量下崗職工和周邊居民提供就業崗位,解決巨大的民生問題。【社會效益:顯著!】
阻力:最大的“釘子戶”問題,在新方案提供的“股權置換”、“優先就業”、“商業鋪麵補償”等多種選項下,超過95的居民和企業選擇合作。【阻力:可化解!】
一條條清晰的推演結果,構成了一幅完美無缺的藍圖。
沙盤的中央,最終浮現出一行金色的結論。
【推演結局:c方案獲得壓倒性一致通過。項目被省委書記親自命名為“江北之光”,成為全省乃至全國的舊工業區改造樣板。你,林舟,作為方案的唯一提出者,一鳴驚人,被兩位副省長同時視為心腹和智囊,省委組織部特批,破格提拔為省發改委發展規劃處副處長主持工作)。】
成了!
這才是真正的……最優解!
外界,工作人員已經將一杯溫水輕輕放在了林舟麵前的桌上。
時間,才過去了不到二十秒。
林舟端起水杯,從容地喝了一口。溫熱的水流滑過喉嚨,壓下了他心中最後一絲激動。
他緩緩抬起頭,迎向張兆龍那座大山般的目光。
他推了推鼻梁上的金絲眼鏡,鏡片後的雙眸,閃爍著一種近乎洞悉一切的、令人心悸的睿智光芒。
“張省長,李省長,”他的聲音平靜而有力,仿佛帶著一種能安定人心的魔力,“我的高見,談不上。隻是一個不成熟的想法,我稱之為……c方案。”
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